ジェイパーク中目黒2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
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4,196万円 4,196万円
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621万円 621万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区上目黒1丁目3−18
築年月1999年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
宅配BOX
CATV
エアコン
乾燥機付バス
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ジェイパーク中目黒2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジェイパーク中目黒2番館」は、東京都目黒区上目黒1丁目3−18に位置する集合住宅です。このマンションは、セキュリティを強化するオートロックシステムを備えており、居住者の安全を確保しています。周辺には徒歩1分で行くことができるセブンイレブンや徒歩2分でアクセス可能な東急ストアといった利便性の高い施設があります。外観は品の良いデザインで周辺の環境に調和しています。

資産面では、人気のエリアである目黒区中目黒に位置しているため、資産価値の下落リスクは比較的低く、長期的な投資対象としても期待できます。ただし、不動産市場の変動や建物のメンテナンス状況によっては影響を受ける可能性も否めません。築年数や管理状況についての具体的な情報は不明ですが、通常、この地域の物件は管理状態が良好であるため、所有リスクは比較的低いでしょう。建物の維持管理についても、資産保護の観点から適切な管理がされている可能性が高いです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ジェイパーク中目黒2番館の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 世田谷区, 品川区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ジェイパーク中目黒2番館の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク中目黒2番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価732.2万円に比べて、築40年以上では366.6万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジェイパーク中目黒2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
22.34㎡
3階 南
1K
22.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 ワンルーム 22.34㎡ 3階 南(22.34㎡)を無料査定する
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ジェイパーク中目黒2番館の存在する東京都目黒区上目黒1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,180万円1992年9月76.14㎡146.8万円13LDK
2025年4月16,499万円2012年11月55.58㎡296.9万円12LDK
2025年4月11,180万円1992年9月76.14㎡146.8万円13LDK
2025年4月34,500万円2009年10月73.7㎡468.1万円302LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月2,480万円1968年11月31.32㎡79.2万円51LDK
2025年4月7,190万円2008年3月36.43㎡197.4万円71LDK
2025年4月28,000万円2003年10月103.45㎡270.7万円43LDK
2025年4月14,200万円1992年9月100.8㎡140.9万円33LDK

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相場価格:3,920万円
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専有面積:40.69㎡〜
相場価格:4,891万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−5
築年月:2010年12月
専有面積:28.79㎡〜
相場価格:4,551万円
東京都目黒区中目黒1丁目8−3
築年月:2012年1月
専有面積:39.33㎡〜
相場価格:7,947万円
東京都目黒区中目黒1丁目1−19
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専有面積:43.2㎡〜
相場価格:1499万円
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専有面積:42.95㎡〜
相場価格:5,263万円
東京都目黒区中目黒1丁目10−22
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相場価格:6,911万円
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