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デュアリス用賀の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,388万円 〜 8,035万円 （375万円 〜 397万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区用賀２丁目２０−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
デュアリス用賀について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
デュアリス用賀は、1998年04月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、東急田園都市線「用賀」駅まで徒歩5分です。マンション内には30戸があり、住まい手にとって落ち着いた環境での生活が期待できます。
周辺施設も充実しており、マンションから163mの距離にはローソン 用賀二丁目店があり、生活に便利です。その他にもセブンイレブンやファミリーマートも徒歩圏内にあります。
食事にも困ることはありません。焼肉ホドリやピッツェリア マルデナポリなどのレストランが近隣にあります。また、病院や薬局も近くに位置しており、安心して生活を送ることができます。
緑の多い公園や商業施設は周辺にはありませんが、用賀自転車等保管所や用賀出張所、用賀まちづくりセンターなどの公共施設があり、住民同士の交流の場として利用できます。
また、教育施設も徒歩圏内にあり、放課後等デイサービスウィング用賀や私立三田国際学園高校・中学校などがあります。
デュアリス用賀は、交通の利便性や周辺施設の充実など、住まいに求められる要素を十分に備えています。マンションの魅力が存分に伝わる物件です。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
デュアリス用賀の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り用賀駅の築年数で見たマンション価格
デュアリス用賀の最寄り用賀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュアリス用賀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.9万円に比べて、築40年以上では240.2万円と50.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
66.93㎡
1階 南西
3LDK
65.08㎡
1階 南
3LDK
65.08㎡
2階 南
3LDK
65.08㎡
2階 南西
3LDK
65.08㎡
4階 南西
3LDK
65.08㎡
5階 南西
3LDK
65.08㎡
6階 南西
3LDK
66.93㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.93㎡ | 南西 | 1階 南西(66.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.08㎡ | 南西 | 1階 南西(65.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.08㎡ | 南 | 1階 南(65.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.08㎡ | 南 | 2階 南(65.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.08㎡ | 南西 | 2階 南西(65.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.08㎡ | 南西 | 4階 南西(65.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.08㎡ | 南西 | 5階 南西(65.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 66.93㎡ | 南西 | 6階 南西(66.93㎡)を無料査定する |
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デュアリス用賀の存在する東京都世田谷区用賀２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1986年4月 | 51.6㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1986年4月 | 51.6㎡ | 104.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,680万円 | 1997年11月 | 71.01㎡ | 136.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 1992年12月 | 55.12㎡ | 97.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 1997年10月 | 71.01㎡ | 126.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,470万円 | 1995年2月 | 52.06㎡ | 105.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 160,000万円 | 2015年4月 | 83.38㎡ | 1,918.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 2000年12月 | 26.35㎡ | 105.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,700万円 | 2005年8月 | 27.45㎡ | 98.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 173.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 12,980万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 173.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,680万円 | 2016年4月 | 60.97㎡ | 126.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 900万円 | 1981年10月 | 17.16㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 900万円 | 1981年10月 | 17.16㎡ | 52.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 8,130万円 | 2000年2月 | 67.5㎡ | 120.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1996年7月 | 16.5㎡ | 83.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年2月 | 51.81㎡ | 157.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,000万円 | 2019年2月 | 63.3㎡ | 189.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1981年10月 | 16.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 11,400万円 | 1993年2月 | 100.0㎡ | 114.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1981年10月 | 16.37㎡ | 51.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 8,580万円 | 1981年3月 | 92.52㎡ | 92.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1985年10月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 9,280万円 | 1999年3月 | 60.44㎡ | 153.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1977年10月 | 53.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1977年10月 | 53.98㎡ | 74.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,990万円 | 2016年4月 | 63.96㎡ | 140.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,000万円 | 2021年8月 | 71.12㎡ | 154.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 11,580万円 | 1995年12月 | 77.45㎡ | 149.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1984年7月 | 20.41㎡ | 71.0万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 70.72㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 70.72㎡ | 119.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1976年11月 | 45.95㎡ | 43.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年9月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1997年7月 | 55.75㎡ | 130.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,100万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 67.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 10,680万円 | 2018年1月 | 74.35㎡ | 143.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,880万円 | 2019年2月 | 60.55㎡ | 146.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,670万円 | 2006年11月 | 59.81㎡ | 145.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年2月 | 50.68㎡ | 98.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,280万円 | 1995年3月 | 63.86㎡ | 114.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,580万円 | 2018年1月 | 70.04㎡ | 151.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1985年11月 | 16.0㎡ | 67.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,990万円 | 1986年7月 | 63.72㎡ | 78.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 1970年10月 | 50.22㎡ | 71.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 1982年10月 | 55.08㎡ | 81.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 15,900万円 | 2018年3月 | 91.73㎡ | 173.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 12,600万円 | 2013年3月 | 70.16㎡ | 179.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 840万円 | 1981年10月 | 14.52㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 840万円 | 1981年10月 | 14.52㎡ | 57.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年8月 | 3,250万円 | 1989年8月 | 35.94㎡ | 90.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,200万円 | 2012年1月 | 74.62㎡ | 136.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年11月 | 70.04㎡ | 85.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1978年11月 | 70.4㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 11,500万円 | 2018年1月 | 73.97㎡ | 155.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,880万円 | 1997年11月 | 74.57㎡ | 132.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 1989年8月 | 52.92㎡ | 109.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,098万円 | 2000年12月 | 41.65㎡ | 98.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,770万円 | 1995年12月 | 77.45㎡ | 113.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 53.98㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,180万円 | 1977年11月 | 53.98㎡ | 96.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 51.08㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1973年4月 | 51.08㎡ | 77.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1999年3月 | 27.34㎡ | 95.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1999年3月 | 27.34㎡ | 95.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 9,850万円 | 1998年9月 | 75.93㎡ | 129.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,490万円 | 1998年3月 | 66.93㎡ | 111.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 890万円 | 1991年5月 | 16.24㎡ | 54.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 6,380万円 | 2009年2月 | 72.14㎡ | 88.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 9,480万円 | 2021年6月 | 69.07㎡ | 137.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 82.0㎡ | 140.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,480万円 | 2005年2月 | 82.0㎡ | 140.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,280万円 | 2005年2月 | 120.55㎡ | 159.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 19,280万円 | 2005年2月 | 120.55㎡ | 159.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 1999年3月 | 60.44㎡ | 120.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 91.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1989年11月 | 16.32㎡ | 91.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 7,280万円 | 2019年2月 | 46.52㎡ | 156.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 65.8㎡ | 119.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,880万円 | 2005年2月 | 65.8㎡ | 119.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 1978年11月 | 86.6㎡ | 97.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 12,000万円 | 1992年12月 | 105.03㎡ | 114.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,680万円 | 1999年3月 | 71.65㎡ | 135.1万円 | 2 | 2LDK |
デュアリス用賀の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティコート用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−６ | 1990年12月 | 36.63㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目８−１８ | 2006年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピアース用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１３−１１ | 2023年10月 | 36.64㎡〜 | 5,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン用賀イクスヴィア | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１６ | 2002年12月 | 30.88㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 玉川台スカイマンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目１２−７ | 1972年8月 | 36.5㎡〜 | 2,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目２−７ | 1978年8月 | 46.19㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目７−６ | 2017年11月 | 25.88㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス玉川台エレグラント | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−９ | 2002年3月 | 43.37㎡〜 | 5,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−６ | 1981年8月 | 61.32㎡〜 | 4,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第1玉川台マンション | 東京都世田谷区玉川台１丁目９−２３ | 1978年3月 | 46.19㎡〜 | 2,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目５−８ | 1998年1月 | 50.33㎡〜 | 4,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ玉川台 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１−３ | 1989年7月 | 31.4㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１４−１４ | 1985年1月 | 19.1㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルベシティ用賀 | 東京都世田谷区玉川台１丁目１５−２１ | 1984年7月 | 23.49㎡〜 | 2,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 用賀アンクレー | 東京都世田谷区玉川台１丁目１１−１５ | 1982年3月 | 86.89㎡〜 | 6,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグゼ用賀 | 東京都世田谷区用賀１丁目１４−１０ | 2016年4月 | 25.81㎡〜 | 3,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀中町 | 東京都世田谷区用賀１丁目２０−２４ | 1992年12月 | 55.12㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション森末 | 東京都世田谷区用賀１丁目６−７ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス用賀一丁目 | 東京都世田谷区用賀１丁目１１−２５ | 2015年5月 | 63.06㎡〜 | 9,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム用賀 | 東京都世田谷区用賀１丁目１０−２８ | 1976年11月 | 45.95㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
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