メゾンドマニエールの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
654万円〜 972万円（182万円〜 185万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都武蔵野市中町３丁目２５−２
築年月	1986年12月
総階数	4階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	三鷹駅徒歩10分吉祥寺駅徒歩16分

メゾンドマニエールについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾンドマニエール」は、三鷹駅から徒歩10分の場所に立つマンションです。総戸数は42戸であり、地上4階の建物です。竣工は1986年12月です。

このマンションの魅力は、周辺にあるさまざまな施設が近くにあることです。コンビニには、ファミリーマート横河電機店(277m)や、ファミリーマート横河電機店(321m)、セブンイレブン武蔵野成蹊通り店(394m)があります。スーパーには、コープみらいミニコープ武蔵野店(158m)、KINOKUNIYA(キノクニヤ) 吉祥寺店(500m)、アコレ武蔵野中町店(551m)があります。

また、近くにはさまざまな飲食店もあります。カフェ海猫山猫(179m)、SIZZLE(シズル)(216m)、牛若丸(251m)、Merci(メルシー) 吉祥寺店(281m)、雨の木なコーヒー(282m)などがあります。

さらに、近所には病院や薬局もあります。服部整形外科(119m)や吉祥寺ファースト歯科(188m)、よしざわクリニック三鷹(258m)などの医療機関や、みずき薬局(157m)や中町ちぐさ薬局(290m)、しらかば薬局(515m)などの薬局が利用できます。

この他にも、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。武蔵野警察署本町地域安全センター(243m)や武蔵野市吉祥寺西コミュニティセンター(271m)、武蔵野市中央コミュニティセンター中町集会所(420m)といった施設や、はなみずき公園(155m)や横河公園(323m)、中道公園(424m)などの公園があります。

さらに、武蔵野市立井之頭小学校(368m)や吉祥寺美術学院(385m)、武蔵野市立第一中学校(405m)といった学校、武蔵野赤十字保育園(111m)や中町第2すみれ保育園(256m)、まちの保育園吉祥寺(365m)などの保育園・幼稚園も近くに揃っています。

「メゾンドマニエール」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

メゾンドマニエールの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 杉並区, 東久留米市, 調布市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドマニエールの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドマニエールは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価361.6万円に比べて、築40年以上では172.0万円と52.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北西

ワンルーム

11.86㎡

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1階南西

ワンルーム

14.54㎡

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2階北西

ワンルーム

17.34㎡

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2階南西

ワンルーム

12.8㎡

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2階南西

ワンルーム

14.22㎡

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3階北西

ワンルーム

11.86㎡

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4階北西

ワンルーム

13.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	11.86㎡	北西	1階北西(11.86㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	14.54㎡	南西	1階南西(14.54㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	17.34㎡	北西	2階北西(17.34㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	12.8㎡	南西	2階南西(12.8㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	14.22㎡	南西	2階南西(14.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	11.86㎡	北西	3階北西(11.86㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	13.46㎡	北西	4階北西(13.46㎡)を無料査定する

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メゾンドマニエールの存在する東京都武蔵野市中町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,180万円	1980年2月	51.36㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	2007年2月	33.81㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年11月	11,480万円	2010年2月	61.44㎡	186.8万円	15	2LDK
2024年11月	13,400万円	2010年2月	87.49㎡	153.2万円	8	3LDK
2024年11月	7,580万円	2007年2月	57.37㎡	132.1万円	7	2LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	7,500万円	1991年3月	175.6㎡	42.7万円	1	6LDK
2024年11月	5,880万円	1979年11月	89.67㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年11月	8,900万円	1991年3月	175.6㎡	50.7万円	1	5LDK
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,480万円	1970年8月	34.04㎡	72.9万円	5	1K
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	8,880万円	2018年8月	76.37㎡	116.3万円	1	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	8,480万円	2018年1月	73.27㎡	115.7万円	6	3LDK
2024年11月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	1982年12月	70.07㎡	88.2万円	10	3LDK
2024年11月	6,180万円	2008年11月	70.75㎡	87.3万円	-1	3LDK
2024年10月	730万円	1984年7月	15.75㎡	46.3万円	1	1R
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	15,480万円	2010年1月	80.96㎡	191.2万円	16	2LDK
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1970年8月	34.04㎡	67.0万円	10	1K
2024年10月	12,000万円	2010年1月	86.38㎡	138.9万円	3	3LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	23.25㎡	46.5万円	2	1R
2024年10月	5,980万円	2001年9月	57.5㎡	104.0万円	7	2LDK
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年10月	5,490万円	1997年12月	57.29㎡	95.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	1978年4月	50.19㎡	89.3万円	5	1LDK
2024年10月	1,980万円	1966年4月	53.39㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,980万円	1966年4月	53.39㎡	37.1万円	6	3LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年9月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	2	2LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	12,800万円	2022年11月	69.05㎡	185.4万円	9	3LDK
2024年9月	5,980万円	1982年12月	70.07㎡	85.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	6,080万円	1979年11月	78.18㎡	77.8万円	8	1LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,499万円	1967年6月	52.72㎡	66.4万円	6	2LDK
2024年9月	1,250万円	1982年12月	18.0㎡	69.4万円	2	1R
2024年9月	15,080万円	2010年1月	83.12㎡	181.4万円	28	3LDK
2024年9月	15,980万円	2010年1月	75.8㎡	210.8万円	18	3LDK
2024年9月	13,980万円	2010年1月	76.1㎡	183.7万円	22	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	12,900万円	2010年2月	78.49㎡	164.4万円	23	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,698万円	1970年8月	47.58㎡	77.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,988万円	1984年6月	42.56㎡	93.7万円	1	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,100万円	2001年9月	54.71㎡	93.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,480万円	1982年10月	66.31㎡	67.6万円	8	2LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,640万円	1970年8月	34.04㎡	48.2万円	5	1K
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	7,680万円	2018年8月	74.43㎡	103.2万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	1970年11月	49.14㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年8月	8,780万円	2018年1月	74.51㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年12月	26.25㎡	64.0万円	2	1R
2024年7月	3,798万円	1985年3月	37.6㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	8,798万円	2014年2月	72.82㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年7月	7,480万円	2008年11月	70.75㎡	105.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	8,480万円	2018年1月	71.21㎡	119.1万円	5	4LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	21,800万円	2010年1月	99.48㎡	219.1万円	31	2LDK
2024年7月	11,000万円	2010年1月	62.68㎡	175.5万円	15	2LDK
2024年7月	3,280万円	1972年11月	48.0㎡	68.3万円	2	1LDK
2024年7月	3,980万円	2007年2月	38.94㎡	102.2万円	6	1LDK

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アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンロイヤル	東京都武蔵野市中町２丁目３１−６	1973年7月	15.33㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
藤和武蔵野中町ホームズ	東京都武蔵野市中町２丁目１９−５	1999年1月	71.54㎡〜	7,410万円〜	このマンションの相場を見る
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プレールドゥーク三鷹	東京都武蔵野市中町２丁目１３−２１	2009年6月	22.5㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
新和コーポ武蔵野	東京都武蔵野市中町２丁目６−２	1980年2月	39.82㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
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三鷹第２マンション	東京都武蔵野市中町２丁目	1963年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス武蔵野中町	東京都武蔵野市中町２丁目１３−９	2015年2月	70.48㎡〜	9,252万円〜	このマンションの相場を見る
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三鷹第一マンション	東京都武蔵野市中町２丁目５−２４	1963年2月	--	--	このマンションの相場を見る
三鷹コーポラス	東京都武蔵野市中町２丁目１２−１１	1967年6月	35.99㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
エクレールコート三鷹	東京都武蔵野市中町２丁目２−７	2000年1月	69.03㎡〜	6,233万円〜	このマンションの相場を見る
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