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ドレッセ代官山

ドレッセ代官山の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
8,341万円 〜 17,879万円
（674万円 〜 720万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区恵比寿西２丁目１４−３
築年月2003年10月
総階数6階
総戸数35戸
専有面積40.92㎡ 〜 82.11㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
低風換気ｼｽﾃﾑ
TVﾓﾆﾀｰ
CATV利用IN
ｴｱｺﾝ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ドレッセ代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ドレッセ代官山」は、2003年10月に竣工した総戸数35戸の6階建てのマンションです。東急東横線「代官山」駅へは徒歩5分の好立地であり、交通アクセスの便利さが魅力のひとつです。

周辺には、コンビニやスーパー、飲食店などの便利な施設が揃っています。例えば、徒歩176mにはローソン恵比寿西二丁目店や徒歩187mにはナチュラルローソン渋谷代官山店があります。また、ピーコックストア代官山店やピーコックストア恵比寿店も徒歩圏内にあり、買い物の利便性も高いです。

さらに、周辺には様々な公共施設や公園もあります。例えば、徒歩57mの場所に代官山子育て支援センターや代官山ティーンズ・クリエイティブがあり、子育て中のご家庭にとっても便利な環境です。また、徒歩69mには代官山さんかく公園や徒歩291mには猿楽古代住居跡公園があり、自然を楽しむこともできます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。アミューズメントメディア総合学院東京校や聖マリアン保育園、日本ヌアボーランスクールなど、教育環境にも恵まれています。

「ドレッセ代官山」は、交通アクセスの便利さや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを叶えるマンションと言えます。ぜひ、一度訪れてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ドレッセ代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 品川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ドレッセ代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドレッセ代官山は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドレッセ代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月5,780万円2011年12月31.75㎡182.0万円31R
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月4,900万円1978年4月45.24㎡108.3万円11LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月30,000万円2007年2月83.12㎡360.9万円22LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年11月6,980万円1978年8月53.55㎡130.3万円72LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月10,880万円1999年8月53.56㎡203.1万円61LDK
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,880万円1983年12月25.16㎡114.5万円21R
2024年10月36,800万円2016年2月85.82㎡428.8万円91LDK
2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
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2024年10月2,980万円1965年7月24.3㎡122.6万円61R
2024年10月44,000万円2007年2月100.23㎡439.0万円52LDK
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2024年10月7,480万円1978年8月55.04㎡135.9万円102LDK
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2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
2024年10月9,780万円2016年2月38.22㎡255.9万円61K
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2024年10月6,800万円1981年11月55.46㎡122.6万円81LDK
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2024年10月12,000万円2003年3月65.19㎡184.1万円112LDK
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2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月6,000万円1986年2月45.21㎡132.7万円41LDK
2024年9月14,800万円1998年9月58.29㎡253.9万円62LDK
2024年9月8,280万円1986年6月49.43㎡167.5万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
2024年9月24,000万円2013年9月87.88㎡273.1万円42LDK
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2024年9月18,500万円2019年10月60.11㎡307.8万円32LDK
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2024年9月26,800万円1999年8月83.52㎡320.9万円142LDK
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2024年9月44,000万円2007年3月101.46㎡433.7万円52LDK
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2024年9月6,190万円1978年4月47.72㎡129.7万円51LDK
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2024年9月5,490万円1977年6月41.03㎡133.8万円41LDK
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2024年8月12,980万円2007年2月43.14㎡300.9万円51LDK
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2024年8月10,500万円1999年8月40.28㎡260.7万円131LDK
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2024年8月27,800万円2007年2月83.12㎡334.5万円52LDK
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2024年8月4,730万円1984年7月35.8㎡132.1万円51LDK
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2024年7月3,500万円1986年2月29.73㎡117.7万円141R
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2024年7月2,100万円1965年7月19.03㎡110.4万円51R
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2024年7月5,299万円1969年6月41.08㎡129.0万円22LDK
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2024年7月6,880万円1978年8月53.55㎡128.5万円52LDK
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2024年7月4,730万円1984年7月35.86㎡131.9万円51LDK
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2024年6月17,500万円2019年10月60.11㎡291.1万円22LDK
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2024年6月5,400万円1978年4月44.13㎡122.4万円61LDK
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2024年6月13,900万円2011年12月60.94㎡228.1万円22LDK
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2024年6月6,080万円1986年2月41.11㎡147.9万円101LDK
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2024年6月7,920万円2016年2月32.44㎡244.1万円41K
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2024年5月29,800万円2016年2月69.36㎡429.6万円83LDK
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2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月7,980万円2016年2月32.44㎡246.0万円61K
2024年5月9,980万円1998年10月58.29㎡171.2万円61LDK
2024年5月12,300万円2002年3月60.53㎡203.2万円32LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月8,480万円1982年1月56.19㎡150.9万円12LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,880万円1981年11月55.46㎡142.1万円62LDK
2024年4月7,580万円1970年3月67.51㎡112.3万円62LDK
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ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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