アルファステイツ桟橋通り1の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,018万円〜 1,472万円（54万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	高知県高知市桟橋通４丁目１５−３３
築年月	1995年2月
総階数	15階
総戸数	98戸
間取り	―
アクセス	桟橋通四丁目駅徒歩4分

アルファステイツ桟橋通り1の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ桟橋通り1の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香南市, 香美市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桟橋通四丁目駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ桟橋通り1の最寄り桟橋通四丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ桟橋通り1は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

72.16㎡

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2階北

3LDK

75.04㎡

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3階南

2LDK

62.27㎡

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6階南

2LDK

62.27㎡

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7階南

3LDK

72.16㎡

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8階南

3LDK

72.16㎡

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8階北

3LDK

68.62㎡

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10階南

4LDK

88.0㎡

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10階南西

3LDK

68.62㎡

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11階南

3LDK

72.16㎡

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13階南

3LDK

75.04㎡

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14階南

2LDK

62.27㎡

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15階南

2LDK

62.27㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.16㎡	南	2階南(72.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	75.04㎡	北	2階北(75.04㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.27㎡	南	3階南(62.27㎡)を無料査定する
6	2LDK	62.27㎡	南	6階南(62.27㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.16㎡	南	7階南(72.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	72.16㎡	南	8階南(72.16㎡)を無料査定する
8	3LDK	68.62㎡	北	8階北(68.62㎡)を無料査定する
10	4LDK	88.0㎡	南	10階南(88.0㎡)を無料査定する
10	3LDK	68.62㎡	南西	10階南西(68.62㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.16㎡	南	11階南(72.16㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.04㎡	南	13階南(75.04㎡)を無料査定する
14	2LDK	62.27㎡	南	14階南(62.27㎡)を無料査定する
15	2LDK	62.27㎡	南	15階南(62.27㎡)を無料査定する

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アルファステイツ桟橋通り1の存在する高知県高知市桟橋通４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1984年3月	80.44㎡	12.3万円	10	4LDK
2024年11月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年11月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年2月	72.16㎡	26.1万円	11	3LDK
2024年10月	1,880万円	1995年2月	68.62㎡	27.4万円	11	3LDK
2024年10月	1,880万円	1996年1月	71.28㎡	26.4万円	11	3LDK
2024年10月	1,290万円	1995年2月	83.7㎡	15.4万円	3	4LDK
2024年10月	1,100万円	1996年1月	61.39㎡	17.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,700万円	1997年8月	82.69㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,700万円	1997年8月	82.69㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,700万円	1997年8月	82.69㎡	20.6万円	3	3LDK
2024年8月	1,600万円	1999年5月	79.72㎡	20.1万円	9	3LDK
2024年8月	990万円	1984年3月	80.44㎡	12.3万円	10	4LDK
2024年7月	2,490万円	2012年7月	72.07㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	2012年7月	72.07㎡	34.5万円	2	3LDK
2024年7月	1,290万円	1999年5月	64.38㎡	20.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年6月	1,680万円	2002年6月	74.21㎡	22.6万円	6	3LDK
2024年6月	2,390万円	2001年1月	93.0㎡	25.7万円	11	4LDK
2024年6月	1,790万円	2012年7月	68.23㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,790万円	2012年7月	68.23㎡	26.2万円	2	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年6月	89.26㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年6月	89.26㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年4月	2,380万円	2008年6月	89.26㎡	26.7万円	8	3LDK
2024年3月	1,680万円	1995年2月	75.04㎡	22.4万円	13	3LDK
2024年2月	1,180万円	1995年2月	72.16㎡	16.4万円	2	3LDK
2024年2月	1,540万円	1999年5月	74.6㎡	20.6万円	10	3LDK
2023年11月	1,300万円	1995年2月	72.16㎡	18.0万円	11	3LDK
2023年10月	1,150万円	1997年8月	70.11㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,150万円	1997年8月	70.11㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年10月	1,150万円	1997年8月	70.11㎡	16.4万円	3	3LDK
2023年9月	1,650万円	1996年1月	70.44㎡	23.4万円	15	3LDK
2023年8月	1,500万円	1995年2月	88.0㎡	17.0万円	10	4LDK
2023年7月	900万円	1984年5月	85.55㎡	10.5万円	6	4LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	13	3LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	13	3LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	8	3LDK
2023年6月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	8	3LDK
2023年5月	2,350万円	2012年7月	72.07㎡	32.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,350万円	2012年7月	72.07㎡	32.6万円	12	3LDK
2023年5月	1,340万円	2001年3月	86.35㎡	15.5万円	6	4LDK
2023年4月	1,280万円	1995年2月	68.62㎡	18.7万円	8	3LDK
2023年4月	1,480万円	1995年2月	62.27㎡	23.8万円	3	2LDK
2023年4月	1,450万円	1999年5月	82.88㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年3月	680万円	1984年3月	62.8㎡	10.8万円	2	2LDK
2022年12月	1,950万円	1999年5月	99.2㎡	19.7万円	10	4LDK
2022年11月	1,300万円	1996年1月	71.28㎡	18.2万円	8	4LDK
2022年11月	1,300万円	1996年1月	71.28㎡	18.2万円	12	4LDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.02㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.02㎡	31.7万円	9	3LDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	9	3LDK
2022年11月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	9	3LDK
2022年10月	1,200万円	1995年2月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2022年10月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年10月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年9月	2,080万円	2012年7月	72.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年9月	2,080万円	2012年7月	72.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年9月	2,080万円	2012年7月	72.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年9月	2,080万円	2012年7月	72.07㎡	28.9万円	8	3LDK
2022年6月	2,050万円	1996年1月	71.28㎡	28.8万円	11	3LDK
2022年5月	1,580万円	1999年5月	72.53㎡	21.8万円	2	3LDK
2022年4月	1,480万円	1996年1月	71.28㎡	20.8万円	14	3LDK
2022年4月	2,450万円	2012年7月	772.07㎡	3.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,450万円	2012年7月	772.07㎡	3.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	8	3LDK
2022年4月	2,280万円	2012年7月	72.07㎡	31.6万円	8	3LDK
2022年3月	700万円	1984年5月	62.75㎡	11.2万円	7	2LDK
2022年2月	2,480万円	2008年6月	89.26㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年2月	2,480万円	2008年6月	89.26㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年2月	2,480万円	2008年6月	89.26㎡	27.8万円	8	3LDK
2022年1月	2,180万円	2001年1月	93.0㎡	23.4万円	11	4LDK
2022年1月	1,998万円	2002年7月	70.95㎡	28.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,998万円	2002年7月	70.95㎡	28.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,998万円	2002年7月	70.95㎡	28.2万円	10	3LDK
2022年1月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年1月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2022年1月	1,980万円	2008年6月	77.9㎡	25.4万円	6	3LDK
2021年12月	1,380万円	1996年1月	61.39㎡	22.5万円	6	2LDK
2021年11月	1,380万円	1995年2月	72.16㎡	19.1万円	11	3LDK
2021年11月	1,260万円	1999年5月	64.38㎡	19.6万円	2	2LDK
2021年7月	600万円	1984年3月	66.46㎡	9.0万円	3	1LDK
2021年6月	2,280万円	2012年7月	82.14㎡	27.8万円	2	4LDK
2021年6月	2,280万円	2012年7月	82.14㎡	27.8万円	2	4LDK
2021年6月	1,180万円	1995年2月	62.27㎡	18.9万円	6	2LDK
2021年6月	680万円	1984年3月	62.75㎡	10.8万円	2	2LDK
2021年5月	1,280万円	1996年1月	71.28㎡	18.0万円	5	3LDK
2021年5月	1,150万円	1996年1月	61.39㎡	18.7万円	4	2LDK
2021年3月	960万円	1995年2月	68.62㎡	14.0万円	10	3LDK
2021年3月	960万円	1995年2月	68.62㎡	14.0万円	11	3LDK
2021年1月	1,100万円	1995年2月	72.16㎡	15.2万円	8	3LDK
2021年1月	1,100万円	1995年2月	68.62㎡	16.0万円	8	3LDK
2021年1月	1,250万円	1995年2月	72.16㎡	17.3万円	10	3LDK
2020年12月	2,590万円	2012年7月	82.14㎡	31.5万円	13	4LDK
2020年12月	2,590万円	2012年7月	82.14㎡	31.5万円	13	4LDK
2020年12月	1,960万円	2002年6月	77.19㎡	25.4万円	12	2LDK
2020年12月	1,960万円	2002年6月	77.19㎡	25.4万円	12	2LDK
2020年12月	1,960万円	2002年6月	77.19㎡	25.4万円	12	2LDK

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近隣のマンション情報

アルファステイツ桟橋通2

高知県高知市桟橋通４丁目１５−３３

築年月：1996年1月

専有面積：61.39㎡〜

相場価格：1,092万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファステイツ桟橋通2	高知県高知市桟橋通４丁目１５−３３	1996年1月	61.39㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桟橋通第2	高知県高知市桟橋通４丁目１５−７５	2001年1月	70.68㎡〜	1,528万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桟橋通	高知県高知市桟橋通４丁目２−１１	1997年8月	70.11㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桟橋通り4	高知県高知市南ノ丸町５３−１	2007年6月	68.85㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
ASハイライン	高知県高知市南ノ丸町８	1984年11月	103.74㎡〜	968万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ桟橋通3	高知県高知市桟橋通３丁目２５−１	1999年5月	64.38㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル京町	高知県高知市はりまや町１丁目２−３	2022年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンはりまや町	高知県高知市はりまや町１丁目	2018年11月	65.01㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
東武ハイライン青柳	高知県高知市稲荷町３−７	1980年5月	25.73㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
セルヴィ21知寄町	高知県高知市稲荷町１７０−１	1990年2月	55.46㎡〜	810万円〜	このマンションの相場を見る
常盤コーポ	高知県高知市二葉町４−３	1974年11月	37.75㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ知寄4	高知県高知市二葉町９−３５	2006年10月	59.11㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ高知中央公園	高知県高知市堺町１５５	2019年3月	62.4㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ダイオーマイン	高知県高知市堺町７−２１	1988年3月	26.83㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
トップワン四国	高知県高知市九反田１４−１	1993年6月	66.01㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル九反田	高知県高知市九反田１４−５	2007年6月	58.98㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
ﾋﾞ・ウェル九反田堀川	高知県高知市九反田	2019年6月	86.93㎡〜	3,976万円〜	このマンションの相場を見る
花の友ハイツ	高知県高知市九反田４−２６	1974年11月	65.94㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
パークベルズ桟橋通	高知県高知市桟橋通１丁目１４−１９	2008年3月	77.9㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
潮江マンションA棟	高知県高知市桟橋通１丁目２−２８	1984年3月	62.75㎡〜	541万円〜	このマンションの相場を見る

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