プレール・ドゥーク新丸子の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
3,655万円〜 3,817万円（464万円〜 492万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目８２３
築年月	2021年6月
総階数	8階
総戸数	29戸
専有面積	25.43㎡〜 26.04㎡
間取り	1K
アクセス	新丸子駅徒歩3分武蔵小杉駅徒歩9分

プレール・ドゥーク新丸子の

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 大田区, 川崎市川崎区, 品川区, 横浜市港北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新丸子駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク新丸子の最寄り新丸子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク新丸子は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価408.3万円に比べて、築40年以上では197.8万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク新丸子の存在する神奈川県川崎市中原区新丸子東１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1972年6月	30.82㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年11月	1,680万円	1972年6月	30.82㎡	54.5万円	8	1LDK
2024年11月	1,540万円	1972年6月	30.82㎡	50.0万円	3	1R
2024年11月	1,540万円	1972年6月	30.82㎡	50.0万円	3	1R
2024年11月	1,680万円	1972年6月	32.66㎡	51.4万円	8	1LDK
2024年11月	1,680万円	1972年6月	32.66㎡	51.4万円	8	1LDK
2024年11月	14,400万円	2008年8月	94.86㎡	151.8万円	57	3LDK
2024年11月	10,880万円	2008年3月	73.52㎡	148.0万円	36	2LDK
2024年11月	10,500万円	2014年3月	59.39㎡	176.8万円	27	2LDK
2024年11月	8,790万円	2011年8月	63.59㎡	138.2万円	5	3LDK
2024年11月	8,480万円	2008年8月	57.74㎡	146.9万円	40	1LDK
2024年10月	11,580万円	2008年3月	72.7㎡	159.3万円	36	3LDK
2024年10月	6,780万円	1988年3月	69.34㎡	97.8万円	4	3LDK
2024年10月	14,000万円	2008年3月	88.66㎡	157.9万円	28	2LDK
2024年10月	9,480万円	2014年3月	62.07㎡	152.7万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1995年9月	59.28㎡	85.7万円	6	3LDK
2024年10月	5,080万円	1995年9月	59.28㎡	85.7万円	6	3LDK
2024年10月	10,980万円	2008年3月	72.6㎡	151.2万円	35	2LDK
2024年10月	10,900万円	2008年8月	73.14㎡	149.0万円	30	3LDK
2024年10月	10,200万円	2014年3月	62.03㎡	164.4万円	26	2LDK
2024年9月	7,180万円	2013年11月	45.68㎡	157.2万円	4	1LDK
2024年9月	12,580万円	2008年3月	73.52㎡	171.1万円	39	3LDK
2024年9月	14,900万円	2008年3月	98.19㎡	151.7万円	12	2LDK
2024年9月	3,980万円	1997年1月	40.46㎡	98.4万円	9	1LDK
2024年9月	3,980万円	1997年1月	40.46㎡	98.4万円	9	1LDK
2024年9月	9,600万円	2008年3月	75.12㎡	127.8万円	20	2LDK
2024年9月	3,380万円	1997年1月	40.46㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年9月	3,380万円	1997年1月	40.46㎡	83.5万円	2	1LDK
2024年8月	6,480万円	2008年8月	48.89㎡	132.5万円	6	1LDK
2024年8月	5,990万円	2001年2月	60.0㎡	99.8万円	3	2LDK
2024年8月	5,990万円	2001年2月	60.0㎡	99.8万円	3	2LDK
2024年8月	24,000万円	2014年3月	62.43㎡	384.4万円	28	2LDK
2024年8月	8,780万円	2008年3月	62.42㎡	140.7万円	22	2LDK
2024年8月	1,780万円	1972年6月	32.66㎡	54.5万円	6	1LDK
2024年8月	1,780万円	1972年6月	32.66㎡	54.5万円	6	1LDK
2024年8月	9,780万円	2014年3月	64.37㎡	151.9万円	14	2LDK
2024年7月	4,090万円	2017年11月	31.36㎡	130.4万円	10	1LDK
2024年7月	4,090万円	2017年11月	31.36㎡	130.4万円	10	1LDK
2024年7月	4,580万円	2012年3月	41.1㎡	111.4万円	5	1LDK
2024年7月	3,780万円	2004年1月	35.16㎡	107.5万円	5	1LDK
2024年7月	3,780万円	2004年1月	35.16㎡	107.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,890万円	1974年5月	51.93㎡	55.7万円	9	2LDK
2024年7月	9,660万円	2014年3月	59.39㎡	162.7万円	21	2LDK
2024年7月	11,980万円	2008年3月	89.9㎡	133.3万円	27	2LDK
2024年6月	9,880万円	2014年3月	62.03㎡	159.3万円	34	2LDK
2024年6月	9,080万円	2008年3月	73.52㎡	123.5万円	36	2LDK
2024年6月	7,480万円	2008年8月	53.98㎡	138.6万円	54	1LDK
2024年6月	12,980万円	2008年3月	90.12㎡	144.0万円	43	2LDK
2024年6月	9,180万円	2008年8月	73.52㎡	124.9万円	18	3LDK
2024年6月	12,300万円	2007年7月	92.15㎡	133.5万円	18	4LDK
2024年6月	11,480万円	2008年3月	88.97㎡	129.0万円	4	3LDK
2024年6月	12,800万円	2014年3月	82.23㎡	155.7万円	8	3LDK
2024年5月	5,380万円	1984年11月	61.1㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年5月	5,380万円	1984年11月	61.1㎡	88.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,450万円	1972年6月	32.38㎡	44.8万円	8	1R
2024年5月	1,450万円	1972年6月	32.38㎡	44.8万円	8	1R
2024年5月	5,180万円	1989年12月	72.9㎡	71.1万円	11	3LDK
2024年5月	5,180万円	1989年12月	72.9㎡	71.1万円	11	3LDK
2024年5月	9,580万円	2008年3月	79.88㎡	119.9万円	31	3LDK
2024年5月	8,380万円	2008年8月	63.57㎡	131.8万円	22	2LDK
2024年5月	8,980万円	2008年8月	67.4㎡	133.2万円	8	2LDK
2024年5月	5,390万円	1988年3月	69.34㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年4月	8,980万円	2008年8月	64.4㎡	139.4万円	8	2LDK
2024年4月	2,580万円	1985年9月	30.93㎡	83.4万円	2	1K
2024年4月	3,580万円	1981年8月	56.42㎡	63.5万円	5	2LDK
2024年4月	2,580万円	1985年9月	30.93㎡	83.4万円	2	1K
2024年4月	3,980万円	2017年11月	31.36㎡	126.9万円	8	1LDK
2024年4月	3,980万円	2017年11月	31.36㎡	126.9万円	8	1LDK
2024年4月	9,980万円	2008年8月	89.24㎡	111.8万円	23	3LDK
2024年4月	6,680万円	2014年3月	53.28㎡	125.4万円	8	1LDK
2024年4月	9,580万円	2014年3月	61.83㎡	154.9万円	18	2LDK
2024年4月	4,180万円	2006年1月	43.26㎡	96.6万円	2	1LDK
2024年4月	4,180万円	2006年1月	43.26㎡	96.6万円	2	1LDK
2024年4月	9,180万円	2008年3月	73.52㎡	124.9万円	39	2LDK
2024年4月	5,650万円	2014年3月	39.77㎡	142.1万円	4	1LDK
2024年4月	7,680万円	2008年8月	63.57㎡	120.8万円	22	2LDK
2024年4月	4,599万円	1981年8月	62.16㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年4月	4,599万円	1981年8月	62.16㎡	74.0万円	4	2LDK
2024年4月	9,280万円	2014年3月	62.03㎡	149.6万円	26	2LDK
2024年3月	7,350万円	2008年8月	63.57㎡	115.6万円	6	2LDK
2024年3月	8,480万円	2007年7月	68.17㎡	124.4万円	14	3LDK
2024年3月	1,595万円	1989年12月	24.3㎡	65.6万円	3	1R
2024年3月	9,780万円	2007年7月	84.04㎡	116.4万円	2	4LDK
2024年2月	8,480万円	2008年3月	69.49㎡	122.0万円	10	2LDK
2024年2月	5,780万円	1989年12月	72.9㎡	79.3万円	9	3LDK
2024年2月	5,780万円	1989年12月	72.9㎡	79.3万円	9	3LDK
2024年2月	9,380万円	2007年7月	78.58㎡	119.4万円	19	3LDK
2024年2月	13,200万円	2008年8月	94.86㎡	139.2万円	56	3LDK
2024年2月	5,480万円	2004年1月	54.48㎡	100.6万円	6	2LDK
2024年2月	5,480万円	2004年1月	54.48㎡	100.6万円	6	2LDK
2024年2月	11,980万円	2008年8月	87.94㎡	136.2万円	32	3LDK
2024年1月	8,980万円	2008年8月	73.52㎡	122.1万円	22	3LDK
2024年1月	11,980万円	2008年3月	87.94㎡	136.2万円	25	3LDK
2024年1月	9,280万円	2007年7月	77.59㎡	119.6万円	5	2LDK
2023年12月	990万円	1989年12月	24.3㎡	40.7万円	3	1R
2023年12月	990万円	1989年12月	24.3㎡	40.7万円	3	1R
2023年12月	3,780万円	1997年1月	40.46㎡	93.4万円	7	1LDK
2023年12月	3,780万円	1997年1月	40.46㎡	93.4万円	7	1LDK
2023年12月	4,080万円	2004年1月	40.73㎡	100.2万円	4	1LDK
2023年12月	4,080万円	2004年1月	40.73㎡	100.2万円	4	1LDK

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東武ハイライン新丸子

神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２

築年月：1984年4月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東武ハイライン新丸子	神奈川県川崎市中原区新丸子町６９５−２	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラシティ新丸子駅前	神奈川県川崎市中原区新丸子町７３５−１	2017年7月	20.1㎡〜	2,433万円〜	このマンションの相場を見る
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