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ビーサイトの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
売却査定価格 help_outline
3,812万円〜 5,324万円
坪単価 help_outline
184万円〜 198万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）マンションの相場価格（坪単価）行政区の相場価格（坪単価）2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225

最終更新日：

住所埼玉県川口市元郷１丁目１−３０
築年月2007年2月
総階数14階
総戸数361戸
専有面積68.4㎡ 〜 88.89㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金約154円/㎡
管理費約93円/㎡
分譲会社株式会社長谷工コーポレーション
施工会社株式会社　長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
総361戸
総敷地14055㎡
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ)
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
全戸分自走式駐車場
洗車ｽﾍﾟｰｽ
敷地内防犯ｶﾒﾗ30台
ﾍﾟｯﾄ足洗場
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ﾃﾗｽ(ｵｰﾌﾟﾝﾃﾞｯｷ)
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
中庭1500㎡
(水景施設､緑化遊歩道)
荒川隣接
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ビーサイトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ビーサイトは埼玉県川口市元郷1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは毎日清掃が行き届いており、壁などの外観は清潔感が保たれています。そのため、住環境が非常に良いと言えるでしょう。また、オートロック機能を備えており、セキュリティ面でも安心して暮らすことができます。

周辺環境としては、川口市は都心へのアクセスに便利で、通勤や通学に非常に便利なエリアです。また、周辺には生活に必要な施設や店舗も充実しており、日常の買い物や休日のリフレッシュには事欠きません。

資産性については、都心へのアクセスの良さや、周辺環境の充実度から考えて、今後も安定した価値を持ち続ける可能性が高いです。市場の動向を見極める必要はありますが、大きな価格変動のリスクは少ないと考えられます。支持される住居であるため、長期的な資産活用のひとつとしても検討可能です。

所有リスクは比較的低いと考えられます。適切な管理下にあるため、所有者にとっては安心できるポイントとなります。しかし、物件の将来性を見据えた立地や環境の変化に対する備えも必要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

ビーサイトの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 戸田市, 板橋区, 蕨市, 足立区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口元郷駅の築年数で見たマンション価格

ビーサイトの最寄り川口元郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビーサイトは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.3万円に比べて、築40年以上では105.1万円と44.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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501 3LDK 75.78㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 68.4㎡ 502を無料査定する
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504 3LDK 73.71㎡ 504を無料査定する
505 4LDK 85.03㎡ 505を無料査定する
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526 4LDK 85.72㎡ 526を無料査定する
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2025年4月3,980万円2007年2月75.77㎡52.5万円13LDK
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