モナークマンション上野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.61
売却査定価格 help_outline
3,322万円 5,040万円
坪単価 help_outline
189万円 198万円 (推計)
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最終更新日:

住所東京都台東区入谷1丁目1−10
築年月1980年6月
総階数8階
総戸数19戸
間取り
アクセス
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モナークマンション上野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モナークマンション上野は、東京都台東区入谷1丁目1−10に位置する鉄筋鉄骨コンクリート(SRC)構造の地上8階建てマンションです。この構造は耐火性や耐震性、遮音性に優れており、高い安全性を備えています。

周辺環境については、東京メトロ日比谷線の利用が可能であるため、交通の利便性が高いのが特徴です。台東区というエリアは、歴史的な文化財や寺院、公園などが近隣にある文化的価値の高い地域です。これにより、生活のみならず観光など多面的に楽しむことができる利点があります。

外観は都市型のモダンなデザインが施されており、高層階からの眺望も良好であることが予想されます。また、台東区は東京都内でも比較的治安が安定している地域とされ、資産性の面でも利点があると考えられます。

所有リスクに関しては、地震リスクが低減されている建物構造であるため安心ですが、東京中心部のため資産価値の変動には留意が必要です。築年数や管理状況に関してはデータが乏しいため、購入を検討する際には事前によく確認することが重要です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

モナークマンション上野の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入谷駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション上野の最寄り入谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション上野は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価432.8万円に比べて、築40年以上では228.0万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
58.06㎡
5階 北東
2LDK
58.69㎡
6階 南
2LDK
84.11㎡
7階 東
2LDK
62.95㎡
8階 北
1LDK+S(納戸)
60.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 58.06㎡ 北東 2階 北東(58.06㎡)を無料査定する
5 2LDK 58.69㎡ 北東 5階 北東(58.69㎡)を無料査定する
6 2LDK 84.11㎡ 6階 南(84.11㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.95㎡ 7階 東(62.95㎡)を無料査定する
8 1LDK+S(納戸) 60.16㎡ 8階 北(60.16㎡)を無料査定する
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モナークマンション上野の存在する東京都台東区入谷1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,980万円2013年2月66.75㎡104.6万円93LDK
2025年4月9,180万円2021年8月67.37㎡136.3万円43LDK
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2025年4月5,980万円1982年10月65.69㎡91.0万円62LDK
2025年4月4,700万円2021年8月32.02㎡146.8万円141LDK
2025年4月5,980万円1982年10月65.69㎡91.0万円62LDK
2025年4月4,700万円2021年8月32.02㎡146.8万円141LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区北上野2丁目6−13
築年月:1989年2月
専有面積:15.5㎡〜
相場価格:1,381万円
東京都台東区北上野2丁目14−9
築年月:2018年8月
専有面積:26.43㎡〜
相場価格:3,344万円
東京都台東区北上野2丁目6−6
築年月:2015年9月
専有面積:37.95㎡〜
相場価格:4,144万円
東京都台東区北上野2丁目6−7
築年月:2020年8月
専有面積:40.25㎡〜
相場価格:6,090万円
東京都台東区北上野2丁目26−8
築年月:2007年8月
専有面積:26.08㎡〜
相場価格:2,972万円
東京都台東区北上野2丁目1−12
築年月:1999年5月
専有面積:28.64㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都台東区北上野2丁目24−9
築年月:1987年4月
専有面積:47.94㎡〜
相場価格:4,007万円
東京都台東区北上野2丁目12−13
築年月:1996年7月
専有面積:51.47㎡〜
相場価格:5,257万円
東京都台東区北上野2丁目24−12
築年月:1998年9月
専有面積:39.78㎡〜
相場価格:4,143万円
東京都台東区北上野2丁目10−11
築年月:1978年2月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,601万円
東京都台東区北上野2丁目3−16
築年月:1983年11月
専有面積:39.71㎡〜
相場価格:3,568万円
東京都台東区北上野2丁目16−3
築年月:2024年3月
専有面積:25.17㎡〜
相場価格:3,824万円
東京都台東区北上野2丁目10−5
築年月:1996年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目31−8
築年月:1978年11月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,901万円
東京都台東区北上野2丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:30.44㎡〜
相場価格:2,983万円
東京都台東区北上野2丁目31−6
築年月:1980年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目17−6
築年月:2002年2月
専有面積:100.92㎡〜
相場価格:13,267万円
東京都台東区北上野2丁目5−3
築年月:2017年12月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:11,168万円
東京都台東区北上野2丁目7−5
築年月:1990年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区北上野2丁目3−13
築年月:1979年12月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:2,347万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス上野東京都台東区北上野2丁目6−131989年2月15.5㎡〜1,381万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア上野スカイガーデン東京都台東区北上野2丁目14−92018年8月26.43㎡〜3,344万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル上野東京都台東区北上野2丁目6−62015年9月37.95㎡〜4,144万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ上野東京都台東区北上野2丁目6−72020年8月40.25㎡〜6,090万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上野ノース東京都台東区北上野2丁目26−82007年8月26.08㎡〜2,972万円このマンションの相場を見る
ニューイーストコート上野東京都台東区北上野2丁目1−121999年5月28.64㎡〜3,020万円このマンションの相場を見る
ハイツ北上野東京都台東区北上野2丁目24−91987年4月47.94㎡〜4,007万円このマンションの相場を見る
シーアイマンション上野東京都台東区北上野2丁目12−131996年7月51.47㎡〜5,257万円このマンションの相場を見る
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ダイカンプラザ上野2号館東京都台東区北上野2丁目3−161983年11月39.71㎡〜3,568万円このマンションの相場を見る
ヴァースクレイシアIDZ上野東京都台東区北上野2丁目16−32024年3月25.17㎡〜3,824万円このマンションの相場を見る
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ザ・パークハウス上野プレイス東京都台東区北上野2丁目5−32017年12月70.92㎡〜11,168万円このマンションの相場を見る
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