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ダイアパレス福島宮下町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 169万円 〜 296万円 （39万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 福島県福島市宮下町１１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス福島宮下町の
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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性
ダイアパレス福島宮下町の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の56.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 282,693 | 100.0 |
| 2025年 | 273,384 | 96.7 |
| 2030年 | 262,398 | 92.8 |
| 2035年 | 250,412 | 88.6 |
| 2040年 | 237,323 | 84.0 |
| 2045年 | 223,398 | 79.0 |
| 2050年 | 209,049 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 伊達市, 伊達郡桑折町, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 相馬郡飯舘村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス福島宮下町の最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス福島宮下町は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.6万円に比べて、築40年以上では30.4万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
20.15㎡
2階 南東
1K
19.18㎡
2階 西
１Ｋ
18.3㎡
2階 南東
１Ｋ(洋 5 K 1)
18.3㎡
2階 南東
1K
19.0㎡
3階 北
１Ｋ
18.33㎡
3階 北
1K
25.1㎡
4階 南東
1K
17.01㎡
4階 南西
1K
17.27㎡
4階 南西
1K
25.1㎡
5階 南東
1K
14.24㎡
6階 南東
1K
19.18㎡
6階 南東
１Ｋ
19.18㎡
6階 南東
1K
19.0㎡
7階 北
1K
19.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 20.15㎡ | 北 | 1階 北(20.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.18㎡ | 南東 | 2階 南東(19.18㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 18.3㎡ | 西 | 2階 西(18.3㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ(洋 5 K 1) | 18.3㎡ | 南東 | 2階 南東(18.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.0㎡ | 南東 | 2階 南東(19.0㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 18.33㎡ | 北 | 3階 北(18.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 25.1㎡ | 北 | 3階 北(25.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.01㎡ | 南東 | 4階 南東(17.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.27㎡ | 南西 | 4階 南西(17.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 25.1㎡ | 南西 | 4階 南西(25.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 14.24㎡ | 南東 | 5階 南東(14.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.18㎡ | 南東 | 6階 南東(19.18㎡)を無料査定する |
| 6 | １Ｋ | 19.18㎡ | 南東 | 6階 南東(19.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 19.0㎡ | 南東 | 6階 南東(19.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.6㎡ | 北 | 7階 北(19.6㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス福島宮下町の存在する福島県福島市宮下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 340万円 | 1991年7月 | 18.33㎡ | 18.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 190万円 | 1991年7月 | 19.18㎡ | 9.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 230万円 | 1991年7月 | 17.27㎡ | 13.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 200万円 | 1991年7月 | 19.18㎡ | 10.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 200万円 | 1991年7月 | 18.3㎡ | 10.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 120万円 | 1991年7月 | 14.24㎡ | 8.4万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 150万円 | 1991年7月 | 18.3㎡ | 8.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 170万円 | 1991年7月 | 19.6㎡ | 8.7万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 170万円 | 1991年7月 | 25.1㎡ | 6.8万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 500万円 | 1991年7月 | 25.1㎡ | 19.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 200万円 | 1991年7月 | 25.1㎡ | 8.0万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 220万円 | 1991年7月 | 19.18㎡ | 11.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年11月 | 170万円 | 1991年7月 | 17.01㎡ | 10.0万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 300万円 | 1991年7月 | 19.0㎡ | 15.8万円 | 2 | 1K |
| 2022年4月 | 300万円 | 1991年7月 | 19.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 1K |
| 2022年3月 | 400万円 | 1991年7月 | 19.18㎡ | 20.9万円 | 6 | 1K |
| 2021年11月 | 230万円 | 1991年7月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 350万円 | 1991年7月 | 17.27㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年11月 | 350万円 | 1991年7月 | 17.27㎡ | 20.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年11月 | 370万円 | 1991年7月 | 20.15㎡ | 18.4万円 | 1 | 1R |
| 2019年10月 | 430万円 | 1991年7月 | 25.1㎡ | 17.1万円 | 3 | 1K |
| 2019年6月 | 380万円 | 1991年7月 | 19.6㎡ | 19.4万円 | 7 | 1K |
| 2018年11月 | 430万円 | 1991年7月 | 25.1㎡ | 17.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランフォセット福島新町 | 福島県福島市新町 | 2019年8月 | 69.67㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズロイヤル福島 | 福島県福島市新町４−２５ | 1991年3月 | 22.0㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン万世町 | 福島県福島市万世町４−２８ | 2021年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンドバーグ | 福島県福島市万世町５−２９ | 1988年11月 | 16.0㎡〜 | 186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス天神町 | 福島県福島市天神町３−１ | 2006年6月 | 71.79㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ文雅の麓 | 福島県福島市御山町７−９ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オオコウチビル | 福島県福島市陣場町８−３４ | 1984年10月 | 29.52㎡〜 | 288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト陣場町 | 福島県福島市陣場町８−８ | 1991年3月 | 17.55㎡〜 | 239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ福島2シティマークス | 福島県福島市陣場町５−３１ | 2006年7月 | 69.56㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール陣場町 | 福島県福島市陣場町９−３ | 1992年4月 | 22.18㎡〜 | 329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第5寿ビル陣場町マンション | 福島県福島市陣場町７−３０ | 1977年3月 | 45.06㎡〜 | 314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ・ブラン | 福島県福島市新浜町２−６ | 1986年10月 | 60.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン福島THE MID TOWER | 福島県福島市新浜町２−１６ | 2022年1月 | 70.42㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上町 | 福島県福島市上町５−１３ | 1989年1月 | 28.98㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション御倉町 | 福島県福島市御倉町１−８０ | 1991年6月 | 29.0㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北五老内 | 福島県福島市北五老内町２−１６ | 2005年1月 | 69.87㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション五老内 | 福島県福島市北五老内町７−３１ | 1991年11月 | 58.39㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレーノ野田町 | 福島県福島市野田町３丁目４−１７ | 2004年6月 | 68.87㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＦＭマンション野田町A棟 | 福島県福島市野田町３丁目６−３４ | 1973年9月 | 46.06㎡〜 | 304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム福島ファーストレジデンス | 福島県福島市野田町３丁目２−１４ | 2008年8月 | 72.73㎡〜 | 2,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
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