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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市桜町１丁目１３−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約81円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 浅野工事 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズプラザ鳩ヶ谷は、埼玉県川口市桜町１丁目１３−１７に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の高層マンションです。この物件は1994年9月に建築され、12階建てで総戸数は61戸です。管理方式は日勤となっており、整った管理が期待できます。このマンションは、堅牢なSRC構造で地震に強く、長期間安心して居住することができます。
周辺環境は、交通の利便性や生活利便施設が充実しているため、快適な生活を送るための条件が整っています。物件の資産性については、川口市という地域の発展や交通の利便性から、居住用途としての評価が高いと考えられます。一方で、所有リスクとしては築年数による建物の老朽化や周辺環境の変化が挙げられますが、地価の安定化および将来的な価値向上にはプラスとなる要素があります。
外観は典型的な高層マンションのため、周囲からの視認性も高く、建物自体が地域の一部として落ち着いた存在感を保っています。購入検討者は、その機能性と利便性、さらに資産価値について評価すると良いでしょう。管理状態も良好なため、中長期的な居住や投資にも適した物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK+S（納戸） | 50.2㎡ | 北東 | 3階 北東(50.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.2㎡ | 北東 | 4階 北東(50.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.22㎡ | 北東 | 4階 北東(54.22㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 54.22㎡ | 北東 | 5階 北東(54.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 50.2㎡ | 北東 | 6階 北東(50.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 50.52㎡ | 北東 | 9階 北東(50.52㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年11月 | 80.91㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年11月 | 80.91㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年10月 | 80.91㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2006年10月 | 80.91㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 2002年7月 | 75.75㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,250万円 | 2002年7月 | 75.75㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2002年7月 | 70.26㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,350万円 | 2002年7月 | 70.26㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2006年10月 | 59.62㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 2006年10月 | 59.62㎡ | 33.2万円 | 7 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４ | 2005年7月 | 77.35㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目７−２ | 1989年7月 | 53.62㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目６−７ | 1989年5月 | 64.92㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランド鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１３−１３ | 1994年10月 | 38.34㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目９−２１ | 1985年4月 | 44.05㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目１−９ | 2006年3月 | 67.44㎡〜 | 3,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目１−１１ | 2017年10月 | 63.83㎡〜 | 3,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ鳩ヶ谷桜町 | 埼玉県川口市桜町２丁目２−５ | 2002年7月 | 52.77㎡〜 | 1,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォラス鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市桜町２丁目２−２５ | 2006年10月 | 55.42㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８ | 2007年12月 | 38.61㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モア・メゾン | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | 1998年3月 | 65.63㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−６ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿９７７−１ | 2003年3月 | 65.11㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァルーチェ | 埼玉県川口市大字新井宿５５−３ | 2009年1月 | 61.6㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス上青木公園 | 埼玉県川口市上青木６丁目１５−８ | 1988年3月 | 59.22㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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