ミュゼ森合の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
795万円〜 795万円（49万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	福島県福島市森合字西養山２０−１
築年月	1990年3月
総階数	3階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	美術館図書館前駅徒歩6分曽根田駅徒歩11分福島駅徒歩18分

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人口予測から見た福島県福島市の資産性・将来性

ミュゼ森合の存在する福島県福島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の56.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	282,693	100.0
2025年	273,384	96.7
2030年	262,398	92.8
2035年	250,412	88.6
2040年	237,323	84.0
2045年	223,398	79.0
2050年	209,049	73.9

※周囲の市区町村は伊達郡桑折町, 伊達市, 伊達郡国見町, 伊達郡川俣町, 二本松市, 刈田郡七ヶ宿町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り美術館図書館前駅の築年数で見たマンション価格

ミュゼ森合の最寄り美術館図書館前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ミュゼ森合は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南西

2DK

53.09㎡

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ミュゼ森合の存在する福島県福島市森合字西養山周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1992年9月	53.8㎡	18.4万円	4	2LDK
2024年6月	1,180万円	1985年10月	88.92㎡	13.3万円	4	5LDK
2024年6月	1,180万円	1985年10月	88.92㎡	13.3万円	4	5LDK
2023年9月	850万円	1985年10月	59.64㎡	14.3万円	1	3LDK
2023年9月	850万円	1985年10月	59.64㎡	14.3万円	1	3LDK
2023年9月	1,280万円	1992年9月	60.72㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年1月	1,080万円	1992年9月	63.33㎡	17.1万円	4	2LDK
2022年12月	1,280万円	1992年10月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2022年9月	1,200万円	1992年9月	63.33㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年6月	1,280万円	1992年10月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2022年3月	1,350万円	1992年9月	60.72㎡	22.2万円	3	3LDK
2022年1月	1,280万円	1992年10月	60.72㎡	21.1万円	2	2LDK
2020年5月	950万円	1992年9月	56.36㎡	16.9万円	6	2LDK
2019年1月	1,180万円	1992年9月	60.72㎡	19.4万円	1	3LDK
2018年12月	1,480万円	1992年9月	63.33㎡	23.4万円	5	2LDK
2018年8月	1,250万円	1992年9月	63.33㎡	19.7万円	1	3LDK
2017年11月	1,250万円	1992年9月	63.33㎡	19.7万円	1	3LDK
2017年6月	850万円	1990年3月	53.09㎡	16.0万円	2	1LDK
2017年6月	850万円	1990年3月	53.09㎡	16.0万円	2	1LDK
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近隣のマンション情報

ホワイトヒルズ森合

福島県福島市森合字西向山４−１５

築年月：1985年12月

専有面積：59.64㎡〜

相場価格：563万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ホワイトヒルズ森合	福島県福島市森合字西向山４−１５	1985年12月	59.64㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
ヒラボウマンション県立美術館前	福島県福島市森合字南戸ノ内１５−１	1992年9月	56.36㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上町	福島県福島市上町５−１３	1989年1月	28.98㎡〜	412万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス北五老内	福島県福島市北五老内町２−１６	2005年1月	69.87㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション五老内	福島県福島市北五老内町７−３１	1991年11月	58.39㎡〜	861万円〜	このマンションの相場を見る
セレーノ野田町	福島県福島市野田町３丁目４−１７	2004年6月	68.87㎡〜	2,249万円〜	このマンションの相場を見る
ＦＭマンション野田町A棟	福島県福島市野田町３丁目６−３４	1973年9月	46.06㎡〜	304万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム福島ファーストレジデンス	福島県福島市野田町３丁目２−１４	2008年8月	72.73㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ野田町	福島県福島市野田町３丁目２−８	1994年9月	62.06㎡〜	1,077万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町	福島県福島市野田町３丁目４−７０	2000年11月	66.39㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア福島	福島県福島市中町２−９	2002年9月	68.17㎡〜	1,680万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー福島	福島県福島市中町７−１８	2007年3月	65.35㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中町	福島県福島市中町６−２４	2002年7月	70.57㎡〜	1,699万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ旭町	福島県福島市旭町３−１６	1998年10月	63.51㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ	福島県福島市豊田町４−２３	1976年1月	47.04㎡〜	320万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス野田町第2	福島県福島市野田町２丁目５−６	2002年10月	72.37㎡〜	1,843万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル野田町	福島県福島市野田町２丁目３−５３	2004年12月	68.93㎡〜	1,994万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォセット福島新町	福島県福島市新町	2019年8月	69.67㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズロイヤル福島	福島県福島市新町４−２５	1991年3月	22.0㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド須川公園	福島県福島市須川町５−３１	1992年7月	72.87㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る