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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸１丁目４−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 20.52㎡ 〜 33.05㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2K |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ルーブル上高井戸」は、東京都杉並区上高井戸1丁目4−16に位置する、2003年1月に建てられた鉄筋コンクリート造りの8階建てマンションです。このマンションは総戸数が48戸で、主に南向きの部屋が多く、日当たりや採光に配慮されています。投資向けマンションとして位置付けられており、賃貸経営を考える方にもおすすめです。
外観はシンプルでありながらも洗練されたデザインが施されています。質の高い建材としっかりした施行により、築年数が20年を超えてもなおしっかりとした外観を保っています。
周辺環境は落ち着いた住宅地でありながらも、利便性が高く、公共交通機関や商業施設へのアクセスが良好です。また、近隣には教育施設や医療機関、公園も多くあり、生活環境としても充実しています。
資産性については、東京都内という立地および安定した住環境から高く評価されることが多いですが、近年の不動産市況の変動には注意が必要です。また、投資物件としての需要から、将来的な売却を視野に入れる際の売れ行きにおいては慎重な判断が求められます。
所有リスクとしては、地震などの自然災害リスクへの備えや管理組合の運営状況による影響が挙げられるでしょう。築年から建材の劣化状況や管理状況をしっかり把握し、頭の中に置くべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1LDK | 29.61㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.71㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.71㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.52㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.52㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.52㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 29.61㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.71㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.71㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.52㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.52㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.52㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 29.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.71㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.52㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.79㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.52㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.52㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 29.61㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.71㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.52㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.79㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 20.52㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1K | 20.52㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 1LDK | 29.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.71㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.71㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.52㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 20.52㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 1K | 20.52㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 1LDK | 29.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.71㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.71㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 20.52㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.79㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 20.52㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 1K | 20.52㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 29.61㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 20.71㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 20.71㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 20.52㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 2K | 33.05㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 30.78㎡ | 806を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 630万円 | 1984年10月 | 12.72㎡ | 49.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,099万円 | 1975年4月 | 66.6㎡ | 61.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 129.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 129.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1975年4月 | 129.36㎡ | 23.0万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,790万円 | 1995年10月 | 62.7㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャンボール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１２ | 1970年10月 | 32.4㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目２０−２６ | 2003年12月 | 40.39㎡〜 | 4,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１２ | 2000年7月 | 21.84㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン八幡山 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−２４ | 2013年5月 | 31.7㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１６ | 1982年4月 | 23.09㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピナス上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−１４ | 1981年10月 | 48.53㎡〜 | 3,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１２ | 1982年10月 | 43.36㎡〜 | 3,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第1コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３２−１１ | 1969年8月 | 38.88㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１７−８ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンピア北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目１８−１５ | 1974年8月 | 49.16㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| くれいんハウス | 東京都世田谷区上北沢４丁目２３−１７ | 1974年3月 | 30.03㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒミココート上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目９−６ | 1984年1月 | 14.71㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上北沢 | 東京都世田谷区上北沢４丁目３４−１５ | 1984年5月 | 19.98㎡〜 | 1,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢パークホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２５−７ | 1982年12月 | 58.85㎡〜 | 4,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢マンション | 東京都世田谷区上北沢４丁目１０−１５ | 1979年12月 | 21.38㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢第2コーポラス | 東京都世田谷区上北沢４丁目３０−１０ | 1971年1月 | 35.64㎡〜 | 1,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上北沢第3 | 東京都世田谷区上北沢４丁目４−１２ | 1988年8月 | 35.82㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和上北沢ホームズ | 東京都世田谷区上北沢４丁目２９−５ | 1987年3月 | 74.07㎡〜 | 5,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上北沢ハイネスコーポ | 東京都世田谷区上北沢４丁目１９−１８ | 1970年3月 | 32.39㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八幡山ビューグリーン | 東京都世田谷区上北沢４丁目３５−１５ | 1981年3月 | 64.95㎡〜 | 4,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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