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イニシア浦和常盤レジデンス

イニシア浦和常盤レジデンスの売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
5,586万円 〜 6,377万円
（264万円 〜 281万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目１３−８
築年月2017年2月
総階数13階
総戸数50戸
専有面積70.04㎡ 〜 75.0㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ可
3方道路
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

イニシア浦和常盤レジデンスの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市緑区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格

イニシア浦和常盤レジデンスの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア浦和常盤レジデンスは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価325.5万円に比べて、築40年以上では114.7万円と64.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア浦和常盤レジデンスの存在する埼玉県さいたま市浦和区常盤５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,300万円2000年11月66.49㎡64.7万円23LDK
2024年11月2,190万円1980年8月48.6㎡45.1万円41LDK
2024年11月4,980万円2004年2月66.0㎡75.5万円103LDK
2024年11月6,180万円2014年2月75.33㎡82.0万円73LDK
2024年11月5,550万円2014年2月75.2㎡73.8万円23LDK
2024年11月6,280万円2012年4月60.45㎡103.9万円132LDK
2024年11月4,580万円1997年11月70.59㎡64.9万円43LDK
2024年11月3,980万円1994年2月58.01㎡68.6万円33LDK
2024年11月1,600万円1979年12月36.45㎡43.9万円41LDK
2024年11月1,600万円1979年12月36.45㎡43.9万円41LDK
2024年11月5,300万円1998年3月66.73㎡79.4万円133LDK
2024年11月2,380万円2009年2月32.09㎡74.2万円51K
2024年11月5,580万円1999年6月75.75㎡73.7万円104LDK
2024年11月4,980万円1995年2月76.15㎡65.4万円63LDK
2024年11月5,490万円2000年6月70.0㎡78.4万円53LDK
2024年11月4,798万円1996年9月68.69㎡69.9万円143LDK
2024年11月6,380万円2014年11月73.3㎡87.0万円63LDK
2024年11月4,780万円1999年1月64.93㎡73.6万円23LDK
2024年11月4,780万円1999年1月64.93㎡73.6万円23LDK
2024年11月7,580万円2019年1月75.14㎡100.9万円123LDK
2024年11月7,580万円2019年1月75.14㎡100.9万円123LDK
2024年11月7,580万円2019年1月75.14㎡100.9万円123LDK
2024年11月2,780万円1972年5月72.42㎡38.4万円62LDK
2024年11月7,698万円2008年3月77.36㎡99.5万円32LDK
2024年11月6,990万円2019年5月67.03㎡104.3万円133LDK
2024年11月6,990万円2019年5月67.03㎡104.3万円133LDK
2024年11月890万円1974年6月41.4㎡21.5万円31LDK
2024年11月890万円1974年6月41.4㎡21.5万円31LDK
2024年11月5,490万円2019年4月54.83㎡100.1万円82LDK
2024年11月5,490万円2019年4月54.83㎡100.1万円82LDK
2024年11月3,180万円2019年11月30.23㎡105.2万円131LDK
2024年11月3,180万円2019年11月30.23㎡105.2万円131LDK
2024年11月3,180万円2019年11月30.23㎡105.2万円131LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.04㎡51.0万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.04㎡51.0万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.04㎡51.0万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.98㎡50.0万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.98㎡50.0万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月50.98㎡50.0万円22LDK
2024年11月3,700万円2002年6月85.46㎡43.3万円63LDK
2024年11月2,550万円1991年6月53.95㎡47.3万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月53.95㎡47.3万円22LDK
2024年11月2,550万円1991年6月53.95㎡47.3万円22LDK
2024年10月3,320万円2017年11月33.33㎡99.6万円31LDK
2024年10月6,490万円2013年6月70.04㎡92.7万円113LDK
2024年10月5,290万円2012年4月60.45㎡87.5万円62LDK
2024年10月2,590万円1983年3月59.36㎡43.6万円32LDK
2024年10月2,590万円1983年3月59.36㎡43.6万円32LDK
2024年10月7,280万円1997年2月104.25㎡69.8万円14LDK
2024年10月4,390万円1995年12月57.08㎡76.9万円133LDK
2024年10月5,380万円2000年6月63.84㎡84.3万円33LDK
2024年10月4,299万円1995年2月65.08㎡66.1万円23LDK
2024年10月4,299万円1995年2月65.08㎡66.1万円23LDK
2024年10月3,280万円2017年11月30.02㎡109.3万円71LDK
2024年10月4,380万円1986年3月83.49㎡52.5万円62LDK
2024年10月4,380万円1986年3月83.49㎡52.5万円62LDK
2024年10月4,680万円1997年3月65.86㎡71.1万円33LDK
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2024年10月5,280万円2004年2月57.76㎡91.4万円32LDK
2024年10月698万円1995年2月19.09㎡36.6万円11R
2024年10月698万円1995年2月19.09㎡36.6万円11R
2024年10月2,600万円1986年3月56.8㎡45.8万円61R
2024年10月2,600万円1986年3月56.8㎡45.8万円61R
2024年10月1,900万円1986年3月41.21㎡46.1万円61K
2024年10月1,900万円1986年3月41.21㎡46.1万円61K
2024年10月3,280万円2017年11月32.55㎡100.8万円41LDK
2024年10月6,480万円1997年2月104.25㎡62.2万円134LDK
2024年10月1,599万円1974年6月41.4㎡38.6万円41LDK
2024年10月1,599万円1974年6月41.4㎡38.6万円41LDK
2024年10月1,899万円1974年6月53.99㎡35.2万円42LDK
2024年10月1,899万円1974年6月53.99㎡35.2万円42LDK
2024年10月5,980万円2014年2月75.33㎡79.4万円23LDK
2024年10月4,780万円2007年6月68.36㎡69.9万円62LDK
2024年10月4,480万円1997年2月54.78㎡81.8万円22LDK
2024年10月4,480万円1997年2月54.78㎡81.8万円22LDK
2024年10月1,799万円1971年4月63.67㎡28.3万円23LDK
2024年10月1,799万円1971年4月63.67㎡28.3万円23LDK
2024年10月5,580万円2014年2月71.23㎡78.3万円63LDK
2024年10月5,980万円2014年2月77.0㎡77.7万円23LDK
2024年10月5,580万円2014年2月71.72㎡77.8万円63LDK
2024年9月5,790万円1995年10月77.88㎡74.3万円53LDK
2024年9月5,790万円1995年10月77.88㎡74.3万円53LDK
2024年9月3,580万円1997年6月56.4㎡63.5万円63LDK
2024年9月2,450万円2009年2月33.21㎡73.8万円141K
2024年9月3,600万円1991年7月54.96㎡65.5万円42LDK
2024年9月3,600万円1991年7月54.96㎡65.5万円42LDK
2024年9月3,600万円1991年7月54.96㎡65.5万円42LDK
2024年9月5,200万円1995年8月71.45㎡72.8万円53LDK
2024年9月3,280万円2019年11月30.37㎡108.0万円121LDK
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2024年9月2,380万円2009年2月32.09㎡74.2万円51K
2024年9月3,480万円1994年2月50.81㎡68.5万円52LDK
2024年9月4,580万円2013年2月55.82㎡82.0万円72LDK
2024年9月2,980万円1987年4月52.47㎡56.8万円21LDK
2024年9月2,980万円1987年4月52.47㎡56.8万円21LDK
2024年9月6,780万円2018年1月73.9㎡91.7万円43LDK
2024年9月6,780万円2018年1月73.9㎡91.7万円43LDK
2024年9月4,800万円1997年2月79.2㎡60.6万円33LDK
2024年9月5,680万円2002年9月82.16㎡69.1万円72LDK
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ハイマートときわ埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−１４1984年9月----このマンションの相場を見る
グランスイート浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目３３−１７2007年11月60.27㎡〜4,916万円〜このマンションの相場を見る
メゾン常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目1981年8月48.6㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
ルピナス北浦和公園埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１６−５1997年2月64.05㎡〜4,299万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス浦和常盤埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目１５−２０2018年1月70.06㎡〜6,763万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン常盤北浦和公園前埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目２１−１８2007年7月68.36㎡〜4,753万円〜このマンションの相場を見る
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