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博多ニッコーハイツ

博多ニッコーハイツの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
1,359万円 〜 1,860万円
（85万円 〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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基本情報

住所福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目９−３
築年月1979年11月
総階数11階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

博多ニッコーハイツの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の101.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 糟屋郡志免町, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡粕屋町, 福岡市城南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東比恵駅の築年数で見たマンション価格

博多ニッコーハイツの最寄り東比恵駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。博多ニッコーハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.7万円に比べて、築40年以上では85.8万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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博多ニッコーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
65.92㎡
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3階 南
3LDK
62.91㎡
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3階 南
2LDK
72.42㎡
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4階 南
2LDK
65.92㎡
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5階 南
2LDK+S（納戸）
65.92㎡
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5階 南
2LDK
62.91㎡
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5階 南
2SDK
65.92㎡
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7階 南
3LDK
62.91㎡
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10階 北
２ＬＤＫ(洋６／５ＬＤＫ１９)
69.09㎡
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11階 北
1LDK
50.38㎡
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11階 北
２ＬＤＫ(洋６／５ＬＤＫ１９)
69.09㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 65.92㎡ 南 2階 南(65.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 62.91㎡ 南 3階 南(62.91㎡)を無料査定する
3 2LDK 72.42㎡ 南 3階 南(72.42㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.92㎡ 南 4階 南(65.92㎡)を無料査定する
5 2LDK+S（納戸） 65.92㎡ 南 5階 南(65.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 62.91㎡ 南 5階 南(62.91㎡)を無料査定する
5 2SDK 65.92㎡ 南 5階 南(65.92㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.91㎡ 南 7階 南(62.91㎡)を無料査定する
10 ２ＬＤＫ(洋６／５ＬＤＫ１９) 69.09㎡ 北 10階 北(69.09㎡)を無料査定する
11 1LDK 50.38㎡ 北 11階 北(50.38㎡)を無料査定する
11 ２ＬＤＫ(洋６／５ＬＤＫ１９) 69.09㎡ 北 11階 北(69.09㎡)を無料査定する
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博多ニッコーハイツの存在する福岡県福岡市博多区博多駅東３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月3,600万円1980年5月67.12㎡53.6万円52LDK
2024年10月2,100万円1982年7月69.39㎡30.3万円83LDK
2024年10月490万円1986年1月20.8㎡23.6万円21R
2024年10月490万円1986年1月20.8㎡23.6万円21R
2024年10月490万円1986年1月20.8㎡23.6万円21R
2024年9月3,499万円1982年6月88.78㎡39.4万円34LDK
2024年9月3,050万円1980年8月95.29㎡32.0万円104LDK
2024年9月3,050万円1980年8月95.29㎡32.0万円104LDK
2024年9月3,050万円1980年8月95.29㎡32.0万円104LDK
2024年9月2,280万円2007年1月37.0㎡61.6万円31LDK
2024年9月5,700万円2023年6月48.76㎡116.9万円122LDK
2024年9月420万円1986年1月20.8㎡20.2万円101K
2024年9月420万円1986年1月20.8㎡20.2万円101K
2024年9月420万円1986年1月20.8㎡20.2万円101K
2024年9月1,080万円1979年11月65.92㎡16.4万円23LDK
2024年9月1,080万円1979年11月65.92㎡16.4万円23LDK
2024年8月3,980万円1982年6月69.39㎡57.4万円111R
2024年8月1,615万円2004年2月33.66㎡48.0万円71K
2024年8月3,980万円1982年7月69.39㎡57.4万円83LDK
2024年7月1,980万円1979年11月69.09㎡28.7万円102LDK
2024年7月1,980万円1979年11月69.09㎡28.7万円102LDK
2024年6月680万円1990年4月16.8㎡40.5万円61K
2024年6月680万円1990年4月16.8㎡40.5万円61K
2024年5月2,380万円1982年6月69.39㎡34.3万円43LDK
2024年5月750万円1979年12月22.88㎡32.8万円41R
2024年5月750万円1979年12月22.88㎡32.8万円41R
2024年5月750万円1979年12月22.88㎡32.8万円41R
2024年4月530万円1990年4月16.8㎡31.5万円111K
2024年4月530万円1990年4月16.8㎡31.5万円111K
2024年4月2,998万円2023年6月34.11㎡87.9万円21LDK
2024年4月2,270万円2016年7月31.74㎡71.5万円51LDK
2024年4月2,270万円2016年7月31.74㎡71.5万円51LDK
2024年3月580万円1990年4月16.8㎡34.5万円71K
2024年3月580万円1990年4月16.8㎡34.5万円71K
2024年3月2,380万円1982年7月69.39㎡34.3万円83LDK
2024年2月950万円2000年3月20.02㎡47.5万円31R
2024年2月950万円2000年3月20.02㎡47.5万円31R
2024年2月2,480万円1980年8月95.29㎡26.0万円104LDK
2024年2月2,480万円1980年8月95.29㎡26.0万円104LDK
2024年2月2,480万円1980年8月95.29㎡26.0万円104LDK
2024年2月2,398万円1980年8月95.29㎡25.2万円54LDK
2024年2月2,398万円1980年8月95.29㎡25.2万円54LDK
2024年2月2,398万円1980年8月95.29㎡25.2万円54LDK
2024年1月2,650万円1980年8月95.29㎡27.8万円43LDK
2024年1月2,650万円1980年8月95.29㎡27.8万円43LDK
2024年1月2,650万円1980年8月95.29㎡27.8万円43LDK
2024年1月1,450万円2003年3月33.06㎡43.9万円61LDK
2024年1月1,450万円2003年3月33.06㎡43.9万円61LDK
2023年12月540万円1990年4月16.8㎡32.1万円61K
2023年12月540万円1990年4月16.8㎡32.1万円61K
2023年11月6,680万円2023年6月48.9㎡136.6万円132LDK
2023年11月2,890万円1982年6月69.39㎡41.6万円53LDK
2023年11月1,880万円1979年11月65.92㎡28.5万円53LDK
2023年11月1,880万円1979年11月65.92㎡28.5万円53LDK
2023年10月2,490万円1982年6月88.78㎡28.0万円24LDK
2023年9月5,280万円2006年2月67.28㎡78.5万円73LDK
2023年9月990万円1989年4月36.99㎡26.8万円91LDK
2023年9月990万円1989年4月36.99㎡26.8万円91LDK
2023年9月1,390万円2003年3月33.7㎡41.2万円101LDK
2023年9月1,390万円2003年3月33.7㎡41.2万円101LDK
2023年8月2,490万円1980年10月66.15㎡37.6万円83LDK
2023年8月2,490万円1980年10月66.15㎡37.6万円83LDK
2023年8月2,490万円1980年10月66.15㎡37.6万円83LDK
2023年8月650万円1990年4月16.8㎡38.7万円111K
2023年8月650万円1990年4月16.8㎡38.7万円111K
2023年7月1,370万円2016年7月25.53㎡53.7万円41R
2023年7月1,370万円2016年7月25.53㎡53.7万円41R
2023年7月2,480万円1979年11月69.09㎡35.9万円112LDK
2023年7月2,480万円1979年11月69.09㎡35.9万円112LDK
2023年7月2,180万円1982年6月69.39㎡31.4万円53LDK
2023年7月798万円1979年12月25.61㎡31.2万円31R
2023年7月798万円1979年12月25.61㎡31.2万円31R
2023年7月798万円1979年12月25.61㎡31.2万円31R
2023年7月295万円1986年1月18.2㎡16.2万円131R
2023年7月295万円1986年1月18.2㎡16.2万円131R
2023年7月295万円1986年1月18.2㎡16.2万円131R
2023年6月1,980万円1980年10月66.15㎡29.9万円43LDK
2023年6月1,980万円1980年10月66.15㎡29.9万円43LDK
2023年6月1,980万円1980年10月66.15㎡29.9万円43LDK
2023年6月1,280万円1989年4月36.99㎡34.6万円101LDK
2023年6月1,280万円1989年4月36.99㎡34.6万円101LDK
2023年5月2,100万円1982年6月69.39㎡30.3万円113LDK
2023年4月1,650万円1979年11月62.91㎡26.2万円33LDK
2023年4月1,650万円1979年11月62.91㎡26.2万円33LDK
2023年4月550万円1990年4月16.8㎡32.7万円91K
2023年4月550万円1990年4月16.8㎡32.7万円91K
2023年4月270万円1986年1月18.2㎡14.8万円111K
2023年4月270万円1986年1月18.2㎡14.8万円111K
2023年4月270万円1986年1月18.2㎡14.8万円111K
2023年4月2,590万円1980年8月63.53㎡40.8万円53LDK
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2023年4月450万円1990年4月16.8㎡26.8万円81K
2023年4月450万円1990年4月16.8㎡26.8万円81K
2023年4月2,590万円1980年8月63.53㎡40.8万円53LDK
2023年3月1,070万円2008年1月20.98㎡51.0万円81K
2023年3月1,070万円2008年1月20.98㎡51.0万円81K
2023年3月1,280万円1989年4月36.99㎡34.6万円31LDK
2023年3月1,280万円1989年4月36.99㎡34.6万円31LDK
2023年2月1,990万円2007年1月35.26㎡56.4万円81LDK
2023年2月1,050万円2008年1月20.98㎡50.0万円51K
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