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グランドハイツ博多の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 570万円 〜 611万円 （89万円 〜 91万円）
|
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坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 138戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
グランドハイツ博多の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 252,034 | 100.0 |
| 2025年 | 257,240 | 102.1 |
| 2030年 | 264,024 | 104.8 |
| 2035年 | 267,694 | 106.2 |
| 2040年 | 268,105 | 106.4 |
| 2045年 | 265,490 | 105.3 |
| 2050年 | 261,251 | 103.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多駅の築年数で見たマンション価格
グランドハイツ博多の最寄り博多駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ博多は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 1K | 22.33㎡ | 南西 | 6階 南西(22.33㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.17㎡ | 西 | 7階 西(21.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.33㎡ | 南西 | 10階 南西(22.33㎡)を無料査定する |
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グランドハイツ博多の存在する福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,780万円 | 1998年7月 | 71.76㎡ | 52.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 2002年1月 | 23.4㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 2002年1月 | 23.4㎡ | 50.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 60.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,650万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 60.7万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,530万円 | 2007年9月 | 23.63㎡ | 64.7万円 | 12 | 1K |
| 2024年11月 | 4,790万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 108.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,640万円 | 2024年12月 | 44.02㎡ | 105.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 2000年11月 | 21.0㎡ | 40.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年1月 | 20.5㎡ | 33.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年1月 | 20.5㎡ | 33.7万円 | 12 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 750万円 | 1977年10月 | 20.94㎡ | 35.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 2002年1月 | 23.49㎡ | 34.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 17.5㎡ | 67.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年6月 | 17.5㎡ | 67.4万円 | 11 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 630万円 | 1977年10月 | 22.68㎡ | 27.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 2007年9月 | 35.44㎡ | 67.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 590万円 | 1984年2月 | 22.0㎡ | 26.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年4月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1981年1月 | 51.03㎡ | 38.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,420万円 | 1979年2月 | 32.45㎡ | 43.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年10月 | 780万円 | 1979年2月 | 33.45㎡ | 23.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 29.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 565万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 27.6万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,350万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 73.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1972年11月 | 38.88㎡ | 27.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,050万円 | 1972年11月 | 38.88㎡ | 27.0万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,200万円 | 2002年2月 | 24.49㎡ | 49.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 598万円 | 1985年6月 | 20.44㎡ | 29.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1998年7月 | 64.64㎡ | 54.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1979年2月 | 35.6㎡ | 40.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 590万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 32.9万円 | 6 | 1R |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,600万円 | 1991年3月 | 43.4㎡ | 36.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 980万円 | 1972年11月 | 27.19㎡ | 36.0万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,400万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 59.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,830万円 | 2016年1月 | 29.48㎡ | 62.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2009年8月 | 80.9㎡ | 73.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 660万円 | 1979年7月 | 29.11㎡ | 22.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 660万円 | 1979年7月 | 29.11㎡ | 22.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 1,550万円 | 2005年7月 | 23.97㎡ | 64.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 600万円 | 1991年3月 | 21.4㎡ | 28.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 1,020万円 | 2000年11月 | 21.0㎡ | 48.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 54.61㎡ | 82.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,500万円 | 2015年2月 | 54.61㎡ | 82.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,790万円 | 1977年4月 | 48.91㎡ | 36.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 580万円 | 1981年9月 | 25.19㎡ | 23.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 620万円 | 1985年6月 | 17.85㎡ | 34.7万円 | 7 | 1R |
| 2024年8月 | 1,240万円 | 2007年10月 | 24.99㎡ | 49.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 590万円 | 1979年12月 | 43.6㎡ | 13.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,000万円 | 2002年2月 | 24.49㎡ | 40.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 700万円 | 1985年2月 | 34.02㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2009年8月 | 71.56㎡ | 64.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,080万円 | 2002年2月 | 24.63㎡ | 43.8万円 | 10 | 1R |
| 2024年7月 | 980万円 | 1984年2月 | 30.73㎡ | 31.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1985年6月 | 40.88㎡ | 36.2万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2008年2月 | 40.44㎡ | 65.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 61.57㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 61.57㎡ | 28.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 1998年12月 | 65.66㎡ | 68.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 2002年2月 | 24.63㎡ | 48.7万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1974年3月 | 58.38㎡ | 30.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,400万円 | 2014年1月 | 31.94㎡ | 75.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1972年11月 | 101.45㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 730万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 40.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年7月 | 24.99㎡ | 67.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 2003年7月 | 24.99㎡ | 67.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,600万円 | 2003年2月 | 24.47㎡ | 65.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 40.04㎡ | 87.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,500万円 | 2015年2月 | 40.04㎡ | 87.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 680万円 | 1985年6月 | 17.92㎡ | 37.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 2016年1月 | 29.48㎡ | 64.5万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2010年8月 | 34.72㎡ | 57.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,000万円 | 2010年8月 | 34.72㎡ | 57.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 620万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 31.6万円 | 11 | 1R |
| 2024年5月 | 1,490万円 | 1979年12月 | 56.03㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 750万円 | 1999年1月 | 20.16㎡ | 37.2万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 61.69㎡ | 32.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2008年2月 | 80.18㎡ | 66.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年5月 | 530万円 | 1991年3月 | 19.6㎡ | 27.0万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| 朝日プラザ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３３−１１ | 1985年7月 | 15.66㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−１０ | 1981年4月 | 37.84㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−１ | 1985年2月 | 24.3㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１８−８ | 2008年3月 | 23.6㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３０−２２ | 2009年8月 | 41.25㎡〜 | 2,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション博多駅前第8 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−６ | 1979年12月 | 21.8㎡〜 | 437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１−３ | 1986年4月 | 28.35㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３７−５２ | 1989年3月 | 25.81㎡〜 | 856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−４ | 2000年2月 | 20.35㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツインタワー博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２０−１０ | 1998年12月 | 65.66㎡〜 | 3,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエスパルシア博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２８−１ | 1999年1月 | 20.0㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームエクセル博多 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２７ | 2002年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２３−１２ | 1998年4月 | 62.45㎡〜 | 2,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム博多ルネサンス | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−２３ | 2008年3月 | 24.14㎡〜 | 1,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア博多公園通り | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１５−１７ | 1998年3月 | 19.44㎡〜 | 826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目２４ | 2024年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サヴォイマキシマイズ博多ステーション | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目１１−３２ | 2005年7月 | 23.58㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネスクロスロード博多ステーション | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３６−３４ | 2002年2月 | 23.36㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール博多駅前 | 福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目３１ | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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