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フドウ吉祥寺ハイツ

フドウ吉祥寺ハイツの売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
4,202万円 〜 4,428万円
（193万円 〜 204万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目３１−１５
築年月1976年9月
総階数5階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

フドウ吉祥寺ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

フドウ吉祥寺ハイツは、JR中央本線(東京～塩尻)「吉祥寺」駅から徒歩16分の場所に位置するマンションです。1976年09月に竣工され、総戸数は40戸、地上5階建てです。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、160m先にはローソン 吉祥寺北町店、211m先にはセブンイレブン 吉祥寺中町店、286m先にはファミリーマート 成蹊学園店があります。スーパーにも便利な場所にあり、549m先のコープみらい ミニコープ武蔵野店や601m先のKINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店、676m先のまいばすけっと 吉祥寺本町2丁目店などがあります。また、飲食店も多く、66m先にはうどん白石、83m先にはRestaurant Petillant(レストラン ペティヤン)、109m先には鮨 まさ希、168m先にはカフェマントン(CAFEMENTON)、171m先にはLieto (リエート)など、様々なジャンルのお店があります。

また、マンション近くには病院や薬局もあります。49m先にはたんぽぽクリニック、211m先にはきたまち接骨院、220m先にはふそう歯科があります。薬局も近くにあり、478m先にはしらかば薬局、582m先にはみずき薬局、602m先にはスクラム薬局があります。

さらに、公共施設や自然環境にも恵まれています。189m先には武蔵野警察署 本町地域安全センター、200m先には成蹊大学情報図書館、360m先には武蔵野市立北町高齢者センターがあります。公園も近くに複数あり、227m先のすずかけ公園、309m先のはなみずき公園、319m先のかえで公園などがあります。

教育施設も充実しており、166m先には吉祥寺美術学院、264m先には武蔵野市立第一小学校、265m先には私立成蹊大学があります。保育園・幼稚園も近くに複数あり、315m先にはピノキオ幼児舎吉祥寺保育園分園、323m先には武蔵野赤十字保育園、342m先にはピノキオ幼児舎吉祥寺保育園本園があります。

フドウ吉祥寺ハイツは、周辺の便利な施設に加えて交通アクセスも良好なマンションです。是非、暮らしやすい住環境で快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

フドウ吉祥寺ハイツの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 150,149 100.0
2025年 154,175 102.7
2030年 156,616 104.3
2035年 158,625 105.6
2040年 159,716 106.4
2045年 159,750 106.4
2050年 158,921 105.8
※周囲の市区町村は 三鷹市, 西東京市, 杉並区, 小金井市, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り吉祥寺駅の築年数で見たマンション価格

フドウ吉祥寺ハイツの最寄り吉祥寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フドウ吉祥寺ハイツは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価569.0万円に比べて、築40年以上では207.0万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フドウ吉祥寺ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
71.84㎡
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3階 南西
ワンルーム
71.84㎡
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4階 南西
3LDK
71.84㎡
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5階 南西
3LDK
71.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 71.84㎡ 南西 1階 南西(71.84㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 71.84㎡ 南西 3階 南西(71.84㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.84㎡ 南西 4階 南西(71.84㎡)を無料査定する
5 3LDK 71.84㎡ 南西 5階 南西(71.84㎡)を無料査定する
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フドウ吉祥寺ハイツの存在する東京都武蔵野市吉祥寺本町４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月780万円1980年2月11.97㎡65.2万円21R
2024年11月10,990万円2000年3月69.77㎡157.5万円23LDK
2024年11月3,298万円1976年5月36.4㎡90.6万円41LDK
2024年11月3,150万円2018年7月25.61㎡123.0万円31K
2024年11月3,300万円2018年7月25.61㎡128.9万円21K
2024年11月4,390万円1976年3月56.96㎡77.1万円53LDK
2024年11月2,498万円2003年2月20.46㎡122.1万円51K
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円21LDK
2024年11月7,680万円2019年2月63.9㎡120.2万円11LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月1,790万円1973年4月32.56㎡55.0万円51LDK
2024年11月5,180万円1976年5月52.71㎡98.3万円42LDK
2024年10月11,480万円2022年6月70.2㎡163.5万円13LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月2,380万円1973年4月32.56㎡73.1万円21LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,180万円1979年4月35.2㎡90.3万円31LDK
2024年10月3,600万円1978年1月49.5㎡72.7万円41LDK
2024年10月8,180万円2022年12月59.36㎡137.8万円-12LDK
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月780万円1980年2月11.93㎡65.4万円21R
2024年10月8,599万円2022年12月55.32㎡155.4万円12LDK
2024年10月3,280万円1982年10月35.95㎡91.2万円21K
2024年10月2,300万円1976年5月33.83㎡68.0万円21LDK
2024年10月1,550万円1984年8月18.12㎡85.5万円61K
2024年10月10,180万円2023年8月70.55㎡144.3万円-13LDK
2024年10月1,600万円1984年8月23.8㎡67.2万円41K
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,280万円1983年9月41.2㎡79.6万円21LDK
2024年10月3,890万円1978年1月49.5㎡78.6万円32LDK
2024年9月14,880万円1982年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月4,390万円1976年3月53.16㎡82.6万円22LDK
2024年9月14,880万円1981年4月117.12㎡127.0万円43LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月8,180万円2003年11月67.2㎡121.7万円12LDK
2024年9月2,070万円1984年8月19.01㎡108.9万円91K
2024年9月3,680万円1980年1月54.0㎡68.1万円22LDK
2024年9月4,390万円1976年3月57.45㎡76.4万円22LDK
2024年8月4,850万円1979年2月59.5㎡81.5万円33LDK
2024年8月1,750万円1982年10月20.05㎡87.3万円31R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年8月1,040万円1980年1月11.97㎡86.9万円21R
2024年7月1,480万円1982年7月23.65㎡62.6万円31K
2024年7月2,980万円1982年10月36.12㎡82.5万円51K
2024年7月8,680万円2012年11月60.42㎡143.7万円32LDK
2024年7月8,980万円2000年3月69.77㎡128.7万円22LDK
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,490万円1979年8月14.09㎡105.7万円61R
2024年6月1,390万円1982年10月17.25㎡80.6万円21R
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月2,480万円1979年3月35.2㎡70.5万円31LDK
2024年6月3,980万円1976年5月52.71㎡75.5万円42LDK
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月1,080万円1983年9月21.0㎡51.4万円21R
2024年5月4,080万円1983年3月43.2㎡94.4万円21LDK
2024年4月1,380万円1984年8月19.01㎡72.6万円91K
2024年4月12,600万円2023年8月70.55㎡178.6万円33LDK
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月810万円1980年2月11.97㎡67.7万円11R
2024年4月8,980万円2012年12月55.78㎡161.0万円131LDK
2024年4月2,880万円1982年10月36.63㎡78.6万円31LDK
2024年4月4,580万円1987年9月43.39㎡105.6万円11LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月6,180万円1984年7月59.13㎡104.5万円12LDK
2024年3月3,260万円2018年7月25.61㎡127.3万円21K
2024年3月5,980万円1998年2月55.57㎡107.6万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年3月9,980万円2003年11月75.77㎡131.7万円42LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月1,870万円1973年4月32.56㎡57.4万円51LDK
2024年2月7,080万円2002年7月69.27㎡102.2万円22LDK
2024年2月5,290万円1998年2月43.55㎡121.5万円41LDK
2024年2月2,680万円1976年5月33.72㎡79.5万円61LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月4,980万円1982年4月39.58㎡125.8万円21LDK
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2024年2月1,300万円1980年1月11.97㎡108.6万円21R
2023年12月6,780万円2002年7月58.45㎡116.0万円32LDK
2023年12月9,980万円1999年12月74.08㎡134.7万円23LDK
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月930万円1980年2月11.93㎡78.0万円21R
2023年12月5,980万円1983年3月56.7㎡105.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年12月6,650万円2003年11月55.65㎡119.5万円12LDK
2023年11月18,900万円1982年4月251.92㎡75.0万円57LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月1,480万円1973年4月32.56㎡45.5万円21LDK
2023年11月8,490万円1987年11月82.52㎡102.9万円13LDK
2023年10月2,100万円1979年2月28.13㎡74.7万円31K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,250万円1983年7月27.52㎡45.4万円11K
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
2023年10月1,180万円1973年4月33.48㎡35.2万円51LDK
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グローリオ武蔵野中町東京都武蔵野市中町３丁目４−２１2007年2月41.82㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
コトー武蔵野東京都武蔵野市中町３丁目１６−１３1981年5月36.1㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野ビューハイツ東京都武蔵野市中町３丁目４−４1982年12月14.63㎡〜970万円〜このマンションの相場を見る
ニューミタカマンション東京都武蔵野市中町３丁目３−８1966年9月34.02㎡〜1,654万円〜このマンションの相場を見る
吉祥寺ハイム東京都武蔵野市中町３丁目１７−１５1983年4月36.57㎡〜2,660万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第3東京都武蔵野市中町３丁目１−４1983年12月18.7㎡〜1,050万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野プレジオ東京都武蔵野市中町３丁目３−１３1968年6月36.57㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
アクティス武蔵野中町東京都武蔵野市中町３丁目１６−２２2008年11月41.25㎡〜4,001万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション武蔵野東京都武蔵野市中町３丁目３−６1980年11月58.99㎡〜3,380万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス東京都武蔵野市中町３丁目５－２２2024年11月----このマンションの相場を見る
テラス武蔵野中町東京都武蔵野市中町３丁目７−５2014年2月52.65㎡〜5,630万円〜このマンションの相場を見る
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