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御山パールマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 276万円 〜 364万円 （17万円 〜 18万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市御山字中川原４５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
御山パールマンションの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 刈田郡七ヶ宿町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り岩代清水駅の築年数で見たマンション価格
御山パールマンションの最寄り岩代清水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。御山パールマンションは現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
3DK
53.82㎡
1階 北東
３ＤＫ(洋 8･6･6 DK 7)
53.82㎡
1階 北
2LDK
67.02㎡
3階 北東
２ＬＤＫ(和 6･6)
54.52㎡
4階 北東
３ＤＫ(和 6 洋 8･6.2 DK 7)
54.52㎡
4階 北東
2LDK
54.52㎡
4階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 8･6.3 LDK 14.2)
68.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.82㎡ | 北東 | 1階 北東(53.82㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＤＫ(洋 8･6･6 DK 7) | 53.82㎡ | 北東 | 1階 北東(53.82㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 67.02㎡ | 北 | 1階 北(67.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＬＤＫ(和 6･6) | 54.52㎡ | 北東 | 3階 北東(54.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＤＫ(和 6 洋 8･6.2 DK 7) | 54.52㎡ | 北東 | 4階 北東(54.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.52㎡ | 北東 | 4階 北東(54.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 8･6.3 LDK 14.2) | 68.27㎡ | 南 | 4階 南(68.27㎡)を無料査定する |
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御山パールマンションの存在する福島県福島市御山字中川原周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 220万円 | 1976年8月 | 53.77㎡ | 4.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 350万円 | 1976年8月 | 53.77㎡ | 6.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 350万円 | 1977年12月 | 68.27㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 350万円 | 1977年12月 | 68.27㎡ | 5.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 260万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 4.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 280万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 5.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 280万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 5.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1977年12月 | 53.82㎡ | 4.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 250万円 | 1977年12月 | 53.82㎡ | 4.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 260万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 4.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 350万円 | 1976年8月 | 53.77㎡ | 6.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年9月 | 480万円 | 1976年8月 | 53.77㎡ | 8.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1977年12月 | 67.02㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年3月 | 980万円 | 1977年12月 | 67.02㎡ | 14.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年9月 | 650万円 | 1976年8月 | 53.77㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年5月 | 700万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 700万円 | 1977年12月 | 54.52㎡ | 12.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年5月 | 650万円 | 1977年12月 | 53.82㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年5月 | 650万円 | 1977年12月 | 53.82㎡ | 12.1万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス福島松川 | 福島県福島市丸子字御山越５０−１ | 1991年7月 | 62.7㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1FMハイツ | 福島県福島市丸子字御山越５５ | 1977年8月 | 50.75㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2FMハイツ | 福島県福島市丸子字御山越４６−２ | 1980年3月 | 56.44㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御山越FMマンション | 福島県福島市御山字下川原３２−２ | 1976年8月 | 53.77㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ旭町 | 福島県福島市旭町３−１６ | 1998年10月 | 63.51㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュゼ森合 | 福島県福島市森合字西養山２０−１ | 1990年3月 | 53.09㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターパークサイド福島 | 福島県福島市南矢野目字清水前３４−１０ | 2003年9月 | 100.27㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトヒルズ森合 | 福島県福島市森合字西向山４−１５ | 1985年12月 | 59.64㎡〜 | 563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール松浪 | 福島県福島市松浪町６−３０ | 1991年7月 | 45.91㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉シーズンＢ棟 | 福島県福島市泉字早稲田６ | 1997年6月 | 68.94㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ文雅の麓 | 福島県福島市御山町７−９ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア福島音楽堂 | 福島県福島市春日町１７−１９ | 2003年3月 | 74.97㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花園町 | 福島県福島市花園町１−１２ | 1991年5月 | 48.78㎡〜 | 523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八島町コーポ | 福島県福島市八島町５−４３ | 1975年9月 | 58.53㎡〜 | 259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カメリヤコーポラス | 福島県福島市大明神４−３ | 1971年12月 | 51.45㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南矢野目 | 福島県福島市南矢野目字桜内３２−６ | 2008年6月 | 70.2㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション県立美術館前 | 福島県福島市森合字南戸ノ内１５−１ | 1992年9月 | 56.36㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ山下町 | 福島県福島市山下町１−２２ | 2002年2月 | 101.84㎡〜 | 2,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
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