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西荻窪永谷マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,999万円 〜 4,507万円 （216万円 〜 219万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
西荻窪永谷マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
西荻窪永谷マンションは東京都杉並区西荻北３丁目４２−１３に位置する集合住宅です。このマンションは、西荻窪駅からほど近く、交通の便が良い場所にあります。東京都内の中でも比較的静かで落ち着いた住宅街として知られる杉並区にあるため、住環境は良好で便利さと居住環境のバランスが取れています。
外観は古さを感じさせず、適度なメンテナンスが施されている可能性がありますが、リノベーションには触れないとのことですので、その点での資産価値に関する影響はないと考えられます。このマンションは初期費用のクレジットカードによる分割払いが可能で、費用面や審査に関する柔軟な相談が可能です。このような条件の柔軟性は、購入や賃貸における利便性を高めています。
所有に関するリスクとしては、周辺環境の静かさが逆に治安面でのリスクを多少高める可能性があるものの、杉並区自体は治安が比較的安定しているため、大きな心配は必要ないと言えるでしょう。資産性については、東京の中心部までのアクセスの良さや、近隣施設の充実度を考慮に入れると、持続的に一定の価値を持つ可能性があります。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
西荻窪永谷マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
西荻窪永谷マンションの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西荻窪永谷マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.4万円に比べて、築40年以上では218.5万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
1LDK
32.4㎡
3階 西
1LDK
32.4㎡
4階 西
1LDK
32.4㎡
5階 南
2DK
37.4㎡
5階 南西
2LDK
58.95㎡
7階 南
1LDK
30.6㎡
7階 南東
２ＤＫ(和 6 洋 4 DK 4.5)
32.4㎡
7階 南
1LDK
37.4㎡
7階 南
2DK
37.4㎡
8階 南
1DK
30.6㎡
8階 西
1LDK
32.4㎡
9階 南
3LDK
64.32㎡
9階 南
4SDK
64.32㎡
9階 南
3LDK
68.0㎡
9階 南
4SDK
68.0㎡
9階 南
5DK
68.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 32.4㎡ | 西 | 2階 西(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 32.4㎡ | 西 | 3階 西(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 32.4㎡ | 西 | 4階 西(32.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.4㎡ | 南 | 5階 南(37.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.95㎡ | 南西 | 5階 南西(58.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 30.6㎡ | 南 | 7階 南(30.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ(和 6 洋 4 DK 4.5) | 32.4㎡ | 南東 | 7階 南東(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.4㎡ | 南 | 7階 南(37.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.4㎡ | 南 | 7階 南(37.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 30.6㎡ | 南 | 8階 南(30.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 32.4㎡ | 西 | 8階 西(32.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.32㎡ | 南 | 9階 南(64.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SDK | 64.32㎡ | 南 | 9階 南(64.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.0㎡ | 南 | 9階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SDK | 68.0㎡ | 南 | 9階 南(68.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 5DK | 68.0㎡ | 南 | 9階 南(68.0㎡)を無料査定する |
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西荻窪永谷マンションの存在する東京都杉並区西荻北３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,299万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 68.3万円 | 12 | 1K |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 94.02㎡ | 95.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,480万円 | 1981年1月 | 37.81㎡ | 65.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年12月 | 5,980万円 | 1972年9月 | 61.75㎡ | 96.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1981年1月 | 19.55㎡ | 65.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 7,980万円 | 2012年5月 | 59.41㎡ | 134.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,090万円 | 1992年3月 | 18.97㎡ | 57.5万円 | 1 | 1K |
| 2024年12月 | 6,180万円 | 2021年8月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 1981年1月 | 40.38㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,299万円 | 1970年7月 | 33.66㎡ | 68.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1965年3月 | 45.7㎡ | 54.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 54.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 1,450万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 54.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年6月 | 75.58㎡ | 101.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年6月 | 75.58㎡ | 101.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年6月 | 75.58㎡ | 101.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年6月 | 75.58㎡ | 101.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年6月 | 75.58㎡ | 101.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,230万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 80.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1984年4月 | 27.46㎡ | 83.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 7,900万円 | 1992年11月 | 75.2㎡ | 105.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,499万円 | 1970年1月 | 53.41㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 39.96㎡ | 64.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,499万円 | 1992年11月 | 65.13㎡ | 115.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 98.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1969年9月 | 36.54㎡ | 70.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1984年4月 | 26.12㎡ | 59.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 115.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1973年3月 | 100.77㎡ | 64.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 18.88㎡ | 73.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1965年3月 | 46.66㎡ | 38.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,499万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 103.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 2021年8月 | 54.24㎡ | 113.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,125万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,125万円 | 1975年1月 | 26.71㎡ | 42.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1971年3月 | 48.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,290万円 | 1971年3月 | 48.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 1,680万円 | 1972年12月 | 28.49㎡ | 59.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1969年12月 | 33.85㎡ | 67.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,950万円 | 1978年5月 | 27.29㎡ | 71.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1995年7月 | 31.84㎡ | 109.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1972年12月 | 86.28㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,280万円 | 2001年1月 | 66.66㎡ | 124.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 83.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1981年11月 | 39.55㎡ | 82.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1969年3月 | 50.22㎡ | 55.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 1965年3月 | 46.39㎡ | 45.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 53.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.29㎡ | 53.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 54.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,580万円 | 1968年6月 | 37.84㎡ | 41.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 53.9㎡ | 110.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1965年3月 | 48.0㎡ | 53.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1965年3月 | 49.17㎡ | 52.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,850万円 | 1992年3月 | 24.28㎡ | 76.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年7月 | 6,390万円 | 2002年5月 | 55.02㎡ | 116.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 122.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 21.11㎡ | 78.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,999万円 | 1971年3月 | 55.14㎡ | 90.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1968年2月 | 61.5㎡ | 76.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1987年2月 | 45.18㎡ | 103.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,800万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 55.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2012年4月 | 40.56㎡ | 117.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,130万円 | 1988年1月 | 18.17㎡ | 62.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 660万円 | 1983年3月 | 12.77㎡ | 51.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,199万円 | 1972年11月 | 32.4㎡ | 67.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,998万円 | 1970年7月 | 54.88㎡ | 72.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1971年3月 | 52.44㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1972年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 3,999万円 | 1971年3月 | 53.41㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,299万円 | 1972年12月 | 88.2㎡ | 60.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 19.32㎡ | 100.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1969年9月 | 28.35㎡ | 45.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1987年2月 | 53.94㎡ | 83.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 1998年5月 | 38.19㎡ | 127.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,799万円 | 1971年3月 | 73.75㎡ | 92.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1971年3月 | 29.2㎡ | 102.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1991年10月 | 21.4㎡ | 77.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 8,280万円 | 2002年11月 | 66.08㎡ | 125.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1968年6月 | 31.71㎡ | 56.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1972年9月 | 40.45㎡ | 81.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1972年12月 | 30.41㎡ | 39.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 2009年9月 | 72.16㎡ | 100.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 40.13㎡ | 76.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,498万円 | 2002年5月 | 54.35㎡ | 138.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 1984年4月 | 34.76㎡ | 88.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,880万円 | 1978年5月 | 37.5㎡ | 76.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 54.34㎡ | 64.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1973年3月 | 50.05㎡ | 79.5万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 上荻カーサビアンカ | 東京都杉並区西荻北１丁目８−２４ | 1968年11月 | 43.15㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAXIV西荻窪AZ | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１９ | 2022年9月 | 51.14㎡〜 | 6,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪館 | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２ | 1993年3月 | 19.32㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西荻窪2 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−７ | 2004年4月 | 57.04㎡〜 | 5,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットテラス荻窪 | 東京都杉並区西荻北１丁目１２−５ | 2016年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ西荻窪II | 東京都杉並区西荻北１丁目 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イノバス西荻窪 | 東京都杉並区西荻北１丁目 | 2026年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻フジハイム | 東京都杉並区西荻北１丁目８−１０ | 1981年4月 | 61.67㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィネ西荻 | 東京都杉並区西荻北１丁目２−１３ | 1988年1月 | 18.17㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール杉並 | 東京都杉並区西荻北１丁目１１−５ | 1994年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ハイツ | 東京都杉並区西荻北１丁目９−２０ | 1972年12月 | 28.49㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス西荻 | 東京都杉並区西荻北１丁目１９−２５ | 1972年12月 | 86.28㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻リリエンハイム | 東京都杉並区西荻北１丁目４−３ | 1972年9月 | 40.45㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻窪マンション | 東京都杉並区西荻北１丁目２−８ | 1975年1月 | 26.17㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 5,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
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