グランドハイツ福島の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
319万円〜 320万円（16万円〜 16万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市粟１５０
築年月	1985年9月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	紀ノ川駅徒歩9分

グランドハイツ福島の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

グランドハイツ福島の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 岩出市, 海南市, 阪南市, 海草郡紀美野町, 泉南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り紀ノ川駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ福島の最寄り紀ノ川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ福島は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

65.74㎡

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3階南東

2LDK

65.84㎡

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4階南

3LDK

65.61㎡

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4階北

4DK

65.0㎡

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4階南西

4DK

65.61㎡

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4階北

4DK

65.61㎡

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4階西

3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖和室 5.2畳洋室 5.2帖洋室 7.2帖）

65.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	65.74㎡	南西	3階南西(65.74㎡)を無料査定する
3	2LDK	65.84㎡	南東	3階南東(65.84㎡)を無料査定する
4	3LDK	65.61㎡	南	4階南(65.61㎡)を無料査定する
4	4DK	65.0㎡	北	4階北(65.0㎡)を無料査定する
4	4DK	65.61㎡	南西	4階南西(65.61㎡)を無料査定する
4	4DK	65.61㎡	北	4階北(65.61㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖和室 5.2畳洋室 5.2帖洋室 7.2帖）	65.35㎡	西	4階西(65.35㎡)を無料査定する

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グランドハイツ福島の存在する和歌山県和歌山市粟周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	550万円	1990年12月	59.91㎡	9.2万円	7	3LDK
2024年11月	550万円	1990年12月	59.91㎡	9.2万円	7	3LDK
2024年11月	380万円	1985年3月	65.35㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年10月	380万円	1990年12月	53.75㎡	7.1万円	2	2LDK
2024年10月	380万円	1990年12月	53.75㎡	7.1万円	2	2LDK
2024年10月	380万円	1985年9月	65.35㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年9月	480万円	1990年12月	79.84㎡	6.0万円	1	4LDK
2024年9月	480万円	1990年12月	79.84㎡	6.0万円	1	4LDK
2024年8月	980万円	1990年12月	74.17㎡	13.2万円	7	2LDK
2024年8月	980万円	1990年12月	74.17㎡	13.2万円	7	2LDK
2024年8月	490万円	1985年9月	65.61㎡	7.5万円	4	3LDK
2024年7月	380万円	1990年12月	53.75㎡	7.1万円	2	2LDK
2024年7月	380万円	1990年12月	53.75㎡	7.1万円	2	2LDK
2024年5月	490万円	1985年9月	65.84㎡	7.4万円	3	2LDK
2023年3月	550万円	1990年12月	57.75㎡	9.5万円	2	2LDK
2023年3月	550万円	1990年12月	57.75㎡	9.5万円	2	2LDK
2023年2月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2023年2月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2022年11月	980万円	1990年12月	83.1㎡	11.8万円	7	4LDK
2022年11月	980万円	1990年12月	83.1㎡	11.8万円	7	4LDK
2022年6月	650万円	1990年12月	65.23㎡	10.0万円	2	2LDK
2022年6月	650万円	1990年12月	65.23㎡	10.0万円	2	2LDK
2022年6月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2022年6月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2022年5月	370万円	1985年9月	65.0㎡	5.7万円	4	3LDK
2022年5月	370万円	1985年9月	65.61㎡	5.6万円	4	3LDK
2022年2月	750万円	1990年12月	65.63㎡	11.4万円	2	2LDK
2022年2月	750万円	1990年12月	65.63㎡	11.4万円	2	2LDK
2022年2月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2022年2月	650万円	1990年12月	65.63㎡	9.9万円	2	2LDK
2021年5月	390万円	1985年9月	65.61㎡	5.9万円	4	3LDK
2020年5月	380万円	1985年9月	65.84㎡	5.8万円	2	3LDK
2020年3月	600万円	1990年12月	79.84㎡	7.5万円	1	4LDK
2020年3月	600万円	1990年12月	79.84㎡	7.5万円	1	4LDK
2019年2月	980万円	1990年12月	79.84㎡	12.3万円	6	3LDK
2019年2月	980万円	1990年12月	79.84㎡	12.3万円	6	3LDK
2018年9月	570万円	1990年12月	53.75㎡	10.6万円	7	2LDK
2018年9月	570万円	1990年12月	53.75㎡	10.6万円	7	2LDK
2017年10月	530万円	1990年12月	53.75㎡	9.9万円	2	2LDK
2017年10月	530万円	1990年12月	53.75㎡	9.9万円	2	2LDK
2017年6月	700万円	1990年12月	83.1㎡	8.4万円	2	4LDK
2017年6月	700万円	1990年12月	83.1㎡	8.4万円	2	4LDK
2017年4月	800万円	1990年12月	79.84㎡	10.0万円	6	4LDK
2017年4月	800万円	1990年12月	79.84㎡	10.0万円	6	4LDK
2017年3月	490万円	1990年12月	53.75㎡	9.1万円	6	2LDK
2017年3月	490万円	1990年12月	53.75㎡	9.1万円	6	2LDK
2017年3月	560万円	1990年12月	61.95㎡	9.0万円	2	2LDK
2017年3月	560万円	1990年12月	61.95㎡	9.0万円	2	2LDK
2017年2月	690万円	1985年10月	65.74㎡	10.5万円	3	3LDK
2016年6月	590万円	1990年12月	53.75㎡	11.0万円	6	2LDK
2016年6月	590万円	1990年12月	53.75㎡	11.0万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

チサンマンション紀の川

和歌山県和歌山市粟４２７−１

築年月：1990年12月

専有面積：53.75㎡〜

相場価格：339万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チサンマンション紀の川	和歌山県和歌山市粟４２７−１	1990年12月	53.75㎡〜	339万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル	和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁	1990年6月	55.94㎡〜	698万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ太陽	和歌山県和歌山市湊本町１丁目１０−１	1985年3月	58.65㎡〜	595万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーメゾン狐島	和歌山県和歌山市狐島６２２−１	1992年10月	61.49㎡〜	455万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル狐島	和歌山県和歌山市狐島５５０−１	1994年5月	60.12㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス向之芝公園	和歌山県和歌山市中之島２２４７	2008年4月	66.65㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツサンシャイン	和歌山県和歌山市中之島７１０−３	1990年9月	58.97㎡〜	751万円〜	このマンションの相場を見る
中之島グリーンハイツ	和歌山県和歌山市中之島１５４３	1973年8月	40.67㎡〜	214万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中之島	和歌山県和歌山市中之島２８９−１	1989年10月	56.01㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
中之島グランドマンション	和歌山県和歌山市中之島１６４３−１３４	1974年11月	31.11㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ向之芝	和歌山県和歌山市中之島２２４５	1988年3月	58.79㎡〜	637万円〜	このマンションの相場を見る
アリストタワー和歌山シティ	和歌山県和歌山市中之島２２１７	2007年3月	61.49㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ中之島	和歌山県和歌山市中之島５１０	1988年12月	56.5㎡〜	583万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル市小路	和歌山県和歌山市市小路１２５−３	1988年12月	60.48㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ紀の川	和歌山県和歌山市市小路１９６−１	1988年12月	52.74㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル市小路2	和歌山県和歌山市市小路６８−８	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツサンルート市小路	和歌山県和歌山市市小路１３８−１	1987年11月	59.86㎡〜	416万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ野崎	和歌山県和歌山市野崎１８８−１	1989年2月	57.69㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
スカイビュー本町	和歌山県和歌山市元寺町５丁目５６	2001年3月	51.08㎡〜	1,063万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス本町	和歌山県和歌山市本町７丁目４−３	2007年8月	67.5㎡〜	1,918万円〜	このマンションの相場を見る

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