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ダイホープラザ千歳烏山B棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,340万円 〜 2,845万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３３−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイホープラザ千歳烏山B棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイホープラザ千歳烏山B棟」は、1986年1月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、京王線の「千歳烏山」駅からは徒歩5分の場所にあります。
周辺には多くの便利な施設があり、生活に大変便利です。コンビニでは、距離128mにファミリーマート南烏山店、距離149mにローソン南烏山六丁目店、距離169mにセブンイレブン世田谷南烏山6丁目店があります。また、スーパーマーケットでは、距離161mにまいばすけっと南烏山4丁目店、距離164mにJA東京中央ファーマーズマーケット千歳烏山、距離186mにまいばすけっと北烏山3丁目店が利用できます。
飲食店も豊富で、距離90mにU.S.A.(ユーエスエー)、距離95mに中川シェフのガパオライス ダーオ、距離96mにプルチーノ、距離103mにVIPROOM27、距離103mによりみちがあります。
医療施設も近くにあり、距離119mにSOMPO(ソンポ) ケア そんぽの家S烏山、距離121mに千歳烏山腎クリニック、距離121mにしまだクリニックがあります。また、薬局も距離75mに日本調剤南烏山薬局、距離121mに日本調剤千歳烏山薬局、距離129mにあい調剤薬局が利用できます。
公共施設では、距離172mに世田谷区役所教育センター烏山分室、距離178mに世田谷区烏山総合支所、距離187mに烏山総合支所があります。公園では、距離362mに烏山つつじ緑地が広がっています。
さらに、教育施設としては、距離185mに世田谷区立烏山中学校、距離212mに民間学童えすこーと千歳烏山校、距離212mに烏山児童館があります。保育園・幼稚園では、距離52mにラフ・クルー烏山保育園、距離181mに烏山保育園、距離190mにメネス保育園が利用できます。
「ダイホープラザ千歳烏山B棟」は、周辺に豊富な生活施設が整っており、住環境は非常に良いと言えます。交通アクセスも便利であり、マンション内の設備も充実しています。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ダイホープラザ千歳烏山B棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 三鷹市, 狛江市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
ダイホープラザ千歳烏山B棟の最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイホープラザ千歳烏山B棟は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイホープラザ千歳烏山B棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
1LDK
42.17㎡
2階 南
1LDK
39.05㎡
2階 南
１ＬＤＫ
43.97㎡
2階 南
1LDK
47.47㎡
3階 南
1LDK
39.5㎡
3階 南
1LDK
39.05㎡
3階 南
ワンルーム
39.05㎡
4階 北
1LDK
43.97㎡
4階 南
2DK
39.05㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.17㎡ | 南 | 1階 南(42.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 39.05㎡ | 南 | 2階 南(39.05㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 43.97㎡ | 南 | 2階 南(43.97㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 47.47㎡ | 南 | 2階 南(47.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.5㎡ | 南 | 3階 南(39.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.05㎡ | 南 | 3階 南(39.05㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 39.05㎡ | 南 | 3階 南(39.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.97㎡ | 北 | 4階 北(43.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.05㎡ | 南 | 4階 南(39.05㎡)を無料査定する |
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ダイホープラザ千歳烏山B棟の存在する東京都世田谷区南烏山６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2000年11月 | 72.47㎡ | 110.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,999万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 114.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 1988年2月 | 94.48㎡ | 84.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 19,000万円 | 2009年9月 | 172.04㎡ | 110.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 13,500万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 148.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 2013年8月 | 25.5㎡ | 98.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,990万円 | 1977年5月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,380万円 | 2009年9月 | 88.44㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,199万円 | 1988年2月 | 58.38㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,880万円 | 1975年4月 | 107.03㎡ | 54.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1991年3月 | 17.62㎡ | 50.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 2000年3月 | 56.73㎡ | 96.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1987年9月 | 77.8㎡ | 96.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 730万円 | 1990年1月 | 15.31㎡ | 47.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1984年11月 | 14.07㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,000万円 | 1990年8月 | 78.17㎡ | 51.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 1971年1月 | 52.43㎡ | 72.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 50.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1971年1月 | 64.89㎡ | 46.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 51.54㎡ | 56.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,570万円 | 1976年3月 | 72.0㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 58.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1995年4月 | 61.94㎡ | 112.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1971年7月 | 38.88㎡ | 56.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 9,360万円 | 2009年9月 | 81.54㎡ | 114.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 1984年5月 | 43.47㎡ | 62.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 110.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 790万円 | 1986年4月 | 16.98㎡ | 46.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 799万円 | 1984年11月 | 14.43㎡ | 55.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 825万円 | 1985年7月 | 17.28㎡ | 47.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,680万円 | 1995年5月 | 57.77㎡ | 115.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 1974年9月 | 73.79㎡ | 75.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 1995年9月 | 64.43㎡ | 100.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1987年9月 | 72.27㎡ | 73.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 90.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2008年3月 | 43.71㎡ | 102.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1983年9月 | 37.52㎡ | 68.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 62.77㎡ | 111.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,590万円 | 1985年7月 | 58.77㎡ | 78.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 920万円 | 1984年6月 | 17.01㎡ | 54.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 10,980万円 | 1998年3月 | 90.88㎡ | 120.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,800万円 | 1988年2月 | 58.83㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1992年1月 | 54.54㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1975年1月 | 47.52㎡ | 69.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2008年3月 | 43.77㎡ | 79.5万円 | -1 | 1R |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 59.22㎡ | 41.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,980万円 | 1987年9月 | 86.79㎡ | 91.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,880万円 | 2016年1月 | 60.1㎡ | 131.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1976年3月 | 52.07㎡ | 49.5万円 | 2 | 2LDK |
ダイホープラザ千歳烏山B棟の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン千歳烏山 | 東京都世田谷区北烏山６丁目２０−２１ | 1990年2月 | 55.1㎡〜 | 4,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ世田谷Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ | 東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３ | 2005年12月 | 32.7㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳烏山コモド | 東京都世田谷区北烏山６丁目３２−１０ | 2007年8月 | 62.8㎡〜 | 4,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ世田谷West Residence | 東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３ | 2005年12月 | 68.83㎡〜 | 5,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ世田谷East Residence | 東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３ | 2005年12月 | 73.06㎡〜 | 7,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルザ世田谷Forest Residence | 東京都世田谷区北烏山６丁目１１−３ | 2005年12月 | 78.25㎡〜 | 7,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 東京都世田谷区南烏山６丁目７−８ | 1998年9月 | 40.92㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目２７−７ | 1988年3月 | 15.47㎡〜 | 1,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目３０−１９ | 1978年2月 | 49.14㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック千歳烏山コート | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−３０ | 1984年6月 | 17.01㎡〜 | 1,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１３−３１ | 2013年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目４−１２ | 1982年1月 | 41.6㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山ヒミコマンション | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１ | 1978年11月 | 39.51㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイト烏山マンション | 東京都世田谷区南烏山６丁目３２−６ | 1980年4月 | 62.95㎡〜 | 4,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山第２ | 東京都世田谷区南烏山６丁目１６−１１ | 1984年11月 | 14.07㎡〜 | 1,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目４−１４ | 1995年5月 | 51.0㎡〜 | 4,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山６丁目１４−１０ | 2016年4月 | 25.58㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ千歳烏山ヴィステージ | 東京都世田谷区南烏山６丁目１４−６ | 2009年7月 | 42.75㎡〜 | 5,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南烏山パークホームズ | 東京都世田谷区南烏山６丁目２０−１５ | 1985年7月 | 53.31㎡〜 | 4,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツからすやま | 東京都世田谷区南烏山６丁目２８−３ | 1981年2月 | 62.03㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
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