サンモリッツ別院売却査定・相場情報

資産性スコア
4.54
売却査定価格 help_outline
497万円 601万円
坪単価 help_outline
26万円 26万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市門司区新原町3−5
築年月1984年1月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約78円/㎡
管理費約105円/㎡
分譲会社
施工会社十條建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市門司区の資産性・将来性

サンモリッツ別院の存在する福岡県北九州市門司区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。
周囲の市区町村の76.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,842 100.0
2025年 87,119 92.8
2030年 80,657 85.9
2035年 74,198 79.1
2040年 67,955 72.4
2045年 62,067 66.1
2050年 56,667 60.4
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 下関市, 北九州市戸畑区, 北九州市小倉南区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り門司駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ別院の最寄り門司駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ別院は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価99.0万円に比べて、築40年以上では32.0万円と67.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
63.58㎡
1階 南
3LDK
70.68㎡
1階 南西
2LDK
69.14㎡
1階 南
3LDK
75.6㎡
2階 南
3LDK
76.8㎡
2階 南
3LDK
63.58㎡
2階 南西
3LDK
63.58㎡
2階 南西
3LDK
70.68㎡
2階 北
3LDK
63.48㎡
4階 北
3LDK
74.88㎡
4階 南
3LDK
68.4㎡
4階 北
2LDK
63.58㎡
5階 南
4DK
74.24㎡
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サンモリッツ別院の存在する福岡県北九州市門司区新原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡51015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月990万円1985年1月74.88㎡13.2万円43LDK
2025年3月998万円1985年1月69.14㎡14.4万円12LDK
2024年12月750万円1986年10月70.04㎡10.7万円53LDK
2024年11月530万円1985年1月76.8㎡6.9万円23LDK
2024年10月1,198万円1986年10月79.31㎡15.1万円63LDK
2024年6月690万円1985年1月63.58㎡10.9万円13LDK
2023年8月1,590万円1996年11月74.88㎡21.2万円33LDK
2023年7月1,340万円1986年10月79.31㎡16.9万円33LDK
2023年7月1,340万円1986年10月74.56㎡18.0万円33LDK
2022年12月998万円1985年1月63.58㎡15.7万円42LDK

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専有面積:64.32㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1983年12月
専有面積:62.04㎡〜
相場価格:452万円
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築年月:1986年10月
専有面積:70.04㎡〜
相場価格:893万円
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築年月:1996年11月
専有面積:69.19㎡〜
相場価格:782万円
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目8−1
築年月:2006年8月
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相場価格:1,350万円
福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目7−2
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相場価格:797万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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