アールヴェール河原町二条の売却査定・相場情報

3.42

売却査定価格（坪単価）
5,351万円〜 9,433万円（304万円〜 328万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市中京区清水町３４１−８
築年月	2003年10月
総階数	11階
総戸数	100戸
専有面積	58.18㎡〜 95.24㎡
間取り	3LDK/2LDK
アクセス	京都市役所前駅徒歩5分三条駅徒歩8分

施設・設備

ｽｶｲﾋﾞｭｰﾃﾗｽ

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アールヴェール河原町二条の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京都市役所前駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール河原町二条の最寄り京都市役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アールヴェール河原町二条は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アールヴェール河原町二条の存在する京都府京都市中京区清水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	12,200万円	2001年6月	91.8㎡	132.9万円	8	4LDK
2024年10月	12,200万円	2001年6月	91.8㎡	132.9万円	8	4LDK
2024年10月	4,480万円	2000年3月	55.7㎡	80.4万円	2	2LDK
2024年9月	11,990万円	2000年3月	76.77㎡	156.2万円	11	3LDK
2024年9月	2,500万円	2005年7月	29.72㎡	84.1万円	8	1K
2024年8月	7,330万円	2003年10月	82.7㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年8月	7,330万円	2003年10月	82.7㎡	88.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,330万円	2003年10月	82.7㎡	88.6万円	8	2LDK
2024年8月	7,330万円	2003年10月	82.7㎡	88.6万円	11	2LDK
2024年7月	14,380万円	2001年6月	84.03㎡	171.1万円	7	3LDK
2024年7月	14,380万円	2001年6月	84.03㎡	171.1万円	7	3LDK
2024年7月	9,480万円	2000年3月	76.77㎡	123.5万円	8	2LDK
2024年5月	8,280万円	2003年10月	86.47㎡	95.8万円	10	2LDK
2024年5月	8,280万円	2003年10月	86.47㎡	95.8万円	10	2LDK
2024年5月	12,900万円	2001年3月	91.8㎡	140.5万円	8	4LDK
2024年5月	12,900万円	2001年3月	91.8㎡	140.5万円	8	4LDK
2024年2月	5,980万円	2000年3月	64.88㎡	92.2万円	3	3LDK
2023年12月	11,000万円	2001年6月	84.03㎡	130.9万円	7	3LDK
2023年12月	11,000万円	2001年6月	84.03㎡	130.9万円	7	3LDK
2023年12月	8,480万円	2013年9月	73.52㎡	115.3万円	7	3LDK
2023年11月	6,600万円	2000年3月	59.37㎡	111.2万円	4	2LDK
2023年11月	12,990万円	2001年6月	91.8㎡	141.5万円	7	4LDK
2023年11月	12,990万円	2001年6月	91.8㎡	141.5万円	7	4LDK
2023年9月	13,800万円	2001年6月	113.35㎡	121.7万円	5	4LDK
2023年9月	13,800万円	2001年6月	113.35㎡	121.7万円	5	4LDK
2023年8月	5,600万円	2000年3月	56.1㎡	99.8万円	6	2LDK
2023年7月	4,680万円	2000年3月	55.7㎡	84.0万円	2	1LDK
2023年6月	9,980万円	2003年10月	86.47㎡	115.4万円	10	2LDK
2023年6月	9,980万円	2003年10月	86.47㎡	115.4万円	10	2LDK
2023年6月	6,780万円	2003年10月	67.44㎡	100.5万円	6	2LDK
2023年6月	6,780万円	2003年10月	67.44㎡	100.5万円	6	2LDK
2023年6月	1,980万円	2005年7月	25.56㎡	77.5万円	4	1K
2023年4月	13,800万円	2001年6月	91.8㎡	150.3万円	7	4LDK
2023年4月	13,800万円	2001年6月	91.8㎡	150.3万円	7	4LDK
2023年3月	7,480万円	2013年9月	73.46㎡	101.8万円	3	3LDK
2023年2月	9,990万円	2001年6月	80.23㎡	124.5万円	9	3LDK
2023年2月	9,990万円	2001年6月	80.23㎡	124.5万円	9	3LDK
2023年2月	9,150万円	2001年6月	86.38㎡	105.9万円	6	2LDK
2023年2月	9,150万円	2001年6月	86.38㎡	105.9万円	6	2LDK
2023年1月	3,980万円	2000年3月	55.7㎡	71.5万円	2	2LDK
2023年1月	5,780万円	2000年3月	59.37㎡	97.4万円	10	2LDK
2022年11月	8,280万円	2000年3月	76.77㎡	107.9万円	8	3LDK
2022年2月	1,860万円	2005年7月	25.55㎡	72.8万円	5	1K
2021年5月	1,790万円	2005年7月	25.55㎡	70.1万円	8	1K
2020年11月	8,480万円	2001年6月	80.23㎡	105.7万円	5	3LDK
2020年11月	8,480万円	2001年6月	80.23㎡	105.7万円	5	3LDK
2020年11月	4,980万円	2000年3月	55.7㎡	89.4万円	10	2LDK
2020年7月	1,490万円	2005年7月	25.55㎡	58.3万円	7	1K
2020年2月	7,480万円	2003年10月	86.47㎡	86.5万円	8	3LDK
2020年2月	7,480万円	2003年10月	86.47㎡	86.5万円	8	3LDK
2019年11月	1,780万円	2005年7月	25.55㎡	69.7万円	6	1R
2019年11月	5,980万円	2003年10月	76.71㎡	78.0万円	6	3LDK
2019年11月	5,980万円	2003年10月	76.71㎡	78.0万円	6	3LDK
2018年11月	1,500万円	2005年7月	25.55㎡	58.7万円	3	1K
2017年5月	1,620万円	2005年8月	25.55㎡	63.4万円	7	1K
2017年4月	6,280万円	2003年10月	83.8㎡	74.9万円	4	3LDK
2017年4月	6,280万円	2003年10月	83.8㎡	74.9万円	4	3LDK
2017年2月	5,850万円	2013年9月	66.49㎡	88.0万円	4	2LDK

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ローレルコート寺町御池

京都府京都市中京区下本能寺前町５０６

築年月：2007年3月

専有面積：45.39㎡〜

相場価格：4,909万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルコート寺町御池	京都府京都市中京区下本能寺前町５０６	2007年3月	45.39㎡〜	4,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン京都御池通	京都府京都市中京区上白山町２５２	2016年4月	57.5㎡〜	8,750万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス京都三条大橋鴨川苑	京都府京都市左京区孫橋町３２−１	2004年10月	21.0㎡〜	1,605万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村御池麩屋町	京都府京都市中京区尾張町２３０−１	1984年6月	50.03㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村御池麸屋町	京都府京都市中京区尾張町２３０−１	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
二条麩屋町ビューハイツ	京都府京都市中京区尾張町２３１	1981年10月	58.32㎡〜	3,636万円〜	このマンションの相場を見る
エルコート御所南	京都府京都市中京区尾張町２１８	1996年2月	63.58㎡〜	4,688万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都市役所前2	京都府京都市中京区等持寺町１４	2003年12月	24.57㎡〜	2,028万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ御所南松風邸	京都府京都市中京区等持寺町	2022年5月	47.23㎡〜	6,649万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ御所南水月邸	京都府京都市中京区等持寺町１９−１	2023年2月	57.37㎡〜	8,059万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ河原町二条アクシス	京都府京都市中京区指物町３１３	1999年3月	51.52㎡〜	4,485万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ河原町二条	京都府京都市中京区指物町３０９−１	2011年7月	66.2㎡〜	6,727万円〜	このマンションの相場を見る
アスヴェル京都河原町二条	京都府京都市中京区清水町３４５	2005年7月	25.55㎡〜	2,631万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ御所南河原町二条	京都府京都市中京区清水町３５８−３	2013年9月	66.49㎡〜	7,443万円〜	このマンションの相場を見る
グランクール河原町二条	京都府京都市中京区清水町３４１−１１	2001年6月	71.13㎡〜	9,007万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィークコート京都河原町二条	京都府京都市中京区清水町３４６	2023年6月	42.62㎡〜	8,018万円〜	このマンションの相場を見る
藤和河原町二条ホームズ	京都府京都市中京区清水町３４１−４	2000年3月	55.7㎡〜	4,978万円〜	このマンションの相場を見る
パラドール寺町二条グランデ	京都府京都市中京区妙満寺前町４５１	2023年2月	65.06㎡〜	1億966万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・京都レジデンス御所南	京都府京都市中京区下御霊前町６４７−３	2016年12月	56.13㎡〜	8,599万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン京都橘柳町	京都府京都市中京区橘柳町１６４	2016年4月	57.05㎡〜	6,765万円〜	このマンションの相場を見る

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