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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区水道１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「クレスタマルミ」は、東京都文京区水道1丁目に位置するマンションで、その地理的な利便性が高く評価されている物件です。文京区は教育機関や医療施設が多く点在し、住環境として非常に人気があります。周辺環境は静かで落ち着いており、閑静な住宅地として知られています。交通アクセスも良好で、複数の駅やバス停が利用可能な便利な立地です。
外観は現代的で斬新なデザインを採用しており、視覚的にも洗練されています。築年数に関する詳しいデータはありませんが、一般的に文京区のマンションは管理が行き届いているケースが多く、クレスタマルミも例外ではないと推測されます。
資産性については、文京区のマンション相場が上昇傾向にあることから、投資物件としても有望です。ただし、地価変動や不動産市場の影響を受ける可能性もあるため、慎重に検討することが求められます。
所有リスクという点では、自然災害リスクが比較的低い地域ではありますが、地震への備えや建物の耐震性に関する確認も大切です。経年による価値の変動や都市の開発動向による市場の変化にも注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 36.7㎡ | 北東 | 4階 北東(36.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 39.42㎡ | 北東 | 4階 北東(39.42㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,380万円 | 2003年10月 | 65.03㎡ | 144.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 46.04㎡ | 151.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,880万円 | 2016年10月 | 41.83㎡ | 164.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 10,480万円 | 1997年9月 | 75.98㎡ | 137.9万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールシティ小石川 | 東京都文京区春日２丁目４−５ | 1984年8月 | 16.16㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１４ | 2008年7月 | 47.47㎡〜 | 7,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和春日レジデンス | 東京都文京区春日２丁目２０−１２ | 1978年1月 | 55.55㎡〜 | 5,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１８−９ | 2013年12月 | 40.11㎡〜 | 5,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード春日ヒルズ | 東京都文京区春日２丁目１６−３ | 2004年2月 | 60.25㎡〜 | 7,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川ウォールズ | 東京都文京区春日２丁目１９−１２ | 1991年11月 | 30.97㎡〜 | 4,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テイジン春日ビューハイツ | 東京都文京区春日２丁目１−６ | 1978年8月 | 44.16㎡〜 | 2,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小石川Jフラッツ | 東京都文京区春日２丁目１４−９ | 1991年2月 | 38.17㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルトゥナ春日安藤坂 | 東京都文京区春日２丁目２−５ | 2004年10月 | 20.38㎡〜 | 2,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２０−１７ | 2006年2月 | 62.94㎡〜 | 7,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランダム小石川 | 東京都文京区春日２丁目１０−１８ | 1992年11月 | 35.11㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス小石川後楽園 | 東京都文京区春日２丁目４−９ | 2000年1月 | 21.32㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルタワー春日 | 東京都文京区春日２丁目１−２ | 1999年3月 | 65.18㎡〜 | 8,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小石川第2 | 東京都文京区春日２丁目１０−１９ | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアミキ６ | 東京都文京区春日２丁目 | 1989年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２４−１２ | 1984年3月 | 40.59㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルハイツ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目２２番５号 | 2001年2月 | 44.85㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１０−１５ | 2005年12月 | 22.12㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール文京伝通院 | 東京都文京区春日２丁目２４−１５ | 1983年4月 | 63.9㎡〜 | 7,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン文京春日 | 東京都文京区春日２丁目１１−９ | 2001年1月 | 50.01㎡〜 | 5,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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