コンフォラス鳩ヶ谷の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
2,165万円〜 3,212万円（129万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	埼玉県川口市桜町２丁目２−２５
築年月	2006年10月
総階数	12階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	新井宿駅徒歩9分鳩ヶ谷駅徒歩15分

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

コンフォラス鳩ヶ谷の存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の100.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	594,274	100.0
2025年	602,313	101.4
2030年	605,418	101.9
2035年	606,590	102.1
2040年	605,949	102.0
2045年	603,610	101.6
2050年	599,667	100.9

※周囲の市区町村は蕨市, 戸田市, 草加市, さいたま市南区, さいたま市緑区, 越谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新井宿駅の築年数で見たマンション価格

コンフォラス鳩ヶ谷の最寄り新井宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォラス鳩ヶ谷は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.7万円に比べて、築40年以上では63.4万円と66.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

2LDK

59.62㎡

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6階南

4LDK

76.53㎡

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6階西

2LDK

59.62㎡

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7階北東

2LDK

59.62㎡

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7階北東

2LDK

55.42㎡

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7階西

２ＬＤＫ(和 4.7　洋 6.7　LDK 14.2)

59.62㎡

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10階南

3LDK

80.91㎡

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10階南

3LDK

70.7㎡

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12階北東

2LDK

59.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	59.62㎡	北東	3階北東(59.62㎡)を無料査定する
6	4LDK	76.53㎡	南	6階南(76.53㎡)を無料査定する
6	2LDK	59.62㎡	西	6階西(59.62㎡)を無料査定する
7	2LDK	59.62㎡	北東	7階北東(59.62㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.42㎡	北東	7階北東(55.42㎡)を無料査定する
7	２ＬＤＫ(和 4.7　洋 6.7　LDK 14.2)	59.62㎡	西	7階西(59.62㎡)を無料査定する
10	3LDK	80.91㎡	南	10階南(80.91㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.7㎡	南	10階南(70.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	59.62㎡	北東	12階北東(59.62㎡)を無料査定する

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コンフォラス鳩ヶ谷の存在する埼玉県川口市桜町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,280万円	2006年10月	80.91㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年10月	3,280万円	2006年10月	80.91㎡	40.5万円	10	3LDK
2024年10月	2,480万円	2002年7月	70.26㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	2002年7月	70.26㎡	35.3万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	2006年10月	59.62㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年9月	1,980万円	2006年10月	59.62㎡	33.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,498万円	2002年7月	68.72㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,498万円	2002年7月	68.72㎡	36.4万円	3	3LDK
2024年7月	2,599万円	2006年10月	59.62㎡	43.6万円	6	2LDK
2024年7月	2,599万円	2006年10月	59.62㎡	43.6万円	6	2LDK
2024年1月	1,990万円	2002年7月	64.2㎡	31.0万円	1	3LDK
2024年1月	1,990万円	2002年7月	64.2㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年12月	1,850万円	2002年7月	52.77㎡	35.1万円	4	1LDK
2023年12月	1,850万円	2002年7月	52.77㎡	35.1万円	4	1LDK
2023年11月	1,100万円	1994年9月	50.2㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,100万円	1994年9月	50.2㎡	21.9万円	3	2LDK
2023年11月	1,100万円	1994年9月	50.2㎡	21.9万円	3	2LDK
2022年9月	3,478万円	2002年7月	72.11㎡	48.2万円	6	2LDK
2022年9月	3,478万円	2002年7月	72.11㎡	48.2万円	6	2LDK
2021年10月	2,480万円	2002年7月	68.72㎡	36.1万円	4	3LDK
2021年10月	2,480万円	2002年7月	68.72㎡	36.1万円	4	3LDK
2021年8月	3,180万円	2002年7月	75.75㎡	42.0万円	4	3LDK
2021年8月	3,180万円	2002年7月	75.75㎡	42.0万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年7月	68.72㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	2002年7月	68.72㎡	28.8万円	4	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年7月	72.11㎡	27.5万円	6	3LDK
2020年8月	1,980万円	2002年7月	72.11㎡	27.5万円	6	3LDK
2020年8月	1,480万円	1994年9月	50.2㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年8月	1,480万円	1994年9月	50.2㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年8月	1,480万円	1994年9月	50.2㎡	29.5万円	6	2LDK
2020年4月	2,600万円	2006年11月	76.53㎡	34.0万円	6	4LDK
2020年4月	2,600万円	2006年11月	76.53㎡	34.0万円	6	4LDK
2019年12月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年12月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年12月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年12月	2,300万円	2006年10月	70.7㎡	32.5万円	10	3LDK
2019年12月	2,300万円	2006年10月	70.7㎡	32.5万円	10	3LDK
2019年10月	1,880万円	2002年7月	66.48㎡	28.3万円	1	2LDK
2019年10月	1,880万円	2002年7月	66.48㎡	28.3万円	1	2LDK
2019年10月	1,880万円	2002年7月	71.68㎡	26.2万円	1	3LDK
2019年10月	1,880万円	2002年7月	71.68㎡	26.2万円	1	3LDK
2019年6月	1,980万円	2006年10月	59.62㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年6月	1,980万円	2006年10月	59.62㎡	33.2万円	3	2LDK
2019年5月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年5月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年5月	1,680万円	1994年9月	50.2㎡	33.5万円	4	2LDK
2019年5月	1,680万円	2006年10月	59.62㎡	28.2万円	7	2LDK
2019年5月	1,680万円	2006年10月	59.62㎡	28.2万円	7	2LDK
2019年2月	1,680万円	2006年10月	55.42㎡	30.3万円	7	2LDK
2019年2月	1,680万円	2006年10月	55.42㎡	30.3万円	7	2LDK
2019年2月	2,380万円	2002年7月	83.41㎡	28.5万円	5	2LDK
2019年2月	2,380万円	2002年7月	83.41㎡	28.5万円	5	2LDK
2018年12月	1,800万円	2006年10月	59.62㎡	30.2万円	12	2LDK
2018年12月	1,800万円	2006年10月	59.62㎡	30.2万円	12	2LDK
2018年2月	1,480万円	1994年9月	54.22㎡	27.3万円	4	2LDK
2018年2月	1,480万円	1994年9月	54.22㎡	27.3万円	4	2LDK
2018年2月	1,480万円	1994年9月	54.22㎡	27.3万円	4	2LDK
2018年1月	2,498万円	2002年7月	67.0㎡	37.3万円	3	1LDK
2018年1月	2,498万円	2002年7月	67.0㎡	37.3万円	3	1LDK
2017年12月	1,260万円	1994年9月	54.22㎡	23.2万円	5	3LDK
2017年12月	1,260万円	1994年9月	54.22㎡	23.2万円	5	3LDK
2017年12月	1,260万円	1994年9月	54.22㎡	23.2万円	5	3LDK
2017年10月	1,980万円	2002年7月	71.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2017年10月	1,980万円	2002年7月	71.39㎡	27.7万円	2	3LDK
2017年10月	1,780万円	2002年7月	61.78㎡	28.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,780万円	2002年7月	61.78㎡	28.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,980万円	2002年7月	61.78㎡	32.0万円	3	3LDK
2017年10月	1,780万円	2002年7月	61.78㎡	28.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,780万円	2002年7月	61.78㎡	28.8万円	3	3LDK
2017年10月	1,980万円	2002年7月	61.78㎡	32.0万円	3	3LDK
2017年4月	1,798万円	1994年9月	50.52㎡	35.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,798万円	1994年9月	50.52㎡	35.6万円	9	3LDK
2017年4月	1,798万円	1994年9月	50.52㎡	35.6万円	9	3LDK
2017年2月	1,840万円	1994年9月	50.52㎡	36.4万円	9	3LDK
2017年2月	1,840万円	1994年9月	50.52㎡	36.4万円	9	3LDK
2017年2月	1,840万円	1994年9月	50.52㎡	36.4万円	9	3LDK

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ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ

埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４

築年月：2005年7月

専有面積：77.35㎡〜

相場価格：3,045万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４	2005年7月	77.35㎡〜	3,045万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目７−２	1989年7月	53.62㎡〜	1,335万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目６−７	1989年5月	64.92㎡〜	1,642万円〜	このマンションの相場を見る
ハイランド鳩ヶ谷	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１３−１３	1994年10月	38.34㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ鳩ヶ谷	埼玉県川口市桜町１丁目１３−１７	1994年11月	50.2㎡〜	1,269万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町	埼玉県川口市桜町２丁目２−５	2002年7月	52.77㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア川口鳩ヶ谷	埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５	2012年8月	65.01㎡〜	2,954万円〜	このマンションの相場を見る
レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス	埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４	2006年6月	70.84㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鳩ヶ谷	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８	2007年12月	38.61㎡〜	1,702万円〜	このマンションの相場を見る
モア・メゾン	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目	1998年3月	65.63㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
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上青木スカイハイツ	埼玉県川口市上青木２丁目２０−１	1983年7月	54.52㎡〜	1,284万円〜	このマンションの相場を見る
サミタス上青木	埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６	1989年3月	40.81㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
バウス川口新井宿	埼玉県川口市大字新井宿５９６−５	2023年4月	59.28㎡〜	3,279万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス川口新井宿	埼玉県川口市大字新井宿９７７−１	2003年3月	65.11㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
テラッツァルーチェ	埼玉県川口市大字新井宿５５−３	2009年1月	61.6㎡〜	2,838万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上青木公園	埼玉県川口市上青木６丁目１５−８	1988年3月	59.22㎡〜	1,221万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム鳩ヶ谷アリストコート	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目３１−１	2000年9月	55.79㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ鳩ヶ谷	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目１５−６	2010年9月	67.5㎡〜	3,139万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ鳩ヶ谷	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７丁目２５−２０	1999年7月	58.14㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る

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