パークホームズ吉祥寺ウエストコートの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
4,961万円〜 10,168万円（325万円〜 329万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都武蔵野市中町２丁目５−５
築年月	2004年4月
総階数	5階
総戸数	59戸
専有面積	50.48㎡〜 102.18㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	三鷹駅徒歩8分

施設・設備

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

低風換気ｼｽﾃﾑ

ｶﾞｽ床暖房

100ﾒｶﾞIN

生ｺﾞﾐ処理機

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾎﾙﾑ対策

CATV

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

パークホームズ吉祥寺ウエストコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「パークホームズ吉祥寺ウエストコート」は、2004年04月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は59戸です。JR中央線(快速)「三鷹」駅まで徒歩8分の好立地に位置しており、交通の便が良いです。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、約71m先にはファミリーマート武蔵野中町店があり、約106m先にはローソン武蔵野中町二丁目店があります。また、スーパーも近くにあります。約50m先にはアコレ武蔵野中町店、約275m先にはJA東京むさし武蔵野新鮮館ムーちゃん広場、約377m先には東急ストア三鷹店があります。

飲食店も多くあります。例えば、約64m先にはグリルフクヨシ三鷹吉祥寺店、約79m先にはヒマラヤ、約81m先にはニシクボ食堂、約85m先には焼鳥澤、約86m先には居酒屋磯やがあります。また、病院も近くにあります。約49m先には東電さわやかケア武蔵野居宅介護支援、約60m先にはエイト訪問看護ステーション、約84m先には倉重歯科があります。

さらに、薬局も利用しやすく、約84m先には渋谷薬局、約296m先にはさくら薬局武蔵野中町店、約362m先には井戸端調剤薬局があります。

公共施設や公園も充実しています。約140m先には武蔵野簡易裁判所、約204m先には法務省検察庁武蔵野区検察庁、約237m先には武蔵野警察署があります。また、約260m先には城山ひろば公園、約261m先には横河公園、約296m先には三谷公園があります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。約470m先には武蔵野学芸専門学校、約477m先には武蔵野市立第一中学校があります。また、約47m先にはむくむくみらい保育園、約47m先には中町すみれ保育園、約100m先には病後児保育室ラポールがあります。

「パークホームズ吉祥寺ウエストコート」は、周辺施設が充実しているだけでなく、マンション自体も魅力があります。ぜひ快適な生活を送るための選択肢の一つとして考えてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都武蔵野市の資産性・将来性

パークホームズ吉祥寺ウエストコートの存在する東京都武蔵野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に105.8となります。

周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	150,149	100.0
2025年	154,175	102.7
2030年	156,616	104.3
2035年	158,625	105.6
2040年	159,716	106.4
2045年	159,750	106.4
2050年	158,921	105.8

※周囲の市区町村は三鷹市, 西東京市, 小金井市, 東久留米市, 調布市, 杉並区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ吉祥寺ウエストコートの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ吉祥寺ウエストコートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では172.3万円と52.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ吉祥寺ウエストコートの存在する東京都武蔵野市中町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	1997年1月	55.31㎡	104.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,480万円	1982年12月	70.07㎡	78.2万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1966年4月	53.39㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,280万円	1966年4月	53.39㎡	42.7万円	6	3LDK
2024年11月	4,980万円	1997年8月	89.47㎡	55.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,180万円	1980年2月	51.36㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年11月	11,480万円	2010年2月	61.44㎡	186.8万円	15	2LDK
2024年11月	4,480万円	2007年2月	33.81㎡	132.5万円	7	1LDK
2024年11月	13,400万円	2010年2月	87.49㎡	153.2万円	8	3LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	2,599万円	1966年4月	43.01㎡	60.4万円	5	2LDK
2024年11月	7,580万円	2007年2月	57.37㎡	132.1万円	7	2LDK
2024年11月	7,500万円	1991年3月	175.6㎡	42.7万円	1	6LDK
2024年11月	8,900万円	1991年3月	175.6㎡	50.7万円	1	5LDK
2024年11月	5,880万円	1979年11月	89.67㎡	65.6万円	5	4LDK
2024年11月	2,480万円	1970年8月	34.04㎡	72.9万円	5	1K
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	4,390万円	1984年9月	43.2㎡	101.6万円	1	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,100万円	1966年4月	39.83㎡	52.7万円	7	1LDK
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	2,500万円	1982年12月	41.04㎡	60.9万円	2	1LDK
2024年11月	8,480万円	2018年1月	73.27㎡	115.7万円	6	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	12,800万円	2004年9月	90.23㎡	141.9万円	4	3LDK
2024年11月	8,880万円	2018年8月	76.37㎡	116.3万円	1	3LDK
2024年11月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	10	2LDK
2024年11月	6,180万円	1982年12月	70.07㎡	88.2万円	10	3LDK
2024年11月	6,180万円	2008年11月	70.75㎡	87.3万円	-1	3LDK
2024年10月	730万円	1984年7月	15.75㎡	46.3万円	1	1R
2024年10月	15,480万円	2010年1月	80.96㎡	191.2万円	16	2LDK
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,480万円	1966年9月	58.33㎡	42.5万円	6	1LDK
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	730万円	1986年12月	14.54㎡	50.2万円	1	1R
2024年10月	2,280万円	1970年8月	34.04㎡	67.0万円	10	1K
2024年10月	12,000万円	2010年1月	86.38㎡	138.9万円	3	3LDK
2024年10月	5,980万円	2001年9月	57.5㎡	104.0万円	7	2LDK
2024年10月	1,080万円	1982年12月	23.25㎡	46.5万円	2	1R
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,680万円	1965年2月	47.27㎡	56.7万円	3	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	2,699万円	1966年4月	39.83㎡	67.8万円	5	2LDK
2024年10月	5,490万円	1997年12月	57.29㎡	95.8万円	2	3LDK
2024年10月	1,399万円	1967年11月	35.99㎡	38.9万円	3	1LDK
2024年10月	4,480万円	1978年4月	50.19㎡	89.3万円	5	1LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年10月	2,700万円	1968年7月	48.15㎡	56.1万円	1	1LDK
2024年9月	10,980万円	2010年1月	69.3㎡	158.4万円	2	2LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	7,980万円	2004年9月	63.05㎡	126.6万円	4	1LDK
2024年9月	12,800万円	2022年11月	69.05㎡	185.4万円	9	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1982年7月	72.0㎡	44.2万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,480万円	1966年4月	58.32㎡	42.5万円	1	3LDK
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	780万円	1986年12月	13.46㎡	57.9万円	4	1R
2024年9月	6,080万円	1979年11月	78.18㎡	77.8万円	8	1LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,500万円	1989年6月	54.81㎡	63.9万円	4	2LDK
2024年9月	15,980万円	2010年1月	75.8㎡	210.8万円	18	3LDK
2024年9月	1,250万円	1982年12月	18.0㎡	69.4万円	2	1R
2024年9月	3,499万円	1967年6月	52.72㎡	66.4万円	6	2LDK
2024年9月	15,080万円	2010年1月	83.12㎡	181.4万円	28	3LDK
2024年9月	13,980万円	2010年1月	76.1㎡	183.7万円	22	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	4,180万円	1982年7月	69.6㎡	60.1万円	1	2LDK
2024年9月	12,900万円	2010年2月	78.49㎡	164.4万円	23	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	12,480万円	2015年2月	78.21㎡	159.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,698万円	1970年8月	47.58㎡	77.7万円	8	2LDK
2024年8月	3,988万円	1984年6月	42.56㎡	93.7万円	1	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,500万円	2019年11月	38.04㎡	144.6万円	8	1LDK
2024年8月	5,100万円	2001年9月	54.71㎡	93.2万円	3	1LDK
2024年8月	4,480万円	1982年10月	66.31㎡	67.6万円	8	2LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	2,980万円	1973年7月	56.15㎡	53.1万円	4	1LDK
2024年8月	1,640万円	1970年8月	34.04㎡	48.2万円	5	1K
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	900万円	1986年12月	11.86㎡	75.9万円	3	1R
2024年8月	2,980万円	1970年11月	49.14㎡	60.6万円	4	2LDK
2024年8月	7,680万円	2018年8月	74.43㎡	103.2万円	1	3LDK
2024年8月	8,780万円	2018年1月	74.51㎡	117.8万円	2	3LDK
2024年8月	1,680万円	1982年12月	26.25㎡	64.0万円	2	1R
2024年7月	3,798万円	1985年3月	37.6㎡	101.0万円	4	1LDK
2024年7月	8,798万円	2014年2月	72.82㎡	120.8万円	4	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	9,800万円	2013年1月	65.82㎡	148.9万円	5	3LDK
2024年7月	7,480万円	2008年11月	70.75㎡	105.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	4,080万円	1982年7月	67.2㎡	60.7万円	4	3LDK
2024年7月	8,480万円	2018年1月	71.21㎡	119.1万円	5	4LDK
2024年7月	11,000万円	2010年1月	62.68㎡	175.5万円	15	2LDK
2024年7月	21,800万円	2010年1月	99.48㎡	219.1万円	31	2LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK
2024年7月	4,280万円	2015年9月	33.36㎡	128.3万円	10	1LDK

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アップルウェイむさしの

東京都武蔵野市中町１−１０

築年月：1997年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アップルウェイむさしの	東京都武蔵野市中町１−１０	1997年1月	--	--	このマンションの相場を見る
吉祥寺西パークホームズ	東京都武蔵野市西久保２丁目９−６	1985年9月	59.1㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
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ミタカローヤルマンション	東京都武蔵野市西久保２丁目２−１５	1969年11月	35.32㎡〜	1,976万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー武蔵野マンション	東京都武蔵野市西久保２丁目１５−３０	1969年6月	60.49㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る

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