プレサンス京都三条大橋鴨川苑売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
売却査定価格 help_outline
1,831万円 4,623万円
坪単価 help_outline
288万円 311万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所京都府京都市左京区孫橋町32−1
築年月2004年10月
総階数5階
総戸数49戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社プレサンスコミュニティー
修繕積立金約277円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPO・中川工務店JV
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 166,039 100.0
2025年 164,174 98.9
2030年 161,276 97.1
2035年 157,672 95.0
2040年 153,019 92.2
2045年 147,930 89.1
2050年 143,486 86.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス京都三条大橋鴨川苑の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス京都三条大橋鴨川苑は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南東
1DK(洋室 5.1帖 ダイニングキッチン 7.5帖)
33.3㎡
2階 南東
1DK
33.3㎡
2階 南東
1DK(洋 5.1)
33.3㎡
2階 南東
1DK
33.7㎡
5階 北
1K
26.43㎡
5階 北
2LDK
49.12㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 21.0㎡ 1階 北(21.0㎡)を無料査定する
2 1DK(洋室 5.1帖 ダイニングキッチン 7.5帖) 33.3㎡ 南東 2階 南東(33.3㎡)を無料査定する
2 1DK 33.3㎡ 南東 2階 南東(33.3㎡)を無料査定する
2 1DK(洋 5.1) 33.3㎡ 南東 2階 南東(33.3㎡)を無料査定する
2 1DK 33.7㎡ 南東 2階 南東(33.7㎡)を無料査定する
3 1K 21.0㎡ 3階 北(21.0㎡)を無料査定する
5 1K 26.43㎡ 5階 北(26.43㎡)を無料査定する
5 2LDK 49.12㎡ 5階 北(49.12㎡)を無料査定する
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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の存在する京都府京都市左京区孫橋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡5060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円2004年11月33.3㎡89.5万円21K
2024年10月2,980万円2004年10月33.3㎡89.5万円21K
2024年9月2,980万円2004年11月33.3㎡89.5万円21K
2022年8月2,980万円2004年10月33.7㎡88.4万円21K
2021年12月1,750万円2004年11月26.43㎡66.2万円51K
2021年5月1,350万円2004年11月21.0㎡64.3万円31K
2020年11月1,290万円2004年10月21.0㎡61.4万円11K
2017年1月4,650万円2004年11月49.12㎡94.7万円52LDK

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