グランドガーラ日本橋兜町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
売却査定価格 help_outline
2,530万円 3,932万円
坪単価 help_outline
426万円 499万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1430440450460470

最終更新日:

住所東京都中央区日本橋兜町9−14
築年月2003年11月
総階数10階
総戸数102戸
専有面積19.62㎡ 〜 26.06㎡
間取り1K
アクセス
no_photography

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グランドガーラ日本橋兜町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドガーラ日本橋兜町」は、東京都中央区日本橋兜町に位置するマンションで、周辺環境が極めて利便性に富んでいます。この地域は金融街として知られ、多数の企業オフィスや商業施設が近隣に所在します。また、日本橋エリアは古き良き風情とモダンな魅力を兼ね備えた地域であり、買い物や飲食店も豊富にあります。

外観は都会的でスタイリッシュなデザインが特徴で、高層階からは市街地の景観を一望できる魅力があります。また、マンション全体の築年数や管理状況も良好とされており、居住者の快適な生活が支えられています。

資産性については、日本橋エリアの物件は地価の高まりや賃貸需要の強さから一定の投資価値が見込まれます。しかし、中央区という都心エリアに位置するため、物価や維持費が高くなる可能性があります。また、都市再開発の影響を中長期的に考慮する必要がありますが、総じて所有リスクよりも展望の方が高いとされます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランドガーラ日本橋兜町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 港区, 文京区, 江東区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り日本橋駅の築年数で見たマンション価格

グランドガーラ日本橋兜町の最寄り日本橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドガーラ日本橋兜町は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドガーラ日本橋兜町の存在する東京都中央区日本橋兜町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2025年3月10,200万円2014年2月58.67㎡173.9万円131LDK
2024年12月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
2024年12月6,480万円2006年9月46.11㎡140.5万円61LDK
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月5,500万円2004年7月43.42㎡126.7万円71LDK
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R
2024年11月2,100万円1980年2月16.45㎡127.7万円51R

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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋3丁目12−3
築年月:1999年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋3丁目5−9
築年月:2004年11月
専有面積:29.98㎡〜
相場価格:4,507万円
東京都中央区日本橋3丁目6−7
築年月:2004年8月
専有面積:24.05㎡〜
相場価格:5,115万円
東京都中央区日本橋本町1丁目7−11
築年月:2016年6月
専有面積:40.65㎡〜
相場価格:6,444万円
東京都中央区日本橋本町1丁目6−3
築年月:1979年11月
専有面積:15.85㎡〜
相場価格:1,666万円
東京都中央区日本橋本町1丁目8−10
築年月:2004年10月
専有面積:19.28㎡〜
相場価格:3,322万円
東京都中央区日本橋1丁目18−10
築年月:2002年10月
専有面積:20.12㎡〜
相場価格:3,023万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−6
築年月:2008年1月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,254万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−5
築年月:1983年12月
専有面積:26.72㎡〜
相場価格:3,185万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−3
築年月:1978年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,837万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−11
築年月:2014年2月
専有面積:50.01㎡〜
相場価格:9,709万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目2−2
築年月:1983年5月
専有面積:19.36㎡〜
相場価格:2,221万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目5−2
築年月:2002年4月
専有面積:23.63㎡〜
相場価格:3,467万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−11
築年月:2000年3月
専有面積:27.34㎡〜
相場価格:3,608万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目17−6
築年月:1983年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:1,387万円
東京都中央区日本橋茅場町2丁目12−2
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋茅場町3丁目7−11
築年月:2008年2月
専有面積:20.55㎡〜
相場価格:3,148万円
東京都中央区日本橋茅場町3丁目9−6
築年月:2009年3月
専有面積:24.0㎡〜
相場価格:3,394万円
東京都中央区日本橋茅場町3丁目13−5
築年月:2006年7月
専有面積:20.62㎡〜
相場価格:2,541万円
東京都中央区日本橋茅場町3丁目4−5
築年月:2006年6月
専有面積:58.41㎡〜
相場価格:119万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パレソレイユ日本橋三越前東京都中央区日本橋本町1丁目8−102004年10月19.28㎡〜3,322万円このマンションの相場を見る
ガーラ日本橋1丁目東京都中央区日本橋1丁目18−102002年10月20.12㎡〜3,023万円このマンションの相場を見る
CQレジデンス茅場町駅前D-STYLE東京都中央区日本橋茅場町2丁目16−62008年1月20.3㎡〜3,254万円このマンションの相場を見る
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ブリリア日本橋茅場町東京都中央区日本橋茅場町3丁目9−62009年3月24.0㎡〜3,394万円このマンションの相場を見る
ドルチェ日本橋キャナルシティー東京都中央区日本橋茅場町3丁目13−52006年7月20.62㎡〜2,541万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク東京ボーベル東京都中央区日本橋茅場町3丁目4−52006年6月58.41㎡〜119万円このマンションの相場を見る

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