エクレール別院売却査定・相場情報

資産性スコア
6.23
売却査定価格 help_outline
893万円 1,023万円
坪単価 help_outline
42万円 43万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区新原町5−2
築年月1986年10月
総階数6階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:全部委託
修繕積立金約121円/㎡
管理費約73円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

エクレール別院の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

エクレール別院の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクレール別院は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価130.0万円に比べて、築40年以上では26.7万円と79.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エクレール別院の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
3LDK
79.31㎡
2階 南西
4LDK
79.31㎡
3階 北東
3LDK
74.56㎡
3階 北東
3LDK
79.31㎡
5階 南西
4DK
70.04㎡
6階 北東
3SLDK
70.04㎡
6階 北東
3LDK
79.31㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 79.31㎡ 西 2階 西(79.31㎡)を無料査定する
2 4LDK 79.31㎡ 南西 2階 南西(79.31㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.56㎡ 北東 3階 北東(74.56㎡)を無料査定する
3 3LDK 79.31㎡ 北東 3階 北東(79.31㎡)を無料査定する
5 4DK 70.04㎡ 南西 5階 南西(70.04㎡)を無料査定する
6 3SLDK 70.04㎡ 北東 6階 北東(70.04㎡)を無料査定する
6 3LDK 79.31㎡ 北東 6階 北東(79.31㎡)を無料査定する
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エクレール別院の存在する福岡県北九州市門司区新原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月990万円1985年1月74.88㎡13.2万円43LDK
2025年3月998万円1985年1月69.14㎡14.4万円12LDK
2024年12月750万円1986年10月70.04㎡10.7万円53LDK
2024年11月530万円1985年1月76.8㎡6.9万円23LDK
2024年10月1,198万円1986年10月79.31㎡15.1万円63LDK
2024年6月690万円1985年1月63.58㎡10.9万円13LDK
2023年8月1,590万円1996年11月74.88㎡21.2万円33LDK
2023年7月1,340万円1986年10月79.31㎡16.9万円33LDK
2023年7月1,340万円1986年10月74.56㎡18.0万円33LDK
2022年12月998万円1985年1月63.58㎡15.7万円42LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市門司区柳原町8−31
築年月:2003年9月
専有面積:76.99㎡〜
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福岡県北九州市門司区柳原町3−26
築年月:2005年11月
専有面積:71.92㎡〜
相場価格:1,484万円
福岡県北九州市門司区柳原町6−3
築年月:1982年11月
専有面積:54.29㎡〜
相場価格:411万円
福岡県北九州市門司区柳原町2−8
築年月:1992年7月
専有面積:77.54㎡〜
相場価格:774万円
福岡県北九州市門司区柳原町3−29
築年月:1999年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市門司区柳原町6−13
築年月:2002年2月
専有面積:75.01㎡〜
相場価格:1,171万円
福岡県北九州市門司区柳原町9−1
築年月:1982年11月
専有面積:68.65㎡〜
相場価格:452万円
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築年月:1988年5月
専有面積:78.04㎡〜
相場価格:678万円
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築年月:1990年3月
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相場価格:569万円
福岡県北九州市門司区泉ケ丘12−3
築年月:1990年6月
専有面積:82.0㎡〜
相場価格:691万円
福岡県北九州市門司区泉ケ丘3−23
築年月:1995年3月
専有面積:61.08㎡〜
相場価格:707万円
福岡県北九州市門司区泉ケ丘1−6
築年月:1983年12月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:452万円
福岡県北九州市門司区泉ケ丘7−6
築年月:1987年4月
専有面積:65.46㎡〜
相場価格:495万円
福岡県北九州市門司区新原町10−20
築年月:1996年11月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:782万円
福岡県北九州市門司区新原町3−5
築年月:1984年1月
専有面積:63.48㎡〜
相場価格:497万円
福岡県北九州市門司区下馬寄14−22
築年月:2003年7月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:966万円
福岡県北九州市門司区下馬寄5−17
築年月:2000年5月
専有面積:66.55㎡〜
相場価格:1,167万円
福岡県北九州市門司区下馬寄3−1
築年月:1980年3月
専有面積:71.55㎡〜
相場価格:463万円
福岡県北九州市門司区下馬寄4−11
築年月:2007年6月
専有面積:83.36㎡〜
相場価格:1,537万円
福岡県北九州市門司区下馬寄5−3
築年月:1994年7月
専有面積:60.29㎡〜
相場価格:638万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アーティックス柳原町福岡県北九州市門司区柳原町8−312003年9月76.99㎡〜1,256万円このマンションの相場を見る
サンパーク別院通り福岡県北九州市門司区柳原町3−262005年11月71.92㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
柳西サンハイツ福岡県北九州市門司区柳原町6−31982年11月54.29㎡〜411万円このマンションの相場を見る
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エクレール別院通り福岡県北九州市門司区柳原町3−291999年5月----このマンションの相場を見る
グランドパレスアルドゥール別院福岡県北九州市門司区柳原町6−132002年2月75.01㎡〜1,171万円このマンションの相場を見る
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