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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,605万円 〜 4,042万円 （253万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市左京区孫橋町３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た京都府京都市左京区の資産性・将来性
プレサンス京都三条大橋鴨川苑の存在する京都府京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。
周囲の市区町村の89.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 166,039 | 100.0 |
| 2025年 | 164,174 | 98.9 |
| 2030年 | 161,276 | 97.1 |
| 2035年 | 157,672 | 95.0 |
| 2040年 | 153,019 | 92.2 |
| 2045年 | 147,930 | 89.1 |
| 2050年 | 143,486 | 86.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市山科区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三条駅の築年数で見たマンション価格
プレサンス京都三条大橋鴨川苑の最寄り三条駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス京都三条大橋鴨川苑は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1K
21.0㎡
2階 南東
1DK
33.3㎡
2階 南東
１ＤＫ(洋 5.1)
33.3㎡
2階 南東
1DK
33.7㎡
3階 北
1K
21.0㎡
5階 北
2LDK
49.12㎡
5階 北
1K
26.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 1階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.3㎡ | 南東 | 2階 南東(33.3㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 5.1) | 33.3㎡ | 南東 | 2階 南東(33.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 33.7㎡ | 南東 | 2階 南東(33.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 21.0㎡ | 北 | 3階 北(21.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 49.12㎡ | 北 | 5階 北(49.12㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 26.43㎡ | 北 | 5階 北(26.43㎡)を無料査定する |
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プレサンス京都三条大橋鴨川苑の存在する京都府京都市左京区孫橋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 33.3㎡ | 89.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 33.3㎡ | 89.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 33.3㎡ | 89.5万円 | 2 | 1K |
| 2022年8月 | 2,980万円 | 2004年10月 | 33.7㎡ | 88.4万円 | 2 | 1K |
| 2021年12月 | 1,750万円 | 2004年11月 | 26.43㎡ | 66.2万円 | 5 | 1K |
| 2021年5月 | 1,350万円 | 2004年11月 | 21.0㎡ | 64.3万円 | 3 | 1K |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 2004年10月 | 21.0㎡ | 61.4万円 | 1 | 1K |
| 2017年1月 | 4,650万円 | 2004年11月 | 49.12㎡ | 94.7万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルコート寺町御池 | 京都府京都市中京区下本能寺前町５０６ | 2007年3月 | 45.39㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋雅殿 | 京都府京都市東山区三町目４１ | 2006年11月 | 20.44㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町２ | 2007年7月 | 22.04㎡〜 | 2,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CQレジデンス京都東山三条 | 京都府京都市東山区七軒町１−２ | 2006年3月 | 22.04㎡〜 | 2,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ東山 | 京都府京都市東山区七軒町５７５ | 1984年6月 | 60.08㎡〜 | 2,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ京都三条大橋 | 京都府京都市東山区二町目５１ | 2011年12月 | 20.65㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート三条京阪 | 京都府京都市東山区大黒町１６２−２ | 2008年10月 | 40.91㎡〜 | 3,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル岡崎 | 京都府京都市東山区中之町１９７ | 1998年2月 | 59.9㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御池高瀬川 | 京都府京都市中京区一之船入町５３７−１７ | 2013年3月 | 45.16㎡〜 | 7,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオグランデ寺町御池 | 京都府京都市中京区上本能寺前町４８６−２ | 2013年2月 | 70.31㎡〜 | 9,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ二条高瀬川 | 京都府京都市中京区樋之口町４５４−１ | 2010年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アカーザ木屋町 | 京都府京都市中京区上樵木町４９９ | 1979年5月 | 45.84㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都鴨川二条ザテラス | 京都府京都市中京区鉾田町２９４−１ | 2022年6月 | 45.94㎡〜 | 7,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレイド | 京都府京都市中京区鉾田町３００ | 2013年3月 | 74.78㎡〜 | 1億631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシエル三条大橋 | 京都府京都市左京区讃州寺町２２３ | 1984年12月 | 30.44㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都三条大橋東山苑 | 京都府京都市左京区新丸太町７５−１ | 2004年7月 | 22.4㎡〜 | 1,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アバンエスパス鴨川 | 京都府京都市左京区法林寺門前町９７ | 2007年11月 | 56.15㎡〜 | 5,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルパークスクエア京都鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 2005年1月 | 60.8㎡〜 | 5,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンハイム鴨川 | 京都府京都市左京区吉田河原町１４ | 1973年3月 | 63.23㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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