ドルフ神戸魚崎北町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.97
売却査定価格 help_outline
2,771万円 5,158万円
坪単価 help_outline
163万円 170万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1150160170180

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目2−20
築年月2007年8月
総階数5階
総戸数24戸
専有面積56.1㎡ 〜 100.36㎡
間取り3LDK/2LDK/4LDK
アクセス
光FIN
セコム付
防犯カメラ
Wロック&シリンダーキー
フットライト付コンセント
カラーモニター付オートロックシステム
食洗機
シロッコファン
センサーライト
玄関・廊下収納
バルコニー水栓
防水コンセント
耐震枠付玄関ドア
ダストシュートサービス
ワンプッシュ排水栓
カラリ床
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

ドルフ神戸魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青木駅の築年数で見たマンション価格

ドルフ神戸魚崎北町の最寄り青木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフ神戸魚崎北町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.0万円に比べて、築40年以上では96.9万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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101 4LDK 78.89㎡ 101を無料査定する
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206 3LDK 68.07㎡ 206を無料査定する
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405 3LDK 85.37㎡ 405を無料査定する
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ドルフ神戸魚崎北町の存在する兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月2,180万円1971年11月70.58㎡30.9万円23LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK
2025年4月3,090万円2001年9月60.04㎡51.5万円33LDK
2025年4月3,680万円1998年1月60.97㎡60.4万円93LDK
2025年4月3,680万円1998年1月60.97㎡60.4万円93LDK
2025年3月1,280万円1983年12月56.83㎡22.5万円33LDK
2025年3月980万円1984年7月53.21㎡18.4万円42LDK
2025年3月980万円1984年7月53.21㎡18.4万円42LDK
2025年3月1,780万円1988年10月42.52㎡41.9万円51LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−8
築年月:1999年3月
専有面積:46.42㎡〜
相場価格:1,863万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2−8
築年月:1986年3月
専有面積:55.73㎡〜
相場価格:1,626万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−27
築年月:1997年8月
専有面積:73.74㎡〜
相場価格:1,894万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5−7
築年月:1997年9月
専有面積:69.32㎡〜
相場価格:2,329万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−22
築年月:1996年8月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:3,498万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12−12
築年月:1997年3月
専有面積:70.05㎡〜
相場価格:3,744万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−44
築年月:2001年9月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:2,438万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3−11
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−12
築年月:1971年11月
専有面積:58.43㎡〜
相場価格:1,590万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−47
築年月:1977年3月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:1,251万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−19
築年月:1996年10月
専有面積:77.18㎡〜
相場価格:3,278万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−24
築年月:1980年3月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:1,544万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目7−16
築年月:1998年9月
専有面積:73.4㎡〜
相場価格:3,495万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−18
築年月:2004年11月
専有面積:75.49㎡〜
相場価格:3,908万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−9
築年月:1980年8月
専有面積:51.56㎡〜
相場価格:1,438万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15−14
築年月:1970年4月
専有面積:57.8㎡〜
相場価格:1,144万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6−11
築年月:1982年9月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:1,103万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目4−10
築年月:1997年9月
専有面積:68.39㎡〜
相場価格:2,740万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8−9
築年月:1983年7月
専有面積:54.27㎡〜
相場価格:995万円
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−4
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
フェニーチェ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−81999年3月46.42㎡〜1,863万円このマンションの相場を見る
サンマンション魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目2−81986年3月55.73㎡〜1,626万円このマンションの相場を見る
セントファミーユ住吉川東兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目1−271997年8月73.74㎡〜1,894万円このマンションの相場を見る
アウレリア魚崎中町兵庫県神戸市東灘区魚崎中町3丁目5−71997年9月69.32㎡〜2,329万円このマンションの相場を見る
ステイツ住吉川サンクチュアリスクエア兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14−221996年8月66.75㎡〜3,498万円このマンションの相場を見る
ファミール東灘魚崎館兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目12−121997年3月70.05㎡〜3,744万円このマンションの相場を見る
エルパラッツォ魚崎北町兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8−442001年9月60.04㎡〜2,438万円このマンションの相場を見る
ビラユニオン東灘兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3−111984年6月----このマンションの相場を見る
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サンライズ魚崎兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13−41995年3月----このマンションの相場を見る

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