ザ・京都レジデンス御所南売却査定・相場情報

資産性スコア
4.97
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8,966万円 21,255万円
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493万円 542万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/410000150005000

最終更新日:

住所京都府京都市中京区下御霊前町647−3
築年月2016年12月
総階数5階
総戸数43戸
専有面積56.13㎡ 〜 129.66㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/2DK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約364円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社
施工会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
Wロック
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
全戸玄関防犯センサー
CASBEE京都「B+」
設計・建設性能評価書
LAN配線
ペアガラス
LED照明
太陽光発電システム(共用部)
エコジョーズ
エネルギー見える化
ミストカワック
ガス温水式床暖房
タンクレストイレ
食洗機
浄水器
来客用2台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

ザ・京都レジデンス御所南の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神宮丸太町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・京都レジデンス御所南の最寄り神宮丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・京都レジデンス御所南は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価566.1万円に比べて、築40年以上では151.7万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・京都レジデンス御所南の存在する京都府京都市中京区下御霊前町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡120140160180200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,800万円2016年12月76.68㎡166.9万円52LDK
2025年4月10,580万円2016年12月76.42㎡138.4万円33LDK
2025年3月13,800万円2016年12月78.38㎡176.1万円53LDK
2025年2月13,800万円2016年12月81.86㎡168.6万円53LDK
2024年11月11,000万円2016年12月59.95㎡183.5万円51LDK
2024年2月11,000万円2016年12月59.95㎡183.5万円52LDK
2021年6月10,000万円2016年2月76.96㎡129.9万円33LDK
2021年1月10,000万円2016年2月76.96㎡129.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:3,218万円
京都府京都市中京区尾張町230−1
築年月:1984年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区尾張町231
築年月:1981年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:3,546万円
京都府京都市中京区尾張町218
築年月:1996年2月
専有面積:61.82㎡〜
相場価格:5,121万円
京都府京都市中京区等持寺町14
築年月:2003年12月
専有面積:24.57㎡〜
相場価格:2,470万円
京都府京都市中京区等持寺町
築年月:2022年3月
専有面積:47.23㎡〜
相場価格:7,106万円
京都府京都市中京区等持寺町19−1
築年月:2023年2月
専有面積:57.37㎡〜
相場価格:8,277万円
京都府京都市中京区指物町313
築年月:1999年3月
専有面積:51.52㎡〜
相場価格:4,928万円
京都府京都市中京区指物町309−1
築年月:2011年7月
専有面積:66.2㎡〜
相場価格:7,140万円
京都府京都市中京区清水町345
築年月:2005年7月
専有面積:25.55㎡〜
相場価格:2,703万円
京都府京都市中京区清水町358−3
築年月:2013年9月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:7,491万円
京都府京都市中京区清水町341−11
築年月:2001年6月
専有面積:71.13㎡〜
相場価格:9,209万円
京都府京都市中京区清水町346
築年月:2023年6月
専有面積:42.62㎡〜
相場価格:7,362万円
京都府京都市中京区清水町341−8
築年月:2003年10月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:5,155万円
京都府京都市中京区清水町341−4
築年月:2000年3月
専有面積:55.7㎡〜
相場価格:5,219万円
京都府京都市中京区妙満寺前町451
築年月:2023年2月
専有面積:65.06㎡〜
相場価格:11,314万円
京都府京都市中京区絹屋町123
築年月:2010年4月
専有面積:108.92㎡〜
相場価格:1821万円
京都府京都市中京区橘柳町164
築年月:2016年4月
専有面積:57.05㎡〜
相場価格:7,315万円
京都府京都市中京区橘柳町260
築年月:1981年4月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区大津町665
築年月:1996年3月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:5,192万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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サンマンションドゥーシェ御所前京都府京都市中京区大津町6651996年3月56.16㎡〜5,192万円このマンションの相場を見る

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