ジオイニシア博多駅前の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
2,607万円〜 7,063万円（209万円〜 221万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/9/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２２
築年月	2009年8月
総階数	15階
総戸数	156戸
間取り	―
アクセス	博多駅徒歩9分

ジオイニシア博多駅前の

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ジオイニシア博多駅前の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 福岡市城南区, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格

ジオイニシア博多駅前の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジオイニシア博多駅前は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ジオイニシア博多駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

3LDK

70.3㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	70.3㎡	南	2階南(70.3㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.14㎡	東	2階東(61.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	41.25㎡	南西	2階南西(41.25㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.46㎡	南西	3階南西(71.46㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.56㎡	南西	4階南西(71.56㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.3㎡	南	4階南(70.3㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ	71.56㎡	南西	5階南西(71.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.56㎡	南西	5階南西(71.56㎡)を無料査定する
5	3LDK	75.21㎡	南	5階南(75.21㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.3㎡	南	5階南(70.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.3㎡	南	8階南(70.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	75.35㎡	南西	8階南西(75.35㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.56㎡	南西	9階南西(71.56㎡)を無料査定する
10	4LDK	85.18㎡	南	10階南(85.18㎡)を無料査定する
11	2SLDK	75.35㎡	南西	11階南西(75.35㎡)を無料査定する
12	4LDK	80.9㎡	南	12階南(80.9㎡)を無料査定する
13	3LDK	71.56㎡	南西	13階南西(71.56㎡)を無料査定する
13	2LDK	61.14㎡	南西	13階南西(61.14㎡)を無料査定する
14	3LDK	71.46㎡	南西	14階南西(71.46㎡)を無料査定する
14	2LDK	61.14㎡	南西	14階南西(61.14㎡)を無料査定する
15	4LDK	80.9㎡	南	15階南(80.9㎡)を無料査定する
15	4LDK	105.43㎡	南	15階南(105.43㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	590万円	1985年6月	17.92㎡	32.9万円	6	1R
2024年9月	1,280万円	1981年6月	17.5㎡	73.1万円	11	1R
2024年9月	1,280万円	1981年6月	17.5㎡	73.1万円	11	1R
2024年9月	1,600万円	1991年3月	43.4㎡	36.9万円	14	1LDK
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1LDK
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	980万円	1972年11月	27.19㎡	36.0万円	11	1K
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	2,400万円	2008年2月	40.44㎡	59.3万円	6	1LDK
2024年9月	1,830万円	2016年1月	29.48㎡	62.1万円	10	1LDK
2024年9月	5,980万円	2009年8月	80.9㎡	73.9万円	12	4LDK
2024年9月	880万円	1979年2月	33.45㎡	26.3万円	3	1K
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	660万円	1979年7月	29.11㎡	22.7万円	3	1R
2024年9月	1,550万円	2005年7月	23.97㎡	64.7万円	9	1K
2024年9月	600万円	1991年3月	21.4㎡	28.0万円	4	1K
2024年8月	1,220万円	1972年11月	38.88㎡	31.4万円	9	1R
2024年8月	1,220万円	1972年11月	38.88㎡	31.4万円	9	1R
2024年8月	1,020万円	2000年11月	21.0㎡	48.6万円	8	1K
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	4,500万円	2015年2月	54.61㎡	82.4万円	5	1LDK
2024年8月	1,790万円	1977年4月	48.91㎡	36.6万円	6	1LDK
2024年8月	580万円	1981年9月	25.19㎡	23.0万円	1	1K
2024年8月	620万円	1985年6月	17.85㎡	34.7万円	7	1R
2024年8月	580万円	1977年10月	22.68㎡	25.6万円	2	1R
2024年8月	580万円	1977年10月	22.68㎡	25.6万円	2	1R
2024年8月	580万円	1977年10月	22.68㎡	25.6万円	2	1R
2024年8月	1,240万円	2007年10月	24.99㎡	49.6万円	12	1K
2024年7月	590万円	1979年12月	43.6㎡	13.5万円	3	1LDK
2024年7月	1,490万円	1979年2月	35.6㎡	41.9万円	5	1R
2024年7月	1,490万円	1979年2月	32.45㎡	45.9万円	5	1R
2024年7月	1,000万円	2002年2月	24.49㎡	40.8万円	8	1R
2024年7月	700万円	1985年2月	34.02㎡	20.6万円	3	1R
2024年7月	550万円	1985年6月	20.44㎡	26.9万円	2	1R
2024年7月	4,580万円	2009年8月	71.56㎡	64.0万円	5	3LDK
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	4	1K
2024年7月	1,080万円	2002年2月	24.63㎡	43.8万円	10	1R
2024年7月	2,650万円	2008年2月	40.44㎡	65.5万円	5	1LDK
2024年7月	980万円	1984年2月	30.73㎡	31.9万円	6	1K
2024年7月	1,480万円	1985年6月	40.88㎡	36.2万円	10	1LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	61.57㎡	28.9万円	9	2LDK
2024年7月	1,200万円	2002年2月	24.63㎡	48.7万円	6	1R
2024年7月	4,480万円	1998年12月	65.66㎡	68.2万円	11	3LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	1,780万円	1974年3月	58.38㎡	30.5万円	9	2LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	11	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	11	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	11	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年7月	2,400万円	2014年1月	31.94㎡	75.1万円	5	1LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	3,480万円	1972年11月	101.45㎡	34.3万円	6	3LDK
2024年6月	730万円	1985年6月	17.92㎡	40.7万円	5	1R
2024年6月	730万円	1981年1月	20.5㎡	35.6万円	12	1R
2024年6月	730万円	1981年1月	20.5㎡	35.6万円	12	1R
2024年6月	1,600万円	2003年2月	24.47㎡	65.4万円	11	1K
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	1,680万円	2003年7月	24.99㎡	67.2万円	5	1K
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	3,500万円	2015年2月	40.04㎡	87.4万円	4	1LDK
2024年6月	680万円	1985年6月	17.92㎡	37.9万円	10	1R
2024年6月	1,900万円	2016年1月	29.48㎡	64.5万円	14	1LDK
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年6月	2,000万円	2010年8月	34.72㎡	57.6万円	6	1K
2024年5月	620万円	1991年3月	19.6㎡	31.6万円	11	1R
2024年5月	1,490万円	1979年12月	56.03㎡	26.6万円	2	2LDK
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	1,980万円	1974年3月	61.69㎡	32.1万円	4	1R
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	750万円	1999年1月	20.16㎡	37.2万円	3	1K
2024年5月	5,300万円	2008年2月	80.18㎡	66.1万円	15	3LDK
2024年5月	530万円	1991年3月	19.6㎡	27.0万円	3	1R
2024年5月	840万円	1991年3月	20.1㎡	41.8万円	9	1R
2024年4月	2,580万円	1991年3月	63.63㎡	40.5万円	15	2LDK
2024年4月	5,100万円	2015年2月	56.49㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年4月	5,100万円	2015年2月	56.49㎡	90.3万円	3	2LDK
2024年4月	4,390万円	2024年12月	44.02㎡	99.7万円	4	2LDK
2024年4月	4,280万円	2024年12月	44.02㎡	97.2万円	2	2LDK
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	890万円	1979年7月	29.11㎡	30.6万円	5	1R
2024年4月	890万円	1979年7月	29.11㎡	30.6万円	5	1R
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	1,998万円	1978年8月	42.58㎡	46.9万円	9	2LDK
2024年4月	1,700万円	1991年3月	44.57㎡	38.1万円	3	1LDK
2024年4月	4,480万円	2009年8月	70.3㎡	63.7万円	8	3LDK
2024年4月	1,480万円	1979年12月	57.05㎡	25.9万円	3	2LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	2,360万円	2008年3月	40.48㎡	58.3万円	10	1LDK
2024年4月	1,890万円	1985年6月	54.18㎡	34.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	41.16㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	3,500万円	2015年2月	41.16㎡	85.0万円	4	1LDK
2024年3月	1,830万円	2016年2月	29.48㎡	62.1万円	10	1LDK
2024年3月	750万円	1991年3月	19.6㎡	38.3万円	13	1R
2024年3月	1,130万円	2001年3月	24.5㎡	46.1万円	10	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１４−２０	1984年2月	22.0㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３３−１１	1985年7月	15.66㎡〜	433万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−１０	1981年4月	37.84㎡〜	958万円〜	このマンションの相場を見る
グランピア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−１	1985年2月	24.3㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８−８	2008年3月	23.6㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１３−２７	1979年11月	21.17㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション博多駅前第8	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−６	1979年12月	21.8㎡〜	439万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−３	1986年4月	28.35㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３７−５２	1989年3月	25.81㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートエスタディオ博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−４	2000年2月	20.35㎡〜	887万円〜	このマンションの相場を見る
ツインタワー博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−１０	1998年12月	65.66㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエスパルシア博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２８−１	1999年1月	20.0㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドームエクセル博多	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２７	2002年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランデージ博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−１２	1998年4月	62.45㎡〜	3,001万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアドーム博多ルネサンス	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６ー２３	2008年3月	24.14㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
エステートモア博多公園通り	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５−１７	1998年3月	19.44㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２４	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サヴォイマキシマイズ博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−３２	2005年7月	23.58㎡〜	1,317万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネスクロスロード博多ステーション	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−３４	2002年2月	23.36㎡〜	1,014万円〜	このマンションの相場を見る
リベール博多駅前	福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１	2024年7月	--	--	このマンションの相場を見る

ジオイニシア博多駅前の売却査定・相場情報

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