サンモリッツ別院の売却査定・相場情報

4.67

売却査定価格（坪単価）
668万円〜 809万円（35万円〜 35万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	福岡県北九州市門司区新原町３−５
築年月	1984年1月
総階数	5階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	門司駅徒歩21分

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

サンモリッツ別院の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。

周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,842	100.0
2025年	87,119	92.8
2030年	80,657	85.9
2035年	74,198	79.1
2040年	67,955	72.4
2045年	62,067	66.1
2050年	56,667	60.4

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ別院の最寄り門司駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンモリッツ別院は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

75.6㎡

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1階北

3LDK

63.58㎡

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1階南

3LDK

70.68㎡

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2階南

3LDK

76.8㎡

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2階南

3LDK

63.58㎡

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2階南西

3LDK

63.58㎡

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2階南西

3LDK

70.68㎡

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2階北

3LDK

63.48㎡

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4階北

3LDK

74.88㎡

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4階南

3LDK

68.4㎡

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4階北

2LDK

63.58㎡

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5階南

4DK

74.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	75.6㎡	南	1階南(75.6㎡)を無料査定する
1	3LDK	63.58㎡	北	1階北(63.58㎡)を無料査定する
1	3LDK	70.68㎡	南	1階南(70.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.8㎡	南	2階南(76.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.58㎡	南	2階南(63.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.58㎡	南西	2階南西(63.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	70.68㎡	南西	2階南西(70.68㎡)を無料査定する
2	3LDK	63.48㎡	北	2階北(63.48㎡)を無料査定する
4	3LDK	74.88㎡	北	4階北(74.88㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.4㎡	南	4階南(68.4㎡)を無料査定する
4	2LDK	63.58㎡	北	4階北(63.58㎡)を無料査定する
5	4DK	74.24㎡	南	5階南(74.24㎡)を無料査定する

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サンモリッツ別院の存在する福岡県北九州市門司区新原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	530万円	1985年1月	76.8㎡	6.9万円	2	3LDK
2024年10月	790万円	1986年10月	70.04㎡	11.3万円	5	3LDK
2024年10月	1,198万円	1986年10月	79.31㎡	15.1万円	6	3LDK
2024年10月	1,080万円	1985年1月	74.88㎡	14.4万円	4	3LDK
2024年6月	690万円	1985年1月	63.58㎡	10.9万円	1	3LDK
2023年8月	1,590万円	1996年11月	74.88㎡	21.2万円	3	3LDK
2023年7月	1,340万円	1986年10月	79.31㎡	16.9万円	3	3LDK
2023年7月	1,340万円	1986年10月	74.56㎡	18.0万円	3	3LDK
2022年12月	998万円	1985年1月	63.58㎡	15.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,198万円	1985年1月	63.48㎡	18.9万円	2	3LDK
2022年6月	998万円	1985年1月	63.48㎡	15.7万円	2	3LDK
2022年6月	890万円	1985年1月	74.24㎡	12.0万円	5	3LDK
2022年4月	1,230万円	1985年1月	63.58㎡	19.3万円	2	3LDK
2020年5月	1,198万円	1985年1月	63.58㎡	18.8万円	4	2LDK
2020年5月	1,298万円	1985年1月	63.58㎡	20.4万円	4	2LDK
2020年5月	1,198万円	1985年1月	63.58㎡	18.8万円	4	2LDK
2020年5月	1,198万円	1985年1月	63.58㎡	18.8万円	4	2LDK
2020年3月	1,298万円	1985年1月	63.58㎡	20.4万円	4	2LDK
2020年3月	1,198万円	1985年1月	63.58㎡	18.8万円	4	2LDK
2020年1月	1,298万円	1985年1月	63.58㎡	20.4万円	4	2LDK
2020年1月	1,098万円	1985年1月	63.58㎡	17.3万円	4	2LDK
2019年12月	1,098万円	1985年1月	63.58㎡	17.3万円	4	2LDK
2019年12月	1,298万円	1985年1月	63.58㎡	20.4万円	4	2LDK
2019年12月	1,198万円	1985年1月	63.58㎡	18.8万円	4	2LDK
2019年12月	1,198万円	1985年1月	68.4㎡	17.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,098万円	1985年1月	63.58㎡	17.3万円	4	2LDK
2019年11月	1,298万円	1985年1月	63.58㎡	20.4万円	4	2LDK
2019年6月	898万円	1985年1月	63.58㎡	14.1万円	2	3LDK
2019年5月	898万円	1985年1月	70.68㎡	12.7万円	2	3LDK
2019年4月	1,998万円	1986年10月	70.04㎡	28.5万円	6	3LDK
2019年4月	1,998万円	1986年10月	70.04㎡	28.5万円	6	3LDK
2019年3月	1,350万円	1996年11月	69.19㎡	19.5万円	5	3LDK
2019年3月	1,350万円	1996年11月	69.19㎡	19.5万円	5	3LDK
2019年3月	898万円	1985年1月	63.58㎡	14.1万円	2	3LDK
2019年3月	1,880万円	1986年10月	70.04㎡	26.8万円	6	4LDK
2019年1月	990万円	1985年1月	75.6㎡	13.1万円	1	3LDK
2018年12月	990万円	1985年1月	70.68㎡	14.0万円	1	3LDK
2018年8月	1,380万円	1996年11月	69.19㎡	19.9万円	3	3LDK
2018年1月	1,490万円	1986年10月	79.31㎡	18.8万円	2	3LDK
2017年9月	700万円	1986年10月	79.31㎡	8.8万円	2	4LDK
2016年7月	1,880万円	1996年11月	83.54㎡	22.5万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

サンモリッツ大里2

福岡県北九州市門司区大里桃山町１−２７

築年月：1990年5月

専有面積：58.83㎡〜

相場価格：701万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンモリッツ大里2	福岡県北九州市門司区大里桃山町１−２７	1990年5月	58.83㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション大里桃山	福岡県北九州市門司区大里桃山町３−１０	1988年12月	64.32㎡〜	547万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ大里	福岡県北九州市門司区大里桃山町１−２５	1989年3月	60.48㎡〜	691万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス柳原町	福岡県北九州市門司区柳原町８−３１	2003年9月	76.99㎡〜	1,377万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク別院通り	福岡県北九州市門司区柳原町３−２６	2005年11月	71.92㎡〜	1,626万円〜	このマンションの相場を見る
柳西サンハイツ	福岡県北九州市門司区柳原町６−３	1982年11月	54.29㎡〜	380万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス別院アバンティ	福岡県北九州市門司区柳原町２−８	1992年7月	77.54㎡〜	1,059万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール別院通り	福岡県北九州市門司区柳原町３−２９	1999年5月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレスアルドゥール別院	福岡県北九州市門司区柳原町６−１３	2002年2月	75.01㎡〜	1,331万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ別院	福岡県北九州市門司区柳原町９−１	1982年11月	68.65㎡〜	479万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション泉ヶ丘	福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−２６	1988年5月	78.04㎡〜	806万円〜	このマンションの相場を見る
パレス泉ヶ丘	福岡県北九州市門司区泉ケ丘５−２７	1990年3月	54.13㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション泉ヶ丘2番館	福岡県北九州市門司区泉ケ丘１２−３	1990年6月	82.0㎡〜	1,004万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ泉ヶ丘2	福岡県北九州市門司区泉ケ丘３−２３	1995年3月	61.08㎡〜	851万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ泉ヶ丘	福岡県北九州市門司区泉ケ丘１−６	1983年12月	62.04㎡〜	390万円〜	このマンションの相場を見る
ビューハイツ泉ヶ丘	福岡県北九州市門司区泉ケ丘７−６	1987年4月	65.46㎡〜	522万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール別院	福岡県北九州市門司区新原町５−２	1986年10月	70.04㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
アルファシティ新原町	福岡県北九州市門司区新原町１０−２０	1996年11月	69.19㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク上馬寄	福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目８−１	2006年8月	70.78㎡〜	1,628万円〜	このマンションの相場を見る
リーベンス大里西2番館	福岡県北九州市門司区上馬寄１丁目７−２	1997年4月	70.32㎡〜	1,058万円〜	このマンションの相場を見る

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