ダイアパレス鷹匠町の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
739万円〜 1,353万円（55万円〜 56万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１
築年月	1988年8月
総階数	8階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	大橋通駅徒歩4分

ダイアパレス鷹匠町の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

ダイアパレス鷹匠町の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は南国市, 吾川郡いの町, 土佐市, 香美市, 香南市, 高岡郡日高村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大橋通駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス鷹匠町の最寄り大橋通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス鷹匠町は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

63.89㎡

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3階北西

２ＤＫ

51.1㎡

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3階南東

2DK

51.1㎡

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3階北

３ＤＫ(和 6　洋 6･5　DK 10.6)

66.0㎡

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4階南東

2DK

46.94㎡

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4階南東

2DK

44.24㎡

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6階北

3LDK

80.06㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.89㎡	北	2階北(63.89㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ	51.1㎡	北西	3階北西(51.1㎡)を無料査定する
3	2DK	51.1㎡	南東	3階南東(51.1㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(和 6　洋 6･5　DK 10.6)	66.0㎡	北	3階北(66.0㎡)を無料査定する
4	2DK	46.94㎡	南東	4階南東(46.94㎡)を無料査定する
4	2DK	44.24㎡	南東	4階南東(44.24㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.06㎡	北	6階北(80.06㎡)を無料査定する

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ダイアパレス鷹匠町の存在する高知県高知市鷹匠町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	103.35㎡	28.5万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年8月	2,950万円	2006年10月	108.68㎡	27.1万円	1	4LDK
2024年3月	650万円	1988年8月	66.0㎡	9.8万円	3	2LDK
2024年3月	11,000万円	2004年4月	196.24㎡	56.1万円	4	6LDK
2024年3月	1,040万円	1988年8月	51.1㎡	20.4万円	3	1LDK
2024年2月	2,800万円	2005年12月	82.67㎡	33.9万円	11	4LDK
2023年9月	830万円	1988年8月	44.24㎡	18.8万円	4	1LDK
2023年8月	830万円	1988年8月	46.94㎡	17.7万円	4	1LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2023年2月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年11月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年8月	5,700万円	2004年4月	196.24㎡	29.0万円	4	5LDK
2022年6月	2,290万円	2005年12月	69.53㎡	32.9万円	9	3LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	3,500万円	2006年10月	108.68㎡	32.2万円	1	4LDK
2022年3月	2,080万円	2005年12月	61.32㎡	33.9万円	11	3LDK
2022年1月	2,650万円	2004年3月	98.12㎡	27.0万円	11	3LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2022年1月	3,200万円	2006年10月	103.35㎡	31.0万円	1	4LDK
2021年6月	1,980万円	2005年12月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	2005年12月	63.41㎡	31.2万円	3	3LDK
2021年5月	1,980万円	2005年12月	69.53㎡	28.5万円	2	3LDK
2021年1月	2,380万円	2005年12月	66.52㎡	35.8万円	14	2LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年7月	2,080万円	1996年12月	77.86㎡	26.7万円	9	3LDK
2020年5月	2,980万円	2004年4月	98.12㎡	30.4万円	5	3LDK
2020年4月	3,680万円	2004年4月	98.12㎡	37.5万円	15	3LDK
2020年3月	3,680万円	2004年4月	980.12㎡	3.8万円	15	3LDK
2019年12月	3,680万円	2004年4月	98.12㎡	37.5万円	15	3LDK
2019年12月	980万円	1988年8月	63.89㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年10月	890万円	1988年8月	51.1㎡	17.4万円	3	1LDK
2019年9月	2,980万円	2004年4月	98.12㎡	30.4万円	5	3LDK
2019年8月	4,200万円	2005年12月	107.45㎡	39.1万円	8	4LDK
2019年7月	1,080万円	1988年8月	63.89㎡	16.9万円	2	3LDK
2019年7月	980万円	1988年8月	63.89㎡	15.3万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2019年7月	1,280万円	1988年8月	63.89㎡	20.0万円	2	3LDK
2019年7月	1,080万円	1988年8月	63.89㎡	16.9万円	2	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2019年6月	1,380万円	1988年8月	63.89㎡	21.6万円	2	3LDK
2018年12月	2,490万円	2005年12月	78.82㎡	31.6万円	12	4LDK
2017年8月	1,380万円	1988年8月	80.06㎡	17.2万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス鷹匠

高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４

築年月：1996年12月

専有面積：77.86㎡〜

相場価格：1,700万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４	1996年12月	77.86㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目３−１	2005年12月	61.32㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン本町	高知県高知市本町３丁目６−４０	1990年3月	20.16㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大橋通り	高知県高知市本町３丁目	2018年3月	62.36㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ高知中央公園	高知県高知市堺町１５５	2019年3月	62.4㎡〜	2,274万円〜	このマンションの相場を見る
ダイオーマイン	高知県高知市堺町７−２１	1988年3月	26.83㎡〜	345万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル帯屋町	高知県高知市帯屋町２丁目４−７	2009年10月	55.12㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルレジデンス高知中央公園	高知県高知市本町１丁目３−１	2013年6月	53.74㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ天神大橋	高知県高知市天神町１１−２	2002年7月	61.03㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル本町	高知県高知市本町４丁目	2020年7月	94.14㎡〜	4,584万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ鷹匠公園前ザ・プレミアム	高知県高知市本町４丁目２−２９	2021年5月	--	--	このマンションの相場を見る
クレアホームズ高知本町ザ・パークフロント	高知県高知市本町２丁目４−３０	2022年4月	67.62㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル北本町	高知県高知市北本町３丁目	2003年6月	76.05㎡〜	1,793万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス北本町グランドアーク	高知県高知市北本町３丁目９−３８	2008年8月	82.31㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
フィール北本町	高知県高知市北本町３丁目４−７０	1989年8月	54.1㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知駅前	高知県高知市北本町３丁目９−３	2009年9月	81.78㎡〜	2,360万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２−３	2013年10月	64.92㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園	高知県高知市小津町４−３０	2015年1月	70.41㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園	高知県高知市小津町	2015年6月	72.94㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る

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