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クレイシア大山

クレイシア大山の売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
1,629万円 〜 1,639万円
（261万円 〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町３９−７
築年月2008年8月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

クレイシア大山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレイシア大山」は、板橋区役所前駅から徒歩4分の好立地に位置するマンションです。総戸数は22戸で、地上5階建て。竣工は2008年08月です。

このマンションの魅力は、周辺に数多く揃った施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、24時間営業のセブンイレブン板橋大山公園前店（約24m）、氷川町店（約97m）や、ローソン氷川町店（約157m）があります。さらに、まいばすけっと板橋区役所前店（約296m）、Big-A板橋大山店（約318m）、よしや仲宿店（約361m）といったスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も充実しており、こみゅにてぃDAININGとりけ（約137m）、手打蕎麦豚しゃぶ田中屋（約157m）、サンイチ（約165m）、千晃（約192m）、四季（約212m）など、さまざまなジャンルのレストランや飲食店があります。

また、健康面でも安心です。こころ訪問看護リハビリステーション板橋（約100m）、亀山整骨院（約125m）、宮本歯科医院（約141m）などの医療施設や、めぐみ薬局氷川町店（約200m）、アイセイハート薬局板橋区役所前店（約256m）、あきもと薬局（約274m）といった薬局も近くにあります。

また、公共施設も充実しており、日本政策金融公庫板橋支店国民生活事業（約26m）、東京都水道局板橋営業所（約109m）、板橋税務署（約172m）などが利用できます。

学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、板橋区立板橋第一小学校（約207m）、板橋区立あいキッズ板橋第一小学校（約220m）、板橋区立板橋第一中学校（約227m）や星樂保育園（約200m）、松葉保育園（約232m）、日生板橋区役所前保育園ひびき（約310m）などがあります。

「クレイシア大山」は、交通アクセスが良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療施設、薬局など生活に必要な施設が揃っています。公共施設や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、便利で快適な住環境です。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

クレイシア大山の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 中野区, 川口市, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

クレイシア大山の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレイシア大山は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クレイシア大山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1K
20.64㎡
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2階 南東
1K
20.62㎡
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4階 北西
1K
20.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1K
20.31㎡
この部屋を無料査定する
5階 北西
1K
20.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.64㎡ 南 1階 南(20.64㎡)を無料査定する
2 1K 20.62㎡ 南東 2階 南東(20.62㎡)を無料査定する
4 1K 20.04㎡ 北西 4階 北西(20.04㎡)を無料査定する
4 1K 20.31㎡ 南 4階 南(20.31㎡)を無料査定する
5 1K 20.04㎡ 北西 5階 北西(20.04㎡)を無料査定する
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クレイシア大山の存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
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2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
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2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
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2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
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2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
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2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
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2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
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2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
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2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
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2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
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2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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ルフォン板橋区役所前東京都板橋区仲宿５６−７2014年8月54.57㎡〜5,288万円〜このマンションの相場を見る
仲宿マンション東京都板橋区仲宿1975年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋仲宿東京都板橋区仲宿2007年5月32.96㎡〜2,714万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋区役所前第6東京都板橋区仲宿５８−７1994年2月18.55㎡〜1,298万円〜このマンションの相場を見る
田川マンション東京都板橋区仲宿４８−１８1978年10月41.18㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
板橋ハイタウン東京都板橋区仲宿６２−１1980年7月50.4㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ板橋東京都板橋区仲宿５７−６2004年12月26.22㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
根本ビル東京都板橋区仲宿５１−２1991年7月----このマンションの相場を見る
仲宿ハイツ東京都板橋区仲宿５２−１８1985年11月18.63㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋グレイスアベニュー東京都板橋区仲宿４８−７2005年6月50.04㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
フォルマージュ加賀仲宿東京都板橋区仲宿１５−１2005年1月63.64㎡〜4,854万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前東京都板橋区仲宿５５−４2002年2月65.7㎡〜5,120万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿５４−５2006年9月18.89㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都板橋区仲宿４６−１１1982年6月38.88㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ミラベール板橋東京都板橋区仲宿５２−７1982年4月23.7㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
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