藤和ライブタウン南本山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.43
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2,092万円 2,130万円
坪単価 help_outline
120万円 131万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4−13
築年月1983年6月
総階数4階
総戸数23戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約311円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社
施工会社(株)新工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

藤和ライブタウン南本山の存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 宝塚市, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り摂津本山駅の築年数で見たマンション価格

藤和ライブタウン南本山の最寄り摂津本山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ライブタウン南本山は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価410.0万円に比べて、築40年以上では144.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南東
2LDK
58.62㎡
4階 北
2LDK
52.7㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 58.62㎡ 南東 1階 南東(58.62㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.7㎡ 4階 北(52.7㎡)を無料査定する
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藤和ライブタウン南本山の存在する兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,350万円1987年4月43.54㎡31.0万円21LDK
2025年4月1,350万円1987年4月43.54㎡31.0万円21LDK
2025年4月2,680万円1976年5月67.26㎡39.8万円22LDK
2025年4月1,350万円1987年4月43.54㎡31.0万円21LDK
2025年4月2,180万円1973年7月69.81㎡31.2万円73LDK
2025年4月2,180万円1973年7月69.81㎡31.2万円73LDK
2025年4月1,580万円1996年2月29.64㎡53.3万円31K
2025年4月2,299万円1986年6月50.73㎡45.3万円22LDK
2025年4月2,299万円1986年6月50.73㎡45.3万円22LDK
2025年4月6,380万円1999年11月72.43㎡88.1万円123LDK

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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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