シティインデックス千代田岩本町売却査定・相場情報

資産性スコア
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5,090万円 7,560万円
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529万円 611万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42505007501000

最終更新日:

住所東京都千代田区岩本町2丁目14−3
築年月2015年9月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積31.78㎡ 〜 40.89㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約255円/㎡
管理費約157円/㎡
分譲会社株式会社シティインデックスシックスス
施工会社株式会社リンク・トラスト
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
エコジョーズ
エアコン
ペアガラス
カラーTVモニター
200メガIN
LAN配線
WiFi
浄水器
シャワートイレ
エネルギー見える化
防災倉庫
ペット足洗場
性能評価書
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シティインデックス千代田岩本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティインデックス千代田岩本町」は東京のビジネスの中心地、千代田区岩本町に位置するマンションです。周辺にはオフィスビル、商業施設が立ち並び、JR線や都営地下鉄といった交通の便も非常に良いことが特徴です。商業地域にありながらも、落ち着いた街並みを持ち合わせており、住環境も整っています。

このマンションは、モダンでスタイリッシュな外観を持ち、都市型集合住宅としての利便性を最大限に考慮したデザインが施されています。保全管理も行き届いており、安心して生活を送ることができます。

資産性においては、都心立地の利便性や千代田区のブランド価値があり、不動産としての価値が安定している点が挙げられます。賃貸需要も高く、投資物件としての運用も選択肢の一つです。ただし、地価の変動や都心特有の市場変動リスクは地域特性上の要素として留意が必要です。日本の超低金利政策の影響で融資条件も考慮する必要があります。安全性を考える際にはスクランブル放送や防犯システムがあることでセキュリティ面での心配は少ないでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

シティインデックス千代田岩本町の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 中央区, 文京区, 墨田区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

シティインデックス千代田岩本町の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティインデックス千代田岩本町は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価555.6万円に比べて、築40年以上では236.0万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティインデックス千代田岩本町の存在する東京都千代田区岩本町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,480万円2016年10月42.55㎡152.3万円51LDK
2025年5月6,480万円2016年10月42.55㎡152.3万円51LDK
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2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
2025年4月2,580万円1981年2月24.04㎡107.3万円71K
2025年4月8,480万円2013年1月47.29㎡179.3万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都千代田区神田佐久間町4丁目11−3
築年月:2001年9月
専有面積:20.0㎡〜
相場価格:2,518万円
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築年月:2019年11月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:6,160万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目15−1
築年月:2008年8月
専有面積:32.65㎡〜
相場価格:4,275万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目1
築年月:2006年7月
専有面積:34.4㎡〜
相場価格:4,543万円
東京都千代田区神田佐久間町4丁目16−4
築年月:2016年2月
専有面積:56.21㎡〜
相場価格:1718万円
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築年月:2005年8月
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東京都千代田区神田東紺屋町30
築年月:1982年9月
専有面積:15.93㎡〜
相場価格:1,640万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21−45
築年月:2000年3月
専有面積:64.46㎡〜
相場価格:7,982万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目33−2
築年月:2019年10月
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相場価格:4,248万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目21番地33号
築年月:2017年8月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:6,438万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目26−6
築年月:2000年3月
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相場価格:2,971万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目37−24
築年月:2012年7月
専有面積:30.48㎡〜
相場価格:4,577万円
東京都千代田区神田佐久間町3丁目19−1
築年月:2003年11月
専有面積:45.5㎡〜
相場価格:5,923万円
東京都千代田区神田佐久間町1丁目8−4
築年月:1981年3月
専有面積:16.7㎡〜
相場価格:1,911万円
東京都千代田区神田佐久間町1丁目16−1
築年月:1980年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区東神田3丁目4-7
築年月:2021年11月
専有面積:31.16㎡〜
相場価格:5,674万円
東京都千代田区東神田3丁目6−6
築年月:2006年4月
専有面積:22.51㎡〜
相場価格:2,841万円
東京都千代田区東神田3丁目5−13
築年月:2014年12月
専有面積:35.02㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都千代田区東神田3丁目2−4
築年月:1980年2月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:1,470万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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