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レックスヒルズ大手前

レックスヒルズ大手前の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,458万円 〜 4,675万円
（197万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区船越町１丁目１−１
築年月1997年8月
総階数15階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾜﾝﾌﾛｱ1~4戸

レックスヒルズ大手前の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

レックスヒルズ大手前の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

レックスヒルズ大手前の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レックスヒルズ大手前は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.6万円に比べて、築40年以上では132.0万円と63.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レックスヒルズ大手前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2LDK
57.96㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1SLDK
61.74㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
75.03㎡
この部屋を無料査定する
10階 北西
2LDK
72.35㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2LDK+S（納戸）
75.03㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 57.96㎡ 東 2階 東(57.96㎡)を無料査定する
4 1SLDK 61.74㎡ 南 4階 南(61.74㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.03㎡ 北 8階 北(75.03㎡)を無料査定する
10 2LDK 72.35㎡ 北西 10階 北西(72.35㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 75.03㎡ 北 11階 北(75.03㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レックスヒルズ大手前の存在する大阪府大阪市中央区船越町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月780万円1981年3月26.1㎡29.9万円51R
2024年10月4,980万円1997年8月75.03㎡66.4万円113LDK
2024年10月3,490万円2004年2月54.07㎡64.5万円31R
2024年9月1,170万円1981年3月43.73㎡26.8万円91LDK
2024年8月1,880万円1982年3月38.27㎡49.1万円41LDK
2024年7月3,250万円2004年2月57.2㎡56.8万円91LDK
2024年7月1,880万円1982年3月34.69㎡54.2万円21K
2024年7月1,880万円1982年3月38.27㎡49.1万円21R
2024年7月3,150万円2019年8月33.64㎡93.6万円131LDK
2024年7月1,900万円2022年5月21.75㎡87.4万円31K
2024年7月1,900万円2022年5月21.75㎡87.4万円31K
2024年7月3,150万円2019年8月33.64㎡93.6万円131LDK
2024年7月1,900万円2022年5月21.75㎡87.4万円31K
2024年4月790万円1981年2月29.8㎡26.5万円71LDK
2024年4月4,950万円2004年2月62.71㎡78.9万円43LDK
2024年3月3,580万円2000年2月56.16㎡63.7万円62LDK
2024年2月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円51K
2024年2月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円51K
2024年1月590万円1981年3月21.6㎡27.3万円61R
2024年1月1,750万円2015年6月23.5㎡74.5万円31K
2024年1月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円81LDK
2024年1月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円81LDK
2023年12月4,380万円2004年2月54.07㎡81.0万円111LDK
2023年11月1,700万円1981年3月43.28㎡39.3万円81LDK
2023年9月3,480万円2000年2月56.16㎡62.0万円52LDK
2023年8月4,390万円2004年2月62.71㎡70.0万円32LDK
2023年7月1,180万円1982年3月34.69㎡34.0万円21K
2023年3月830万円1981年3月26.1㎡31.8万円101R
2023年3月3,200万円2019年8月33.64㎡95.1万円101LDK
2023年3月3,200万円2019年8月33.64㎡95.1万円101LDK
2023年3月540万円1981年3月20.88㎡25.9万円31R
2023年1月3,580万円2001年3月54.83㎡65.3万円92LDK
2023年1月3,180万円2019年8月33.64㎡94.5万円61LDK
2023年1月3,180万円2019年8月33.64㎡94.5万円61LDK
2022年12月780万円1981年1月20.88㎡37.4万円41R
2022年12月780万円1981年3月20.88㎡37.4万円41R
2022年12月1,380万円1981年3月44.33㎡31.1万円21K
2022年11月830万円1981年3月26.1㎡31.8万円51R
2022年11月5,490万円2001年3月75.78㎡72.4万円83LDK
2022年11月2,999万円2019年8月33.64㎡89.1万円51LDK
2022年11月2,999万円2019年8月33.64㎡89.1万円51LDK
2022年8月3,050万円2019年8月33.64㎡90.7万円131LDK
2022年8月3,050万円2019年8月33.64㎡90.7万円131LDK
2022年7月3,080万円2019年8月33.64㎡91.6万円41LDK
2022年7月3,080万円2019年8月33.64㎡91.6万円41LDK
2022年7月1,600万円2005年5月27.43㎡58.3万円41K
2022年7月1,600万円2005年5月27.43㎡58.3万円41K
2022年5月2,090万円2019年8月25.01㎡83.6万円91K
2022年5月2,090万円2019年8月25.01㎡83.6万円91K
2022年3月1,380万円1981年3月44.33㎡31.1万円21K
2022年3月2,830万円2019年8月33.64㎡84.1万円91LDK
2022年3月2,830万円2019年8月33.64㎡84.1万円91LDK
2021年9月600万円1981年3月21.6㎡27.8万円61R
2021年8月2,830万円2019年8月33.64㎡84.1万円51LDK
2021年8月2,830万円2019年8月33.64㎡84.1万円51LDK
2021年7月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円121LDK
2021年7月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円121LDK
2021年7月3,200万円1997年8月61.74㎡51.8万円42LDK
2021年6月4,360万円1997年8月75.03㎡58.1万円83LDK
2021年6月2,080万円2019年8月25.01㎡83.2万円31K
2021年6月2,080万円2019年8月25.01㎡83.2万円31K
2021年5月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円51LDK
2021年5月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円51LDK
2021年4月1,580万円1982年3月50.43㎡31.3万円41LDK
2021年4月1,490万円2005年5月27.43㎡54.3万円61K
2021年4月1,490万円2005年5月27.43㎡54.3万円61K
2021年4月800万円1981年3月26.1㎡30.7万円31R
2021年3月780万円1981年3月20.88㎡37.4万円41R
2021年2月1,380万円1981年3月44.33㎡31.1万円21K
2021年1月1,200万円1981年3月33.92㎡35.4万円21K
2021年1月4,680万円2001年3月66.19㎡70.7万円93LDK
2021年1月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円21LDK
2021年1月2,980万円2019年8月33.64㎡88.6万円21LDK
2020年12月3,380万円2000年2月65.71㎡51.4万円52LDK
2020年11月3,180万円2004年2月54.07㎡58.8万円71LDK
2020年11月750万円1981年3月26.1㎡28.7万円51R
2020年8月2,080万円2019年8月25.01㎡83.2万円41K
2020年8月980万円1981年3月26.1㎡37.5万円61R
2020年8月2,080万円2019年8月25.01㎡83.2万円41K
2020年5月800万円1981年3月26.1㎡30.7万円31R
2020年2月1,500万円2005年6月28.65㎡52.4万円71K
2020年2月1,500万円2005年6月28.65㎡52.4万円71K
2019年12月1,100万円1982年5月33.24㎡33.1万円61K
2019年10月1,420万円1982年3月50.43㎡28.2万円51LDK
2019年8月3,080万円2004年2月54.07㎡57.0万円82LDK
2019年7月3,480万円2001年3月60.5㎡57.5万円92LDK
2019年6月1,980万円1982年5月44.5㎡44.5万円81LDK
2019年4月1,200万円1981年3月33.92㎡35.4万円21R
2019年4月940万円1981年3月26.1㎡36.0万円31R
2019年4月940万円1981年3月26.1㎡36.0万円31R
2019年1月940万円1981年3月26.1㎡36.0万円31R
2019年1月750万円1981年3月26.1㎡28.7万円51R
2019年1月3,690万円1997年8月72.35㎡51.0万円102LDK
2019年1月900万円1981年3月26.82㎡33.6万円91K
2019年1月2,780万円1997年8月57.96㎡48.0万円22LDK
2018年12月3,098万円2004年2月54.07㎡57.3万円101R
2018年12月580万円1981年3月20.3㎡28.6万円71R
2018年11月750万円1981年3月26.1㎡28.7万円51R
2018年11月7,280万円2001年3月104.57㎡69.6万円144LDK
2018年9月3,300万円2001年3月54.83㎡60.2万円92LDK
もっと見る(全100件)

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