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プレールドゥーク田園調布

プレールドゥーク田園調布の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
3,217万円 〜 3,462万円
（417万円 〜 442万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区尾山台１丁目１９−１２
築年月2012年3月
総階数5階
総戸数40戸
専有面積25.41㎡ 〜 25.92㎡
間取り1K
アクセス

プレールドゥーク田園調布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレールドゥーク田園調布」は、東急大井町線「九品仏」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は40戸で、地上5階建ての建物で、2012年3月に竣工しました。

周囲には様々な施設があり、その多くが徒歩圏内にあります。例えば、コンビニでは「ナチュラルローソン 九品仏小前店」が274m、「ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店」が471m、「ローソン 奥沢七丁目店」が492m先にあります。スーパーマーケットも「まいばすけっと 奥沢8丁目店」が363m、「成城石井 九品仏店」が370m、「Petit marche Fuji(プチマルシェフジ) 九品仏駅前店」が455m先にあります。

また、飲食店も多くあります。「パティスリー サトウ」が175m、「掌甘堂 九品仏本店」が210m、「O RESTO la med.(オーレスト・ラ・メッド.)」と「ロイヤルホスト尾山台店」が226m先にあります。「Boulangerie NEUF9(ブーランジェリー ヌフ)」も343mという距離にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。くほんぶつクリニックが132m、「平山惠子産婦人科小児科クリニック(医療法人社団)」が155m、「小口整形外科」も155m先に位置しています。薬局では、「田辺薬局九品仏南店」が155m、「白鳩堂成川薬品」が244m、「九品仏薬局」が268m先にあります。

公共施設も充実しており、「玉川警察署 九品仏交番」が542m、「ほっとスクール尾山台」が548m、「九品仏まちづくりセンター」が644m先に位置しています。公園も近く、「奥沢六丁目緑地」が449m、「九品仏広場」が605m、「鷺草園」が750m先にあります。

学校や保育園・幼稚園も近隣に充実しています。「私立田園調布雙葉小学校」が149m、「世田谷区立九品仏小学校」が217m、「田園調布雙葉学園 事務局」が229m先にあります。保育施設では、「奥沢西保育園」が158m、「田園調布雙葉小学校附属幼稚園」が233m、「尾山台みどり保育園」が467m先にあります。

「プレールドゥーク田園調布」は、周辺の施設を便利に利用することができる立地に位置しており、住みやすさが魅力です。また、竣工年月が2012年3月であるため、建物も新しく、管理体制も良いことがわかります。周囲には多くの施設があり、生活に必要なものを揃えることができます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

プレールドゥーク田園調布の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 川崎市幸区, 品川区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九品仏駅の築年数で見たマンション価格

プレールドゥーク田園調布の最寄り九品仏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレールドゥーク田園調布は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価547.6万円に比べて、築40年以上では229.5万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレールドゥーク田園調布の存在する東京都世田谷区尾山台１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月980万円1991年3月18.86㎡52.0万円21R
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月6,190万円1984年3月77.52㎡79.9万円23LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年11月24,980万円2009年11月121.96㎡204.8万円33LDK
2024年10月900万円1991年3月16.86㎡53.4万円21R
2024年10月980万円1991年3月18.66㎡52.5万円21R
2024年9月9,480万円1999年12月77.22㎡122.8万円32LDK
2024年9月5,180万円1999年2月50.55㎡102.5万円31LDK
2024年8月5,800万円1994年3月60.45㎡95.9万円32LDK
2024年8月940万円1991年3月18.07㎡52.0万円31R
2024年7月980万円1991年3月16.86㎡58.1万円11R
2024年7月7,780万円2005年2月86.09㎡90.4万円12LDK
2024年6月900万円1984年6月14.98㎡60.1万円31R
2024年6月8,800万円1999年12月77.22㎡114.0万円32LDK
2024年5月950万円1984年7月14.98㎡63.4万円21R
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2024年3月4,480万円1984年3月62.09㎡72.2万円22LDK
2023年12月950万円1991年3月18.07㎡52.6万円31R
2023年12月11,500万円2000年1月74.71㎡153.9万円53LDK
2023年11月5,990万円1994年3月60.45㎡99.1万円51LDK
2023年11月880万円1991年3月17.44㎡50.5万円11R
2023年9月2,080万円1985年10月27.59㎡75.4万円21LDK
2023年7月990万円1991年3月17.44㎡56.8万円31R
2023年7月2,490万円1983年7月32.44㎡76.8万円21LDK
2023年7月1,880万円1985年11月27.59㎡68.1万円31K
2023年6月1,200万円1991年3月16.71㎡71.8万円51R
2023年5月2,490万円1983年12月42.93㎡58.0万円31LDK
2023年4月8,380万円1999年12月74.71㎡112.2万円53LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年4月12,980万円2009年11月90.32㎡143.7万円33LDK
2023年3月910万円1984年6月14.98㎡60.7万円41R
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年3月5,090万円1984年3月61.48㎡82.8万円12LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月6,500万円1984年3月90.09㎡72.2万円24LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月5,180万円1984年4月77.52㎡66.8万円23LDK
2023年2月8,600万円2001年6月110.62㎡77.7万円13LDK
2023年1月7,990万円2005年2月93.92㎡85.1万円13LDK
2023年1月899万円1984年6月14.98㎡60.0万円21R
2022年9月940万円1991年3月17.44㎡53.9万円11K
2022年9月960万円1984年5月14.98㎡64.1万円11R
2022年9月1,590万円1985年10月27.59㎡57.6万円21LDK
2022年7月6,880万円2003年4月75.15㎡91.6万円13LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年6月8,580万円2016年4月55.17㎡155.5万円52LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年5月11,000万円2016年5月70.0㎡157.1万円63LDK
2022年4月6,780万円2001年5月80.48㎡84.2万円33LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年4月11,000万円2016年5月69.45㎡158.4万円63LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年3月9,850万円2016年4月76.4㎡128.9万円34LDK
2022年2月1,000万円1991年3月17.4㎡57.5万円41R
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年12月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年10月7,680万円2005年2月92.85㎡82.7万円22LDK
2021年9月7,880万円2005年2月92.85㎡84.9万円12LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円24LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年8月5,498万円1984年3月77.57㎡70.9万円23LDK
2021年7月6,580万円2001年5月80.48㎡81.8万円33LDK
2021年7月6,580万円2001年5月80.49㎡81.7万円33LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年7月5,480万円1984年3月76.84㎡71.3万円23LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年6月4,370万円1984年3月62.08㎡70.4万円12LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月12,500万円2016年4月69.45㎡180.0万円63LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年5月11,500万円2016年5月69.45㎡165.6万円63LDK
2021年4月1,000万円1991年3月19.39㎡51.6万円21R
2021年3月1,840万円1985年10月27.59㎡66.7万円41LDK
2021年2月1,898万円1985年10月27.59㎡68.8万円11K
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年2月4,100万円1984年3月76.84㎡53.4万円23LDK
2021年1月7,480万円2005年2月93.92㎡79.6万円13LDK
2021年1月1,798万円1985年10月27.69㎡64.9万円11K
2020年11月2,280万円1983年7月32.44㎡70.3万円21K
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カーネ田園調布東京都世田谷区玉川田園調布１丁目８−１３1987年2月62.44㎡〜5,886万円〜このマンションの相場を見る
田園調布アビタシオン東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１１−１１1974年9月70.88㎡〜4,778万円〜このマンションの相場を見る
ステラスイート玉川田園調布東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１１1986年2月67.26㎡〜6,480万円〜このマンションの相場を見る
田園メイゾン東京都世田谷区玉川田園調布１丁目１５−１４1963年8月52.06㎡〜2,998万円〜このマンションの相場を見る
藤和田園調布ホームズ東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１５1995年4月84.18㎡〜5,700万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン田園調布東京都世田谷区玉川田園調布１丁目７−１１1997年9月70.42㎡〜7,986万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス田園調布東京都世田谷区玉川田園調布１丁目９−１４1980年2月79.88㎡〜6,810万円〜このマンションの相場を見る
クラッシィハウス尾山台東京都世田谷区尾山台１丁目１１−２５2009年11月62.77㎡〜8,947万円〜このマンションの相場を見る
アルス尾山台東京都世田谷区尾山台１丁目１−１７1984年3月61.48㎡〜4,484万円〜このマンションの相場を見る
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