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リストレジデンス武蔵野御殿山

リストレジデンス武蔵野御殿山の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
11,436万円 〜 18,556万円
（651万円 〜 666万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都武蔵野市御殿山２丁目１７−８
築年月2023年7月
総階数3階
総戸数45戸
専有面積58.11㎡ 〜 92.1㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

リストレジデンス武蔵野御殿山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リストレジデンス武蔵野御殿山」は、2023年7月に竣工する地上3階建てのマンションで、総戸数は45戸です。マンションまでのアクセスはJR中央線(快速)「三鷹」駅から徒歩6分と非常に便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、マンションから徒歩数分でファミリーマートやセブンイレブンといったコンビニエンスストアに行くことができます。また、まいばすけっとやオオゼキ、クイーンズ伊勢丹といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。

飲食店に関しても、レストランウィルビウスやラーメン健やかといった様々なジャンルの店舗が周辺にあります。特に、「むさしのルビー」と「八つ浜」はマンションから徒歩200m程度の距離にあり、美味しい料理を楽しむことができます。

もちろん、生活の安心も考慮されており、ヘルパーステーションや三鷹南口内科、村越レディースクリニックといった病院もすぐ近くにあります。また、たま調剤薬局やさくら薬局、オサダ薬局も徒歩圏内にあるため、薬の調達もスムーズです。

さらに、マンション周辺には公園もあります。むらさき公園や八丁通り公園、下連雀児童公園は、マンションから徒歩数分でアクセスできるほか、子育て世帯には嬉しい武蔵野市立井之頭小学校も近くにあります。

全体的に見て、「リストレジデンス武蔵野御殿山」は交通の便が良く、周辺施設も充実しており、住環境として大変魅力的です。将来的には2023年の竣工を迎え、新しい生活を始めることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

リストレジデンス武蔵野御殿山の存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 東久留米市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス武蔵野御殿山の最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス武蔵野御殿山は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス武蔵野御殿山の存在する東京都武蔵野市御殿山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,680万円1971年1月84.16㎡103.1万円42LDK
2024年11月8,680万円1971年1月84.16㎡103.1万円42LDK
2024年11月4,680万円1971年1月49.85㎡93.9万円41R
2024年11月4,680万円1971年1月49.85㎡93.9万円41R
2024年11月3,999万円1966年8月41.85㎡95.6万円31LDK
2024年10月4,480万円1985年2月63.69㎡70.3万円43LDK
2024年10月4,480万円1985年2月63.69㎡70.3万円43LDK
2024年10月1,150万円1985年2月14.47㎡79.5万円21R
2024年10月1,150万円1985年2月14.47㎡79.5万円21R
2024年10月4,099万円1968年4月41.85㎡97.9万円31LDK
2024年10月14,200万円2008年10月116.66㎡121.7万円-13LDK
2024年10月14,200万円2008年10月116.66㎡121.7万円-13LDK
2024年9月5,180万円1986年7月54.54㎡95.0万円11LDK
2024年8月4,250万円1968年4月54.71㎡77.7万円31LDK
2024年8月3,980万円1971年2月72.94㎡54.6万円103LDK
2024年8月2,700万円1971年2月55.13㎡49.0万円71LDK
2024年8月9,400万円1970年11月76.56㎡122.8万円101LDK
2024年8月14,980万円1970年11月93.82㎡159.7万円92LDK
2024年8月12,900万円2018年3月70.36㎡183.3万円33LDK
2024年7月10,480万円2018年3月62.02㎡169.0万円32LDK
2024年7月2,150万円1971年2月43.79㎡49.1万円51R
2024年6月10,240万円2008年10月71.19㎡143.8万円22LDK
2024年6月10,240万円2008年10月71.19㎡143.8万円22LDK
2024年5月10,980万円2018年4月62.02㎡177.0万円42LDK
2024年5月11,500万円2008年10月78.09㎡147.3万円22LDK
2024年5月11,500万円2008年10月78.09㎡147.3万円22LDK
2024年4月8,580万円2018年3月64.36㎡133.3万円-12LDK
2024年4月8,580万円2018年3月64.36㎡133.3万円12LDK
2024年4月10,980万円2012年2月75.35㎡145.7万円23LDK
2024年4月10,980万円2012年2月75.35㎡145.7万円23LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円-13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円-13LDK
2024年4月11,990万円2013年4月72.85㎡164.6万円13LDK
2024年3月15,000万円2014年2月70.28㎡213.4万円23LDK
2024年3月15,000万円2014年2月70.28㎡213.4万円23LDK
2024年3月11,880万円2013年4月64.6㎡183.9万円32LDK
2024年3月11,880万円2013年4月64.6㎡183.9万円32LDK
2024年3月1,280万円1985年2月14.47㎡88.5万円41R
2024年3月1,280万円1985年2月14.47㎡88.5万円41R
2024年3月7,880万円1970年11月68.55㎡115.0万円51LDK
2024年2月2,980万円1971年2月60.59㎡49.2万円91LDK
2024年2月15,980万円2008年10月105.24㎡151.8万円23LDK
2024年2月15,980万円2008年10月105.24㎡151.8万円23LDK
2024年2月13,800万円2014年2月71.0㎡194.4万円22LDK
2024年2月13,800万円2014年2月71.0㎡194.4万円22LDK
2024年1月12,980万円2014年2月70.34㎡184.5万円32LDK
2024年1月13,980万円2013年4月78.51㎡178.1万円33LDK
2024年1月13,980万円2013年4月78.51㎡178.1万円33LDK
2024年1月1,050万円1985年2月12.82㎡81.9万円41R
2024年1月3,600万円2007年9月30.66㎡117.4万円111R
2024年1月1,050万円1985年2月12.82㎡81.9万円41R
2023年12月2,980万円1966年8月37.26㎡80.0万円21LDK
2023年11月12,900万円2014年1月72.64㎡177.6万円22LDK
2023年11月12,900万円2014年1月72.64㎡177.6万円22LDK
2023年11月16,900万円1968年4月104.66㎡161.5万円102LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月4,780万円1986年8月53.12㎡90.0万円42LDK
2023年11月7,480万円1970年11月68.55㎡109.1万円32LDK
2023年10月2,780万円1971年2月55.13㎡50.4万円91LDK
2023年10月8,280万円1970年11月68.55㎡120.8万円42LDK
2023年9月3,680万円2007年9月30.53㎡120.5万円31R
2023年9月3,499万円1966年8月41.85㎡83.6万円71LDK
2023年9月3,280万円1978年4月42.21㎡77.7万円41LDK
2023年8月900万円1985年2月12.82㎡70.2万円41R
2023年8月900万円1985年2月12.82㎡70.2万円41R
2023年8月16,900万円2023年7月83.85㎡201.6万円22LDK
2023年8月3,600万円2007年9月30.66㎡117.4万円41R
2023年8月3,080万円1966年8月37.26㎡82.7万円31LDK
2023年8月12,950万円1970年11月104.5㎡123.9万円63LDK
2023年8月950万円1985年2月14.82㎡64.1万円11R
2023年8月950万円1985年2月14.82㎡64.1万円11R
2023年7月12,980万円2008年10月116.66㎡111.3万円-13LDK
2023年7月12,980万円2008年10月116.66㎡111.3万円-13LDK
2023年7月19,980万円2018年3月83.56㎡239.1万円53LDK
2023年7月3,980万円1971年2月82.76㎡48.1万円84LDK
2023年7月6,950万円1970年11月57.09㎡121.7万円42LDK
2023年6月13,580万円1971年1月150.76㎡90.1万円113LDK
2023年6月13,580万円1971年1月150.76㎡90.1万円113LDK
2023年6月4,830万円1971年1月49.85㎡96.9万円41R
2023年6月4,830万円1971年1月49.85㎡96.9万円41R
2023年5月8,780万円2008年10月71.19㎡123.3万円12LDK
2023年5月8,780万円2008年10月71.19㎡123.3万円12LDK
2023年3月5,680万円1970年11月57.09㎡99.5万円42LDK
2023年3月4,180万円1986年7月42.12㎡99.2万円11LDK
2023年3月4,790万円1968年4月49.38㎡97.0万円81LDK
2023年3月4,790万円1968年4月54.71㎡87.6万円81LDK
2023年3月13,800万円2014年2月75.08㎡183.8万円23LDK
2023年2月2,880万円1971年2月55.13㎡52.2万円61LDK
2023年2月4,480万円1971年2月82.76㎡54.1万円62LDK
2023年2月3,800万円1971年2月79.12㎡48.0万円103LDK
2023年1月13,980万円2008年10月116.66㎡119.8万円3LDK
2023年1月13,980万円2008年10月116.66㎡119.8万円3LDK
2023年1月1,380万円1984年7月15.39㎡89.7万円31R
2023年1月1,380万円1984年7月15.39㎡89.7万円31R
2023年1月3,298万円1978年4月42.21㎡78.1万円81LDK
2023年1月1,298万円1984年7月15.39㎡84.3万円71R
2023年1月1,298万円1984年7月15.39㎡84.3万円71R
2022年12月2,980万円1984年7月28.82㎡103.4万円11R
もっと見る(全100件)

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ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１2017年4月30.06㎡〜3,460万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６1999年2月23.9㎡〜2,438万円〜このマンションの相場を見る
ヴィザージュ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１1986年11月18.51㎡〜974万円〜このマンションの相場を見る
セザール武蔵野東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２1980年10月48.12㎡〜2,067万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３1996年10月45.61㎡〜3,867万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第8東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４1987年11月17.12㎡〜986万円〜このマンションの相場を見る
エクセラン三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６1981年10月45.86㎡〜2,235万円〜このマンションの相場を見る
ジオ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９2013年2月33.93㎡〜4,266万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１2002年9月24.0㎡〜2,751万円〜このマンションの相場を見る
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