アルファステイツ桟橋通3売却査定・相場情報

資産性スコア
4.66
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1,187万円 1,916万円
坪単価 help_outline
61万円 64万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100020003000

最終更新日:

住所高知県高知市桟橋通3丁目25−1
築年月1999年5月
総階数13階
総戸数79戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:鹿島建物総合管理株式会社
修繕積立金約101円/㎡
管理費約131円/㎡
分譲会社穴吹興産株式会社
施工会社大成建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファステイツ桟橋通3の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。
周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 326,545 100.0
2025年 311,164 95.3
2030年 298,280 91.3
2035年 284,864 87.2
2040年 270,644 82.9
2045年 255,989 78.4
2050年 241,483 74.0
※周囲の市区町村は 南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香南市, 香美市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桟橋通三丁目駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ桟橋通3の最寄り桟橋通三丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ桟橋通3は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アルファステイツ桟橋通3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
64.38㎡
2階 北
2LDK
64.38㎡
2階 南
4LDK
85.8㎡
2階 北
3LDK
72.53㎡
2階 南
3LDK
72.53㎡
2階 北
4LDK
85.8㎡
2階 南
4LDK
82.62㎡
3階 北
3LDK
82.88㎡
4階 北
3LDK
74.6㎡
4階 北
3LDK
74.06㎡
5階 北
2LDK
64.38㎡
5階 北
3LDK
72.53㎡
9階 北
3SLDK
74.6㎡
9階 北
3LDK
79.72㎡
10階 北
2SLDK
74.6㎡
10階 南
4LDK
99.2㎡
12階 北
3LDK
99.2㎡
13階 北
3LDK
72.53㎡
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アルファステイツ桟橋通3の存在する高知県高知市桟橋通3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡800㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円2002年6月70.95㎡26.5万円123LDK
2025年4月1,880万円2002年6月70.95㎡26.5万円123LDK
2025年4月1,880万円2002年6月70.95㎡26.5万円123LDK
2025年3月1,780万円1995年2月68.62㎡25.9万円113LDK
2025年3月1,780万円1995年2月72.16㎡24.7万円113LDK
2025年3月1,150万円2001年3月66.0㎡17.4万円33LDK
2025年3月1,150万円2001年3月70.48㎡16.3万円33LDK
2025年3月1,830万円1996年1月91.52㎡20.0万円144LDK
2025年3月1,800万円1996年1月71.28㎡25.3万円113LDK
2025年2月1,570万円2001年1月66.58㎡23.6万円93LDK

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築年月:1997年8月
専有面積:70.11㎡〜
相場価格:977万円
高知県高知市桟橋通4丁目15−33
築年月:1995年2月
専有面積:62.27㎡〜
相場価格:1,020万円
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築年月:2012年7月
専有面積:68.23㎡〜
相場価格:2,016万円
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築年月:2002年7月
専有面積:70.95㎡〜
相場価格:1,661万円
高知県高知市はりまや町1丁目2−3
築年月:2022年7月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2018年11月
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相場価格:684万円
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専有面積:37.75㎡〜
相場価格:318万円
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専有面積:59.11㎡〜
相場価格:1,638万円
高知県高知市本町3丁目6−40
築年月:1990年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:321万円
高知県高知市本町3丁目
築年月:2018年3月
専有面積:62.36㎡〜
相場価格:2,260万円
高知県高知市桜井町2丁目7−32
築年月:2008年9月
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相場価格:2,072万円
高知県高知市堺町155
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高知県高知市堺町7−21
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相場価格:377万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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