ヴェルビュ島崎の売却査定・相場情報

4.74

売却査定価格（坪単価）
1,402万円〜 1,849万円（73万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	熊本県熊本市西区島崎２丁目１−３０
築年月	1998年9月
総階数	10階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	段山町駅徒歩10分

ヴェルビュ島崎の

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人口予測から見た熊本県熊本市西区の資産性・将来性

ヴェルビュ島崎の存在する熊本県熊本市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.1となります。

周囲の市区町村の88.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	91,177	100.0
2025年	89,445	98.1
2030年	87,405	95.9
2035年	85,208	93.5
2040年	82,819	90.8
2045年	80,222	88.0
2050年	77,594	85.1

※周囲の市区町村は熊本市中央区, 熊本市北区, 熊本市東区, 熊本市南区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段山町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ島崎の最寄り段山町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ島崎は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

63.7㎡

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3階北

3LDK

67.19㎡

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4階北

2LDK

67.19㎡

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5階北

3LDK

71.35㎡

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6階北

3LDK

71.35㎡

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10階北

4LDK

80.95㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	63.7㎡	北	3階北(63.7㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.19㎡	北	3階北(67.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	67.19㎡	北	4階北(67.19㎡)を無料査定する
5	3LDK	71.35㎡	北	5階北(71.35㎡)を無料査定する
6	3LDK	71.35㎡	北	6階北(71.35㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.95㎡	北	10階北(80.95㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ島崎の存在する熊本県熊本市西区島崎２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,498万円	1999年2月	83.92㎡	29.8万円	7	4LDK
2024年9月	2,498万円	1999年2月	83.92㎡	29.8万円	7	4LDK
2024年9月	2,498万円	1999年2月	83.92㎡	29.8万円	7	4LDK
2024年3月	1,200万円	1988年8月	72.88㎡	16.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,380万円	1995年9月	70.08㎡	19.7万円	6	3LDK
2023年12月	1,380万円	1995年9月	70.08㎡	19.7万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	6	3LDK
2023年10月	1,100万円	1988年8月	69.36㎡	15.9万円	5	3LDK
2023年9月	1,890万円	1999年2月	70.15㎡	26.9万円	9	3LDK
2023年9月	1,890万円	1999年2月	70.15㎡	26.9万円	9	3LDK
2023年9月	1,890万円	1999年2月	70.15㎡	26.9万円	9	3LDK
2023年6月	990万円	1988年8月	66.62㎡	14.9万円	3	2LDK
2023年4月	1,890万円	1999年2月	67.56㎡	28.0万円	9	3LDK
2023年4月	1,890万円	1999年2月	67.56㎡	28.0万円	9	3LDK
2023年4月	1,890万円	1999年2月	67.56㎡	28.0万円	9	3LDK
2023年3月	1,598万円	1998年9月	67.19㎡	23.8万円	4	2LDK
2022年11月	990万円	1988年8月	61.08㎡	16.2万円	1	2LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年8月	1,980万円	1999年2月	79.92㎡	24.8万円	2	3LDK
2022年7月	1,480万円	1998年9月	63.7㎡	23.2万円	3	2LDK
2022年7月	2,000万円	1998年9月	80.95㎡	24.7万円	10	4LDK
2022年6月	1,100万円	1998年9月	71.35㎡	15.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,710万円	1999年2月	70.15㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,710万円	1999年2月	70.15㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,710万円	1999年2月	70.15㎡	24.4万円	7	3LDK
2022年3月	2,500万円	1999年2月	96.53㎡	25.9万円	7	4LDK
2022年3月	2,500万円	1999年2月	96.53㎡	25.9万円	7	4LDK
2022年3月	2,500万円	1999年2月	96.53㎡	25.9万円	7	4LDK
2022年2月	1,540万円	1988年8月	67.14㎡	22.9万円	8	3LDK
2021年11月	1,350万円	1988年8月	67.14㎡	20.1万円	8	3LDK
2021年9月	280万円	1979年6月	34.37㎡	8.1万円	3	1LDK
2021年8月	1,200万円	1998年9月	67.19㎡	17.9万円	4	2LDK
2021年7月	1,800万円	1999年2月	67.56㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年7月	1,800万円	1999年2月	67.56㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年7月	1,800万円	1999年2月	67.56㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年7月	2,080万円	1999年2月	81.84㎡	25.4万円	7	3LDK
2021年7月	2,080万円	1999年2月	81.84㎡	25.4万円	7	3LDK
2021年7月	2,080万円	1999年2月	81.84㎡	25.4万円	7	3LDK
2021年5月	200万円	1979年6月	24.04㎡	8.3万円	1	1LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	77.7㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	77.7㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,490万円	1999年2月	77.7㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年2月	280万円	1979年6月	42.34㎡	6.6万円	1	1LDK
2021年2月	1,800万円	1999年2月	70.15㎡	25.7万円	7	3LDK
2021年2月	1,800万円	1999年2月	70.15㎡	25.7万円	7	3LDK
2021年2月	1,800万円	1999年2月	70.15㎡	25.7万円	7	3LDK
2021年1月	235万円	1979年6月	30.84㎡	7.6万円	5	1LDK
2020年10月	1,200万円	1998年9月	63.7㎡	18.8万円	3	3LDK
2020年10月	1,200万円	1998年9月	67.19㎡	17.9万円	3	3LDK
2020年10月	1,380万円	1988年8月	77.48㎡	17.8万円	6	3LDK
2020年7月	1,180万円	1998年9月	67.19㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	75.07㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	75.07㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,580万円	1999年2月	75.07㎡	21.0万円	2	3LDK
2020年6月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年6月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	2	3LDK
2020年3月	1,348万円	1988年8月	72.88㎡	18.5万円	5	3LDK
2020年3月	1,280万円	1988年8月	72.88㎡	17.6万円	8	3LDK
2020年2月	140万円	1979年6月	30.84㎡	4.5万円	2	1LDK
2020年1月	1,280万円	1988年8月	72.88㎡	17.6万円	8	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年12月	1,550万円	1999年2月	75.07㎡	20.6万円	5	3LDK
2019年11月	1,280万円	1988年8月	72.88㎡	17.6万円	8	3LDK
2019年11月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年11月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年11月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年10月	1,280万円	1988年8月	69.22㎡	18.5万円	8	3LDK
2019年10月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年10月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年10月	1,750万円	1999年2月	79.92㎡	21.9万円	7	3LDK
2019年7月	1,380万円	1988年8月	77.48㎡	17.8万円	6	3LDK
2019年5月	850万円	1988年8月	72.88㎡	11.7万円	8	3LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	82.27㎡	16.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	79.28㎡	17.5万円	4	4LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	79.28㎡	17.5万円	4	4LDK
2019年5月	1,390万円	1995年9月	82.27㎡	16.9万円	4	4LDK
2019年5月	1,750万円	1999年2月	81.84㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年5月	1,750万円	1999年2月	81.84㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年5月	1,750万円	1999年2月	81.84㎡	21.4万円	7	3LDK
2019年3月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年3月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年3月	1,480万円	1999年2月	70.15㎡	21.1万円	5	3LDK
2019年2月	1,780万円	1999年2月	83.92㎡	21.2万円	7	3LDK
2019年2月	1,780万円	1999年2月	83.92㎡	21.2万円	7	3LDK
2019年2月	1,780万円	1999年2月	83.92㎡	21.2万円	7	3LDK
2018年12月	1,480万円	1999年2月	77.7㎡	19.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,480万円	1999年2月	77.7㎡	19.0万円	5	3LDK
2018年12月	1,480万円	1999年2月	77.7㎡	19.0万円	5	3LDK
2018年11月	1,760万円	1999年2月	87.64㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年11月	1,760万円	1999年2月	87.64㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年11月	1,760万円	1999年2月	87.64㎡	20.1万円	4	3LDK
2018年11月	1,500万円	1988年8月	77.48㎡	19.4万円	6	4LDK

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近隣のマンション情報

レクシア島崎スクエアガーデン

熊本県熊本市西区島崎２丁目９−１

築年月：2023年1月

専有面積：67.6㎡〜

相場価格：3,133万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レクシア島崎スクエアガーデン	熊本県熊本市西区島崎２丁目９−１	2023年1月	67.6㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
島崎マンション	熊本県熊本市西区島崎２丁目３６−２８	1978年2月	37.99㎡〜	251万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス島崎	熊本県熊本市西区島崎２丁目５−３９	1988年8月	61.08㎡〜	853万円〜	このマンションの相場を見る
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グランドオーク唐人町通り	熊本県熊本市中央区鍛冶屋町２６−２	2014年1月	73.13㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
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パールハイム	熊本県熊本市中央区細工町４丁目９	1980年6月	22.44㎡〜	207万円〜	このマンションの相場を見る
フォルム細工町	熊本県熊本市中央区細工町４丁目１−２	1991年3月	15.02㎡〜	202万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション坪井	熊本県熊本市中央区坪井５丁目６−２２	1988年7月	66.05㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール2	熊本県熊本市中央区坪井５丁目８−８	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アンピール呉服町	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目５−６	1987年3月	50.05㎡〜	812万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウスアメダ	熊本県熊本市中央区呉服町２丁目２８−２	1986年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エクシーマンション米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町３丁目１５−２	1991年12月	78.86㎡〜	1,505万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス五福グランドアーク	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目９−１	2007年9月	87.48㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ五福プティックス	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目１７	1990年3月	66.51㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新米屋町	熊本県熊本市中央区米屋町１丁目７−２	1991年3月	23.27㎡〜	400万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン古城公園	熊本県熊本市中央区新町１丁目１−３８	2000年3月	82.15㎡〜	2,180万円〜	このマンションの相場を見る

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