ファミール南福岡の売却査定・相場情報

4.54

売却査定価格（坪単価）
1,730万円〜 2,741万円（111万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区麦野４丁目４０−３
築年月	1988年10月
総階数	7階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩2分南福岡駅徒歩11分

ファミール南福岡の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ファミール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

ファミール南福岡の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール南福岡は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

2LDK

66.19㎡

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3階南

2LDK

55.96㎡

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3階南

2LDK+S（納戸）

66.19㎡

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4階南

3LDK

67.03㎡

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5階南

3LDK

81.63㎡

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6階南

2LDK

57.17㎡

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6階南

2LDK

51.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	66.19㎡	北	2階北(66.19㎡)を無料査定する
3	2LDK	55.96㎡	南	3階南(55.96㎡)を無料査定する
3	2LDK+S（納戸）	66.19㎡	南	3階南(66.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.03㎡	南	4階南(67.03㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.63㎡	南	5階南(81.63㎡)を無料査定する
6	2LDK	57.17㎡	南	6階南(57.17㎡)を無料査定する
6	2LDK	51.17㎡	南	6階南(51.17㎡)を無料査定する

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ファミール南福岡の存在する福岡県福岡市博多区麦野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	4	2LDK
2024年11月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,980万円	2001年2月	75.18㎡	39.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,340万円	1998年3月	68.18㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年10月	2,340万円	1998年3月	68.18㎡	34.3万円	7	3LDK
2024年9月	3,180万円	1988年9月	78.34㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年9月	3,180万円	1988年9月	78.34㎡	40.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1978年8月	76.64㎡	24.5万円	1	3LDK
2024年8月	2,550万円	2000年3月	69.6㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年8月	2,550万円	2000年3月	69.6㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年7月	380万円	1991年1月	21.92㎡	17.3万円	5	1K
2024年6月	1,680万円	1978年8月	83.61㎡	20.1万円	3	3LDK
2024年5月	1,990万円	1988年4月	120.5㎡	16.5万円	5	5LDK
2024年5月	1,990万円	1988年4月	120.5㎡	16.5万円	5	5LDK
2024年4月	550万円	1974年3月	55.2㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年4月	550万円	1974年3月	55.2㎡	10.0万円	5	3LDK
2024年3月	1,200万円	1988年4月	53.56㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,200万円	1988年4月	53.56㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年3月	1,980万円	1998年3月	57.13㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年3月	1,980万円	1998年3月	57.13㎡	34.7万円	5	2LDK
2024年2月	1,200万円	1979年5月	81.37㎡	14.7万円	3	3LDK
2024年1月	2,599万円	1998年3月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年1月	2,599万円	1998年3月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2024年1月	1,990万円	1988年4月	120.05㎡	16.6万円	5	5LDK
2024年1月	1,990万円	1988年4月	120.05㎡	16.6万円	5	5LDK
2024年1月	800万円	1978年8月	83.61㎡	9.6万円	3	3LDK
2023年10月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	1	2LDK
2023年10月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	1	2LDK
2023年8月	2,470万円	1998年3月	81.4㎡	30.3万円	6	4LDK
2023年8月	2,470万円	1998年3月	81.4㎡	30.3万円	6	4LDK
2023年7月	290万円	1991年1月	21.92㎡	13.2万円	4	1K
2023年6月	590万円	1974年3月	55.2㎡	10.7万円	5	3LDK
2023年6月	590万円	1974年3月	55.2㎡	10.7万円	5	3LDK
2023年6月	898万円	1979年11月	71.25㎡	12.6万円	2	3LDK
2023年6月	898万円	1979年11月	71.25㎡	12.6万円	2	3LDK
2023年4月	1,880万円	1988年10月	66.19㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,880万円	1988年10月	66.19㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年4月	1,880万円	1988年10月	66.19㎡	28.4万円	3	3LDK
2023年4月	3,390万円	2015年2月	77.0㎡	44.0万円	5	3LDK
2023年3月	530万円	1974年3月	53.56㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年3月	530万円	1974年3月	53.56㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年2月	620万円	1979年11月	62.41㎡	9.9万円	5	2LDK
2023年2月	620万円	1979年11月	62.41㎡	9.9万円	5	2LDK
2023年1月	900万円	1978年8月	58.8㎡	15.3万円	3	2LDK
2022年11月	999万円	1988年4月	56.16㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年11月	999万円	1988年4月	56.16㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年11月	2,799万円	1998年3月	71.9㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年11月	2,799万円	1998年3月	71.9㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1988年4月	120.5㎡	20.6万円	5	5LDK
2022年9月	2,480万円	1988年4月	120.5㎡	20.6万円	5	5LDK
2022年9月	1,780万円	1989年10月	69.17㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年9月	1,780万円	1989年10月	69.17㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年9月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	5	2LDK
2022年9月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	5	2LDK
2022年8月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	5	2LDK
2022年8月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	5	2LDK
2022年7月	830万円	1974年3月	53.56㎡	15.5万円	1	2LDK
2022年7月	830万円	1974年3月	53.56㎡	15.5万円	1	2LDK
2022年7月	1,799万円	1988年10月	66.19㎡	27.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,799万円	1988年10月	66.19㎡	27.2万円	2	2LDK
2022年7月	1,799万円	1988年10月	66.19㎡	27.2万円	2	2LDK
2022年6月	1,980万円	1998年3月	71.9㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,980万円	1998年3月	71.9㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年4月	1,598万円	1988年9月	53.41㎡	29.9万円	4	2LDK
2022年4月	1,598万円	1988年9月	53.41㎡	29.9万円	4	2LDK
2021年10月	1,880万円	1988年10月	51.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,880万円	1988年10月	51.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,880万円	1988年10月	51.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,799万円	1988年10月	57.17㎡	31.5万円	6	2LDK
2021年10月	1,799万円	1988年10月	57.17㎡	31.5万円	6	2LDK
2021年10月	1,799万円	1988年10月	57.17㎡	31.5万円	6	2LDK
2021年8月	3,100万円	1998年3月	87.0㎡	35.6万円	8	2LDK
2021年8月	3,100万円	1998年3月	87.0㎡	35.6万円	8	2LDK
2021年7月	890万円	1988年9月	53.41㎡	16.7万円	4	2LDK
2021年7月	1,230万円	1988年9月	53.41㎡	23.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,230万円	1988年9月	53.41㎡	23.0万円	4	2LDK
2021年7月	1,100万円	1988年9月	53.41㎡	20.6万円	4	2LDK
2021年7月	1,100万円	1988年9月	53.41㎡	20.6万円	4	2LDK
2021年7月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	4	2LDK
2021年7月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	4	2LDK
2021年7月	890万円	1988年9月	53.41㎡	16.7万円	4	2LDK
2021年5月	2,100万円	1998年3月	71.9㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年5月	2,100万円	1998年3月	71.9㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,100万円	1979年11月	71.25㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年5月	1,100万円	1979年11月	71.25㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年5月	2,590万円	1989年9月	80.89㎡	32.0万円	5	4LDK
2021年5月	2,590万円	1989年9月	80.89㎡	32.0万円	5	4LDK
2021年4月	350万円	1991年1月	21.92㎡	16.0万円	5	1K
2021年4月	1,400万円	1979年11月	71.25㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年4月	1,400万円	1979年11月	71.25㎡	19.6万円	1	2LDK
2021年3月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	3	2LDK
2021年3月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	3	2LDK
2021年3月	600万円	1974年3月	53.56㎡	11.2万円	3	2LDK
2021年3月	600万円	1974年3月	53.56㎡	11.2万円	3	2LDK
2021年3月	1,350万円	1978年8月	76.64㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	62.41㎡	20.8万円	6	1LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	62.41㎡	20.8万円	6	1LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	57.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	57.6㎡	22.6万円	6	2LDK
2020年11月	998万円	1979年11月	71.25㎡	14.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ヒューマインド南福岡かえで通り

福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９

築年月：2014年2月

専有面積：67.42㎡〜

相場価格：3,250万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマインド南福岡かえで通り	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６−２９	2014年2月	67.42㎡〜	3,250万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイセントオブガーデン	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１−２７	2010年2月	30.08㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス博多グロウサイド	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンメゾン南福岡エルド	福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０	2015年2月	77.0㎡〜	3,482万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目４−１２	2000年2月	69.6㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目１７−２５	1989年9月	69.17㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト南福岡奏の杜	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−４５	2015年2月	53.1㎡〜	2,591万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３	2015年7月	67.35㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
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シャンボール南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６	1981年3月	60.45㎡〜	943万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅前	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９	2006年8月	71.75㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２	1996年2月	69.46㎡〜	2,017万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールティアラ南福岡8	福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２	2000年11月	74.64㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る

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