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イルサント代々木上原の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,843万円 〜 9,808万円 （459万円 〜 512万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区元代々木町１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ対応
TVﾓﾆﾀｰ
ﾒｿﾞﾈｯﾄ住戸
警備S
ｴｱｺﾝ
電子ｺﾝﾍﾞｯｸ
TV
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
イルサント代々木上原について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「イルサント代々木上原」は、東京都渋谷区元代々木町に位置するマンションで、外観はシンプルでモダンなデザインが特徴です。エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。周辺環境としては、代々木公園や代々木八幡駅に近く、緑豊かで静かな住環境が魅力です。近隣には飲食店や商業施設も充実しており、生活利便性が高いエリアといえます。
資産性に関しては、渋谷区という都心に位置するため、隣接する再開発地域の恩恵を受け、将来的な地価上昇が期待されます。相場としては、売買価格が坪単価で501万円、賃料は坪あたり14,486円であり、投資利回りはおおよそ3.47%とされています。マンションの資産価値は高く、安定した収入源になり得ます。ただし、不動産市場の変動や地震など災害によるリスクは避けられないため、購入の際には十分なリサーチとリスク管理が重要です。
築年数や管理状況は未知のままですが、これらはマンション購入を考える上で重要な要素なので、十分な調査が求められます。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
イルサント代々木上原の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 世田谷区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
イルサント代々木上原の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イルサント代々木上原は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価626.7万円に比べて、築40年以上では370.5万円と40.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
27.67㎡
2階 北
1DK
34.82㎡
2階 北
1LDK
34.82㎡
2階 北
1LDK
41.91㎡
3階 北
1LDK
34.82㎡
3階 南西
1LDK
41.91㎡
4階 南東
1K
35.0㎡
4階 北
1LDK
44.06㎡
5階 北
1LDK
63.37㎡
6階 北
1LDK
63.37㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 27.67㎡ | 南東 | 1階 南東(27.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 34.82㎡ | 北 | 2階 北(34.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 34.82㎡ | 北 | 2階 北(34.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 41.91㎡ | 北 | 2階 北(41.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 34.82㎡ | 北 | 3階 北(34.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.91㎡ | 南西 | 3階 南西(41.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 35.0㎡ | 南東 | 4階 南東(35.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.06㎡ | 北 | 4階 北(44.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 63.37㎡ | 北 | 5階 北(63.37㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 63.37㎡ | 北 | 6階 北(63.37㎡)を無料査定する |
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イルサント代々木上原の存在する東京都渋谷区元代々木町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4,640万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,640万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,640万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 4,640万円 | 1982年4月 | 56.93㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 141.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年12月 | 8,980万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 141.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1968年11月 | 20.9㎡ | 76.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,350万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 93.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1968年11月 | 61.92㎡ | 88.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 19,800万円 | 2001年1月 | 85.99㎡ | 230.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,500万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,980万円 | 2020年10月 | 60.53㎡ | 197.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 10,900万円 | 2020年10月 | 68.8㎡ | 158.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 1981年3月 | 69.46㎡ | 158.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 10,980万円 | 2020年10月 | 65.58㎡ | 167.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 11,000万円 | 2020年10月 | 60.27㎡ | 182.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 157.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 157.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1968年12月 | 23.0㎡ | 71.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 13,000万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 15,250万円 | 1980年3月 | 106.88㎡ | 142.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,000万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 82.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 10,480万円 | 1977年12月 | 90.76㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 85.99㎡ | 172.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2022年11月 | 56.32㎡ | 218.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 12,300万円 | 2022年11月 | 56.32㎡ | 218.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,499万円 | 2000年2月 | 41.16㎡ | 157.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,800万円 | 2000年3月 | 63.37㎡ | 154.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 143.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,490万円 | 2020年10月 | 61.49㎡ | 186.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1982年4月 | 56.19㎡ | 124.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 11,480万円 | 2020年10月 | 66.72㎡ | 172.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 14,250万円 | 2020年2月 | 64.14㎡ | 222.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 19,200万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 138.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2003年3月 | 36.87㎡ | 135.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1978年6月 | 46.64㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,590万円 | 1978年6月 | 46.64㎡ | 98.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 34.82㎡ | 171.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,890万円 | 1982年3月 | 42.9㎡ | 114.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,920万円 | 1980年3月 | 113.55㎡ | 122.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 36.7㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 1996年9月 | 36.7㎡ | 111.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,800万円 | 1968年11月 | 60.37㎡ | 96.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 110.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 35.92㎡ | 110.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 19,500万円 | 1974年9月 | 138.69㎡ | 140.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 18,500万円 | 2015年2月 | 80.12㎡ | 230.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,250万円 | 1980年12月 | 27.62㎡ | 81.5万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,998万円 | 1982年4月 | 42.7㎡ | 117.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1968年11月 | 54.96㎡ | 81.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年9月 | 6,080万円 | 2013年9月 | 34.88㎡ | 174.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,250万円 | 2001年4月 | 94.48㎡ | 140.2万円 | 1 | 3LDK |
イルサント代々木上原の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イトーピア西原IDEA | 東京都渋谷区西原３丁目４７−２ | 1999年12月 | 56.76㎡〜 | 8,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バインズ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１−４ | 1982年2月 | 41.94㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４０−１９ | 1990年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西原パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４４−１２ | 1987年5月 | 192.85㎡〜 | 2億5,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原ダイカンプラザ | 東京都渋谷区西原３丁目３４−７ | 1985年1月 | 13.75㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤビル | 東京都渋谷区西原３丁目２３−７ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原2 | 東京都渋谷区西原３丁目２８−９ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原第1マンションズ | 東京都渋谷区西原３丁目４３−１３ | 1977年3月 | 111.28㎡〜 | 1億1,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木西原アデニウム | 東京都渋谷区西原３丁目４７−９ | 2004年8月 | 105.39㎡〜 | 1億7,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木上原テラスアパートメント | 東京都渋谷区西原３丁目３４−３ | 1987年9月 | 104.73㎡〜 | 1億3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渡部ビル | 東京都渋谷区西原３丁目７−５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西原三丁目 | 東京都渋谷区西原３丁目４６−２ | 2018年7月 | 74.73㎡〜 | 1億8,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１２−２ | 2013年4月 | 41.35㎡〜 | 8,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・テラス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７－３ | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 徳川山パークマンション | 東京都渋谷区西原３丁目４２−７ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目１８−５ | 1975年8月 | 43.14㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラド | 東京都渋谷区西原３丁目２３−６ | 2005年4月 | 52.24㎡〜 | 8,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目２６−５ | 2005年5月 | 49.54㎡〜 | 6,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラビ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３６−２２ | 2002年7月 | 96.16㎡〜 | 1億2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木上原 | 東京都渋谷区西原３丁目３７−１４ | 1981年8月 | 75.54㎡〜 | 1億430万円〜 | このマンションの相場を見る |
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