オーベル馬込売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格(坪単価)
3,934万円 〜 4,895万円
(221万円 〜 221万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/20

基本情報

住所東京都大田区中馬込3丁目2−3
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数31戸
間取り
アクセス

施設・設備

人車分離アプローチ
浴室乾燥機
オートバス
セキュリティS
オートロックS
TEL3回線
浄水器

オーベル馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベル馬込」は、1997年02月に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は31戸です。最寄り駅は都営浅草線「西馬込」駅で、徒歩11分の距離にあります。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩323mにはファミリーマート 大田上池台四丁目店があり、徒歩360mにはファミリーマート サンズ大田西馬込店があります。また、徒歩119mの距離には燕楽という飲食店もあります。

病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩183mには大田区地域包括支援センター 上池台があり、徒歩454mにはクリエイトSD(エス・ディー) 大田仲池上店という薬局があります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩277mには中馬込貝塚公園があり、徒歩96mには東京都立大田桜台高等学校や東京都立大田桜台高校も存在します。保育園に関しては徒歩218mの場所に上池台保育園や、徒歩281mの場所にグローバルキッズ上池台園が位置しています。

「オーベル馬込」は周辺施設が充実しており、生活しやすいロケーションにあります。交通の便も良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

オーベル馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格

オーベル馬込の最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル馬込は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.2万円に比べて、築40年以上では183.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

オーベル馬込の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
58.82㎡
2階 南西
3LDK
73.18㎡
4階 南西
3LDK
69.69㎡
4階 南西
3LDK
69.76㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 58.82㎡ 南西 2階 南西(58.82㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.18㎡ 南西 2階 南西(73.18㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.69㎡ 南西 4階 南西(69.69㎡)を無料査定する
4 3LDK 69.76㎡ 南西 4階 南西(69.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オーベル馬込の存在する東京都大田区中馬込3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月880万円1992年3月21.06㎡41.8万円11K
2024年11月3,600万円2009年3月39.47㎡91.2万円51LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月6,380万円2019年6月56.1㎡113.7万円52LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月5,980万円1992年9月65.17㎡91.8万円12LDK
2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
2024年11月6,900万円2017年3月58.01㎡118.9万円22LDK
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2024年11月2,180万円2006年3月21.56㎡101.1万円51K
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月8,180万円2018年2月66.06㎡123.8万円22LDK
2024年11月4,780万円2006年1月60.1㎡79.5万円12LDK
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年11月585万円1981年7月13.0㎡45.0万円31R
2024年10月4,598万円1985年3月58.41㎡78.7万円42LDK
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2024年10月4,980万円2022年9月40.37㎡123.4万円11LDK
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2024年10月2,580万円1972年4月42.56㎡60.6万円11LDK
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2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月1,080万円1994年1月16.73㎡64.6万円21K
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月3,200万円1994年8月50.35㎡63.6万円32LDK
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月912万円1981年7月13.96㎡65.3万円41R
2024年10月2,180万円2008年11月22.12㎡98.6万円41K
2024年10月7,480万円1999年2月84.91㎡88.1万円43LDK
2024年10月750万円1986年1月16.04㎡46.8万円31R
2024年10月820万円1986年1月16.06㎡51.1万円31R
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月8,980万円2005年2月72.98㎡123.0万円83LDK
2024年10月4,780万円2019年8月36.96㎡129.3万円51LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月7,680万円2005年2月78.7㎡97.6万円43LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月3,680万円1981年5月55.08㎡66.8万円22LDK
2024年10月4,280万円1990年10月49.71㎡86.1万円21LDK
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月2,080万円2004年1月19.56㎡106.3万円21K
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,990万円1973年2月70.62㎡56.5万円43LDK
2024年9月3,980万円2011年4月49.84㎡79.9万円11LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月2,430万円2008年11月21.6㎡112.5万円41K
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月4,980万円1986年6月63.12㎡78.9万円23LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月4,350万円1995年11月62.68㎡69.4万円12LDK
2024年9月7,800万円1982年5月101.67㎡76.7万円43LDK
2024年9月6,980万円2015年5月71.98㎡97.0万円33LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年9月6,490万円2019年6月64.16㎡101.2万円23LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月4,590万円1986年5月51.58㎡89.0万円32LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月7,380万円2017年3月67.03㎡110.1万円53LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年8月4,080万円2019年8月36.96㎡110.4万円41LDK
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月2,070万円2001年6月19.08㎡108.5万円41K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月890万円1992年3月18.2㎡48.9万円21K
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月4,590万円1986年5月55.1㎡83.3万円32LDK
2024年7月2,500万円1990年10月48.45㎡51.6万円22LDK
2024年7月3,500万円2009年3月39.0㎡89.7万円31LDK
2024年7月2,100万円2011年4月20.88㎡100.6万円51K
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年7月5,480万円2005年2月62.02㎡88.4万円22LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
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2024年6月6,480万円1991年8月91.82㎡70.6万円43LDK
2024年6月6,280万円2016年7月63.91㎡98.3万円13LDK
2024年6月1,180万円1994年1月16.73㎡70.5万円31K
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2024年6月1,600万円1982年3月35.44㎡45.1万円41LDK
2024年6月4,320万円1996年1月66.47㎡65.0万円23LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK
2024年6月1,930万円1974年10月38.16㎡50.6万円21LDK

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近隣のマンション情報

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東京都大田区上池台5丁目4−2
築年月:1981年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台5丁目3−12
築年月:1994年10月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:5,002万円
東京都大田区上池台5丁目37−3
築年月:2005年2月
専有面積:50.67㎡〜
相場価格:3,807万円
東京都大田区上池台5丁目26−11
築年月:1984年12月
専有面積:45.51㎡〜
相場価格:2,969万円
東京都大田区上池台5丁目15−1
築年月:1987年6月
専有面積:57.01㎡〜
相場価格:3,977万円
東京都大田区上池台5丁目5−9
築年月:2001年3月
専有面積:63.9㎡〜
相場価格:4,813万円
東京都大田区上池台5丁目11−9
築年月:2005年4月
専有面積:62.09㎡〜
相場価格:4,132万円
東京都大田区上池台5丁目19−1
築年月:2003年6月
専有面積:65.54㎡〜
相場価格:4,958万円
東京都大田区上池台5丁目21−20
築年月:2002年2月
専有面積:56.75㎡〜
相場価格:4,198万円
東京都大田区上池台5丁目18−7
築年月:1979年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区上池台5丁目9−5
築年月:2002年11月
専有面積:40.38㎡〜
相場価格:3,499万円
東京都大田区上池台5丁目16−1
築年月:2006年3月
専有面積:46.63㎡〜
相場価格:3,594万円
東京都大田区上池台5丁目4−3
築年月:1994年2月
専有面積:28.77㎡〜
相場価格:1,654万円
東京都大田区上池台5丁目29−21
築年月:1985年9月
専有面積:81.29㎡〜
相場価格:3,508万円
東京都大田区上池台5丁目2−9
築年月:1984年5月
専有面積:40.04㎡〜
相場価格:2,221万円
東京都大田区上池台5丁目37−18
築年月:1984年2月
専有面積:58.8㎡〜
相場価格:3,516万円
東京都大田区上池台5丁目7−7
築年月:1998年2月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:5,249万円
東京都大田区上池台5丁目5−18
築年月:1997年10月
専有面積:65.17㎡〜
相場価格:4,784万円
東京都大田区上池台5丁目1−1
築年月:2005年3月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:4,801万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メルシー上池台東京都大田区上池台5丁目1−111991年2月18.57㎡〜1,059万円このマンションの相場を見る
ランドハイツ東京都大田区上池台5丁目4−21981年7月----このマンションの相場を見る
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