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八島町コーポの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 259万円 〜 365万円 （15万円 〜 15万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市八島町５−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
八島町コーポの存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
八島町コーポの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八島町コーポは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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八島町コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
３ＤＫ(和 6･6･6 DK 9)
58.53㎡
1階 北東
3K
59.1㎡
2階 北
3DK
58.53㎡
2階 北
3LDK
58.83㎡
2階 北
3LDK
58.53㎡
2階 北東
4LDK
81.23㎡
3階 南東
4K
59.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ(和 6･6･6 DK 9) | 58.53㎡ | 北 | 1階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 1 | 3K | 59.1㎡ | 北東 | 1階 北東(59.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.53㎡ | 北 | 2階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.83㎡ | 北 | 2階 北(58.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 58.53㎡ | 北 | 2階 北(58.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 81.23㎡ | 北東 | 2階 北東(81.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 4K | 59.1㎡ | 南東 | 3階 南東(59.1㎡)を無料査定する |
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八島町コーポの存在する福島県福島市八島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 180万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 3.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 380万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 6.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 6.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 899万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 15.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 300万円 | 1975年9月 | 59.1㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 380万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 350万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1975年9月 | 81.23㎡ | 8.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 260万円 | 1975年9月 | 81.23㎡ | 3.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年3月 | 250万円 | 1975年9月 | 59.1㎡ | 4.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年3月 | 200万円 | 1975年9月 | 58.83㎡ | 3.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 260万円 | 1975年9月 | 81.23㎡ | 3.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年9月 | 490万円 | 1975年9月 | 82.44㎡ | 5.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 650万円 | 1975年9月 | 58.53㎡ | 11.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ旭町 | 福島県福島市旭町３−１６ | 1998年10月 | 63.51㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 福島県福島市豊田町４−２３ | 1976年1月 | 47.04㎡〜 | 320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバハイツ信夫ヶ丘 | 福島県福島市高野河原下１６−１１ | 1997年10月 | 67.92㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ信夫ケ丘 | 福島県福島市高野河原下１６−１ | 2000年12月 | 60.61㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町1番館 | 福島県福島市仲間町４−５ | 1991年2月 | 21.75㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒラボウマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町６−１２ | 1990年9月 | 47.13㎡〜 | 662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３ | 1989年7月 | 33.91㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル仲間町 | 福島県福島市仲間町３−３１ | 2010年12月 | 68.46㎡〜 | 2,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウパレス福島松川 | 福島県福島市丸子字御山越５０−１ | 1991年7月 | 62.7㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1FMハイツ | 福島県福島市丸子字御山越５５ | 1977年8月 | 50.75㎡〜 | 273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2FMハイツ | 福島県福島市丸子字御山越４６−２ | 1980年3月 | 56.44㎡〜 | 291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ浜田町 | 福島県福島市浜田町８−８ | 1991年3月 | 47.19㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール松浪 | 福島県福島市松浪町６−３０ | 1991年7月 | 45.91㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス福島宮下町 | 福島県福島市宮下町１１−２２ | 1991年7月 | 14.24㎡〜 | 169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御山パールマンション | 福島県福島市御山字中川原４５−４ | 1977年12月 | 53.82㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ文雅の麓 | 福島県福島市御山町７−９ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア福島音楽堂 | 福島県福島市春日町１７−１９ | 2003年3月 | 74.97㎡〜 | 1,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス腰浜 | 福島県福島市腰浜町２０−５ | 1999年6月 | 68.5㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
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