ザ・パークハウス吉祥寺売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格(坪単価)
9,276万円 〜 17,243万円
(520万円 〜 533万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/15

基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19−8
築年月2019年7月
総階数5階
総戸数28戸
専有面積59.02㎡ 〜 107.03㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エコジョーズ
ペアガラス
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
100メガIN
LAN配線
食洗機
ディスポーザー
シャワートイレ
エネルギー見える化
太陽光発電システム(共用部一部電力用)
二重床
内廊下
防災倉庫
全戸分防災グッズ
性能評価書

ザ・パークハウス吉祥寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス吉祥寺」は、2019年に竣工した地上5階建てのマンションです。28戸の住戸があり、吉祥寺駅から徒歩11分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設へのアクセスの良さです。まず、徒歩295mの場所にセブンイレブンがあり、便利な買い物ができます。また、徒歩182mにあるKINOKUNIYA(キノクニヤ)吉祥寺店や、徒歩276mのコープみらいミニコープ武蔵野店で食料品の買い物も可能です。

飲食店も充実しており、徒歩117mのBAL Bocca(バル ボッカ)や徒歩128mのたいやきそら、徒歩150mの大益などさまざまなジャンルのお店があります。さらに徒歩160mのMerci(メルシー)吉祥寺店では、カフェタイムを楽しむこともできます。

健康面にも配慮されており、徒歩110mの吉祥寺本町クリニックや徒歩134mの吉祥寺ファースト歯科、徒歩224mの渡辺医院などが近くにあります。薬局も徒歩224mのしらかば薬局や、徒歩379mの中町ちぐさ薬局などが利用できます。

マンション近くの公園も利用できます。徒歩103mの中道公園や徒歩133mのもみのき公園、徒歩181mの吉祥寺西公園など、自然に囲まれた環境でリラックスすることができます。

さらに、徒歩303mの武蔵野市立井之頭小学校や徒歩428mの武蔵野市立第一小学校、徒歩453mの吉祥寺二葉製菓専門職学校といった学校への通学も便利です。また、保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩346mのまちの保育園吉祥寺や徒歩351mの武蔵野赤十字保育園などがあります。

ザ・パークハウス吉祥寺は、マンションの魅力を最大限に引き出す環境が整っています。住まいに求める利便性や豊かな生活を追求する方にとって、魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

ザ・パークハウス吉祥寺の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 調布市, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス吉祥寺の最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス吉祥寺は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス吉祥寺の存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月10,990万円2000年3月69.77㎡157.5万円23LDK
2024年11月3,298万円1976年5月36.4㎡90.6万円41LDK
2024年11月3,150万円2018年7月25.61㎡123.0万円31K
2024年11月3,300万円2018年7月25.61㎡128.9万円21K
2024年11月4,390万円1976年3月56.96㎡77.1万円53LDK
2024年11月2,498万円2003年2月20.46㎡122.1万円51K
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円21LDK
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円11LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月5,180万円1976年5月52.71㎡98.3万円42LDK
2024年10月11,480万円2022年6月70.2㎡163.5万円13LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,600万円1978年1月49.5㎡72.7万円41LDK
2024年10月8,180万円2022年12月59.36㎡137.8万円-12LDK
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月8,599万円2022年12月55.32㎡155.4万円12LDK
2024年10月3,280万円1982年10月35.95㎡91.2万円21K
2024年10月2,300万円1976年5月33.83㎡68.0万円21LDK
2024年10月1,550万円1984年8月18.12㎡85.5万円61K
2024年10月10,180万円2023年8月70.55㎡144.3万円-13LDK
2024年10月1,600万円1984年8月23.8㎡67.2万円41K
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,890万円1978年1月49.5㎡78.6万円32LDK
2024年9月14,880万円1982年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月4,390万円1976年3月53.16㎡82.6万円22LDK
2024年9月14,880万円1981年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月2,070万円1984年8月19.01㎡108.9万円91K
2024年9月3,680万円1980年1月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年9月4,390万円1976年3月57.45㎡76.4万円22LDK
2024年8月4,850万円1979年2月59.5㎡81.5万円33LDK
2024年8月1,750万円1982年10月20.05㎡87.3万円31R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年7月1,480万円1982年7月23.65㎡62.6万円31K
2024年7月2,980万円1982年10月36.12㎡82.5万円51K
2024年7月8,680万円2012年11月60.42㎡143.7万円32LDK
2024年7月8,980万円2000年3月69.77㎡128.7万円22LDK
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,390万円1982年10月17.25㎡80.6万円21R
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月3,980万円1976年5月52.71㎡75.5万円42LDK
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月4,080万円1983年3月43.2㎡94.4万円21LDK
2024年4月1,380万円1984年8月19.01㎡72.6万円91K
2024年4月12,600万円2023年8月70.55㎡178.6万円33LDK
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月8,980万円2012年12月55.78㎡161.0万円131LDK
2024年4月2,880万円1982年10月36.63㎡78.6万円31LDK
2024年4月4,580万円1987年9月43.39㎡105.6万円11LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月3,260万円2018年7月25.61㎡127.3万円21K
2024年3月5,980万円1998年2月55.57㎡107.6万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月7,080万円2002年7月69.27㎡102.2万円22LDK
2024年2月5,290万円1998年2月43.55㎡121.5万円41LDK
2024年2月2,680万円1976年5月33.72㎡79.5万円61LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月4,980万円1982年4月39.58㎡125.8万円21LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2023年12月6,780万円2002年7月58.45㎡116.0万円32LDK
2023年12月9,980万円1999年12月74.08㎡134.7万円23LDK
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月5,980万円1983年3月56.7㎡105.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年11月18,900万円1982年4月251.92㎡75.0万円57LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月8,490万円1987年11月82.52㎡102.9万円13LDK
2023年10月2,100万円1979年2月28.13㎡74.7万円31K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK

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近隣のマンション情報

東京都武蔵野市御殿山2丁目9−12
築年月:2012年2月
専有面積:74.7㎡〜
相場価格:1997万円
東京都武蔵野市御殿山2丁目9−16
築年月:2008年10月
専有面積:71.19㎡〜
相場価格:9,166万円
東京都武蔵野市御殿山2丁目17−8
築年月:2023年7月
専有面積:58.11㎡〜
相場価格:11,436万円
東京都武蔵野市御殿山2丁目8−8
築年月:2014年3月
専有面積:67.94㎡〜
相場価格:11,995万円
東京都武蔵野市御殿山2丁目21−21
築年月:1978年4月
専有面積:41.21㎡〜
相場価格:3,034万円
東京都武蔵野市御殿山2丁目16−19
築年月:1986年7月
専有面積:42.12㎡〜
相場価格:3,832万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21−6
築年月:1984年4月
専有面積:86.99㎡〜
相場価格:5,593万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22−13
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10−3
築年月:1979年4月
専有面積:34.46㎡〜
相場価格:2,492万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22−16
築年月:1984年7月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:4,774万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目24−3
築年月:1985年4月
専有面積:42.34㎡〜
相場価格:3,024万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目10−10
築年月:2022年12月
専有面積:48.81㎡〜
相場価格:7,571万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目20−5
築年月:1981年12月
専有面積:39.82㎡〜
相場価格:2,403万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目8−12
築年月:2001年6月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:6,174万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目25−3
築年月:1973年4月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,408万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19−1
築年月:2002年7月
専有面積:28.54㎡〜
相場価格:3,035万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目21−8
築年月:1984年4月
専有面積:27.52㎡〜
相場価格:1,324万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7−18
築年月:2023年8月
専有面積:37.97㎡〜
相場価格:5,482万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21−3
築年月:2004年3月
専有面積:73.91㎡〜
相場価格:8,224万円
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17−16
築年月:1998年7月
専有面積:45.52㎡〜
相場価格:4,460万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ルフォン井の頭公園東京都武蔵野市御殿山2丁目9−122012年2月74.7㎡〜1997万円このマンションの相場を見る
ルフォン吉祥寺東京都武蔵野市御殿山2丁目9−162008年10月71.19㎡〜9,166万円このマンションの相場を見る
リストレジデンス武蔵野御殿山東京都武蔵野市御殿山2丁目17−82023年7月58.11㎡〜11,436万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア御殿山井の頭公園東京都武蔵野市御殿山2丁目8−82014年3月67.94㎡〜11,995万円このマンションの相場を見る
御殿山マスターズ東京都武蔵野市御殿山2丁目21−211978年4月41.21㎡〜3,034万円このマンションの相場を見る
マック御殿山ホームズ東京都武蔵野市御殿山2丁目16−191986年7月42.12㎡〜3,832万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア吉祥寺本町コート東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目7−182023年8月37.97㎡〜5,482万円このマンションの相場を見る
ヒルクレスト吉祥寺東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目21−32004年3月73.91㎡〜8,224万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ吉祥寺本町東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目17−161998年7月45.52㎡〜4,460万円このマンションの相場を見る
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