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アルファステイツ桟橋通り4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,703万円 〜 2,254万円 （82万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 高知県高知市南ノ丸町５３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年6月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
CATV対応
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
玄関ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ
人感ｾﾝｻｰ付ｽｲｯﾁ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ付
ｷｯﾁﾝ勝手口
ﾐｽﾄｻｳﾅ
面取りｺｰﾅｰ
窓付ﾊﾞｽﾙｰﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ｼｭｰｽﾞｸﾛｰｸ
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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性
アルファステイツ桟橋通り4の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 326,545 | 100.0 |
| 2025年 | 311,164 | 95.3 |
| 2030年 | 298,280 | 91.3 |
| 2035年 | 284,864 | 87.2 |
| 2040年 | 270,644 | 82.9 |
| 2045年 | 255,989 | 78.4 |
| 2050年 | 241,483 | 74.0 |
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香南市, 香美市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桟橋通四丁目駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ桟橋通り4の最寄り桟橋通四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ桟橋通り4は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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アルファステイツ桟橋通り4の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
68.85㎡
4階 南西
3LDK
68.85㎡
8階 北
3LDK
71.64㎡
10階 南西
3LDK
72.38㎡
13階 南西
3LDK
87.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 68.85㎡ | 北 | 3階 北(68.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.85㎡ | 南西 | 4階 南西(68.85㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 71.64㎡ | 北 | 8階 北(71.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.38㎡ | 南西 | 10階 南西(72.38㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 87.5㎡ | 南西 | 13階 南西(87.5㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ桟橋通り4の存在する高知県高知市南ノ丸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,848万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,848万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,848万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,790万円 | 2007年4月 | 68.85㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年9月 | 1,890万円 | 2007年6月 | 71.64㎡ | 26.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,860万円 | 2007年4月 | 72.38㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,860万円 | 2007年4月 | 72.38㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,860万円 | 2007年4月 | 72.38㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2007年4月 | 87.5㎡ | 26.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2007年4月 | 87.5㎡ | 26.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,280万円 | 2007年4月 | 87.5㎡ | 26.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年5月 | 330万円 | 1984年11月 | 103.74㎡ | 3.2万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファステイツ桟橋通2 | 高知県高知市桟橋通４丁目１５−３３ | 1996年1月 | 61.39㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桟橋通第2 | 高知県高知市桟橋通４丁目１５−７５ | 2001年1月 | 70.68㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桟橋通 | 高知県高知市桟橋通４丁目２−１１ | 1997年8月 | 70.11㎡〜 | 1,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 高知県高知市桟橋通４丁目１５−３３ | 1995年2月 | 62.27㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ASハイライン | 高知県高知市南ノ丸町８ | 1984年11月 | 103.74㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ桟橋通3 | 高知県高知市桟橋通３丁目２５−１ | 1999年5月 | 64.38㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビ・ウェル京町 | 高知県高知市はりまや町１丁目２−３ | 2022年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデンはりまや町 | 高知県高知市はりまや町１丁目 | 2018年11月 | 65.01㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン青柳 | 高知県高知市稲荷町３−７ | 1980年5月 | 25.73㎡〜 | 249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セルヴィ21知寄町 | 高知県高知市稲荷町１７０−１ | 1990年2月 | 55.46㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常盤コーポ | 高知県高知市二葉町４−３ | 1974年11月 | 37.75㎡〜 | 330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ知寄4 | 高知県高知市二葉町９−３５ | 2006年10月 | 59.11㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ高知中央公園 | 高知県高知市堺町１５５ | 2019年3月 | 62.4㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイオーマイン | 高知県高知市堺町７−２１ | 1988年3月 | 26.83㎡〜 | 345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップワン四国 | 高知県高知市九反田１４−１ | 1993年6月 | 66.01㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビウェル九反田 | 高知県高知市九反田１４−５ | 2007年6月 | 58.98㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ﾋﾞ・ウェル九反田堀川 | 高知県高知市九反田 | 2019年6月 | 86.93㎡〜 | 3,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花の友ハイツ | 高知県高知市九反田４−２６ | 1974年11月 | 65.94㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークベルズ桟橋通 | 高知県高知市桟橋通１丁目１４−１９ | 2008年3月 | 77.9㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 潮江マンションA棟 | 高知県高知市桟橋通１丁目２−２８ | 1984年3月 | 62.75㎡〜 | 541万円〜 | このマンションの相場を見る |
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