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サンライフ別院2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 940万円 〜 1,529万円 （47万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市門司区別院７−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性
サンライフ別院2の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,842 | 100.0 |
| 2025年 | 87,119 | 92.8 |
| 2030年 | 80,657 | 85.9 |
| 2035年 | 74,198 | 79.1 |
| 2040年 | 67,955 | 72.4 |
| 2045年 | 62,067 | 66.1 |
| 2050年 | 56,667 | 60.4 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格
サンライフ別院2の最寄り門司駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンライフ別院2は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
73.76㎡
2階 南西
4DK
80.79㎡
5階 南西
4DK
66.52㎡
5階 南西
3LDK
67.2㎡
5階 北西
4LDK
108.21㎡
7階 東
4LDK
102.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 73.76㎡ | 南西 | 1階 南西(73.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 4DK | 80.79㎡ | 南西 | 2階 南西(80.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 4DK | 66.52㎡ | 南西 | 5階 南西(66.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.2㎡ | 南西 | 5階 南西(67.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 108.21㎡ | 北西 | 5階 北西(108.21㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 102.39㎡ | 東 | 7階 東(102.39㎡)を無料査定する |
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サンライフ別院2の存在する福岡県北九州市門司区別院周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,298万円 | 1992年1月 | 73.76㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,198万円 | 1992年1月 | 67.2㎡ | 17.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,600万円 | 1992年1月 | 108.21㎡ | 14.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1992年1月 | 80.79㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1992年1月 | 66.52㎡ | 14.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,548万円 | 1992年1月 | 102.39㎡ | 15.1万円 | 7 | 4LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ大里2 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町１−２７ | 1990年5月 | 58.83㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション大里桃山 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町３−１０ | 1988年12月 | 64.32㎡〜 | 547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ大里 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町１−２５ | 1989年3月 | 60.48㎡〜 | 691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス柳原町 | 福岡県北九州市門司区柳原町８−３１ | 2003年9月 | 76.99㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク別院通り | 福岡県北九州市門司区柳原町３−２６ | 2005年11月 | 71.92㎡〜 | 1,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳西サンハイツ | 福岡県北九州市門司区柳原町６−３ | 1982年11月 | 54.29㎡〜 | 380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレイス別院アバンティ | 福岡県北九州市門司区柳原町２−８ | 1992年7月 | 77.54㎡〜 | 1,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール別院通り | 福岡県北九州市門司区柳原町３−２９ | 1999年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 福岡県北九州市門司区柳原町６−１３ | 2002年2月 | 75.01㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ別院 | 福岡県北九州市門司区柳原町９−１ | 1982年11月 | 68.65㎡〜 | 479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−２６ | 1988年5月 | 78.04㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘５−２７ | 1990年3月 | 54.13㎡〜 | 581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| いわきマンション泉ヶ丘2番館 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１２−３ | 1990年6月 | 82.0㎡〜 | 1,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ泉ヶ丘2 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘３−２３ | 1995年3月 | 61.08㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−６ | 1983年12月 | 62.04㎡〜 | 390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューハイツ泉ヶ丘 | 福岡県北九州市門司区泉ケ丘７−６ | 1987年4月 | 65.46㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール別院 | 福岡県北九州市門司区新原町５−２ | 1986年10月 | 70.04㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファシティ新原町 | 福岡県北九州市門司区新原町１０−２０ | 1996年11月 | 69.19㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンモリッツ別院 | 福岡県北九州市門司区新原町３−５ | 1984年1月 | 63.48㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパーク上馬寄 | 福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目８−１ | 2006年8月 | 70.78㎡〜 | 1,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
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