ふぁみーゆ紀の川売却査定・相場情報

5.31
売却査定価格(坪単価)
379万円 〜 472万円
(24万円 〜 24万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12022.52527.5
最終更新日:2025/3/12

基本情報

住所和歌山県和歌山市市小路196−1
築年月1988年12月
総階数6階
総戸数41戸
間取り
アクセス

ふぁみーゆ紀の川の
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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

ふぁみーゆ紀の川の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。
周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 356,729 100.0
2025年 346,249 97.1
2030年 333,854 93.6
2035年 320,645 89.9
2040年 307,046 86.1
2045年 293,466 82.3
2050年 280,227 78.6
※周囲の市区町村は 泉南郡岬町, 阪南市, 岩出市, 海南市, 泉南市, 海草郡紀美野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り紀ノ川駅の築年数で見たマンション価格

ふぁみーゆ紀の川の最寄り紀ノ川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ふぁみーゆ紀の川は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ふぁみーゆ紀の川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
3LDK
53.71㎡
3階 北
2LDK(和 6 洋 6 LDK 16)
63.63㎡
3階 北東
2LDK
52.74㎡
3階 北
3LDK
61.34㎡
3階 東
2LDK
55.25㎡
3階 北東
2LDK
52.74㎡
4階 南
3LDK
63.63㎡
5階 北
3LDK
64.39㎡
5階 西
3LDK
52.74㎡
5階 北東
3DK
55.25㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 53.71㎡ 北東 3階 北東(53.71㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 6 洋 6 LDK 16) 63.63㎡ 3階 北(63.63㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.74㎡ 北東 3階 北東(52.74㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.34㎡ 3階 北(61.34㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.25㎡ 3階 東(55.25㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.74㎡ 北東 3階 北東(52.74㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.63㎡ 4階 南(63.63㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.39㎡ 5階 北(64.39㎡)を無料査定する
5 3LDK 52.74㎡ 西 5階 西(52.74㎡)を無料査定する
5 3DK 55.25㎡ 北東 5階 北東(55.25㎡)を無料査定する
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ふぁみーゆ紀の川の存在する和歌山県和歌山市市小路周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡53㎡54㎡55㎡56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡68101214
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月550万円1988年12月61.34㎡9.0万円33LDK
2025年3月430万円1989年3月60.02㎡7.2万円42LDK
2025年2月550万円1987年11月59.71㎡9.2万円63LDK
2025年2月550万円1987年11月59.71㎡9.2万円63LDK
2024年12月530万円1987年11月59.86㎡8.9万円33LDK
2024年12月530万円1987年11月59.86㎡8.9万円33LDK
2024年6月530万円1987年11月63.63㎡8.3万円33LDK
2024年6月530万円1987年11月63.63㎡8.3万円33LDK
2024年5月530万円1987年11月59.86㎡8.9万円33LDK
2024年5月530万円1987年11月59.86㎡8.9万円33LDK

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近隣のマンション情報

和歌山県和歌山市市小路125−3
築年月:1988年12月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:325万円
和歌山県和歌山市市小路68−8
築年月:1995年3月
専有面積:--
相場価格:--
和歌山県和歌山市市小路138−1
築年月:1987年11月
専有面積:59.71㎡〜
相場価格:526万円
和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁
築年月:1990年6月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:548万円
和歌山県和歌山市向33−3
築年月:1994年10月
専有面積:49.74㎡〜
相場価格:379万円
和歌山県和歌山市狐島622−1
築年月:1992年10月
専有面積:61.49㎡〜
相場価格:594万円
和歌山県和歌山市狐島550−1
築年月:1994年5月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:378万円
和歌山県和歌山市野崎188−1
築年月:1989年2月
専有面積:57.69㎡〜
相場価格:469万円
和歌山県和歌山市粟150
築年月:1985年9月
専有面積:65.0㎡〜
相場価格:328万円
和歌山県和歌山市粟427−1
築年月:1990年12月
専有面積:53.75㎡〜
相場価格:435万円
和歌山県和歌山市本町7丁目4−3
築年月:2007年8月
専有面積:67.5㎡〜
相場価格:1,385万円
和歌山県和歌山市延時25
築年月:2003年2月
専有面積:70.78㎡〜
相場価格:764万円
和歌山県和歌山市中578
築年月:2016年5月
専有面積:59.73㎡〜
相場価格:2,244万円
和歌山県和歌山市中574−1
築年月:2018年10月
専有面積:64.48㎡〜
相場価格:2,387万円
和歌山県和歌山市中573−5
築年月:2014年9月
専有面積:57.08㎡〜
相場価格:2,156万円
和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13−1
築年月:1983年3月
専有面積:55.94㎡〜
相場価格:407万円
和歌山県和歌山市北島325−150
築年月:1989年9月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:280万円
和歌山県和歌山市栄谷387−1
築年月:1988年3月
専有面積:23.46㎡〜
相場価格:199万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パレロワイヤル市小路和歌山県和歌山市市小路125−31988年12月60.02㎡〜325万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル市小路2和歌山県和歌山市市小路68−81995年3月----このマンションの相場を見る
グランドハイツサンルート市小路和歌山県和歌山市市小路138−11987年11月59.71㎡〜526万円このマンションの相場を見る
シティハイツジュエル和歌山県和歌山市元寺町西ノ丁1990年6月55.94㎡〜548万円このマンションの相場を見る
センチュリーコート紀ノ川和歌山県和歌山市向33−31994年10月49.74㎡〜379万円このマンションの相場を見る
クローバーメゾン狐島和歌山県和歌山市狐島622−11992年10月61.49㎡〜594万円このマンションの相場を見る
パレロワイヤル狐島和歌山県和歌山市狐島550−11994年5月60.12㎡〜378万円このマンションの相場を見る
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グランドハイツ福島和歌山県和歌山市粟1501985年9月65.0㎡〜328万円このマンションの相場を見る
チサンマンション紀の川和歌山県和歌山市粟427−11990年12月53.75㎡〜435万円このマンションの相場を見る
サーパス本町和歌山県和歌山市本町7丁目4−32007年8月67.5㎡〜1,385万円このマンションの相場を見る
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アリストふじと台ヒルズレジデンス和歌山県和歌山市中5782016年5月59.73㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
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アリストふじと台ステーションファースト和歌山県和歌山市中573−52014年9月57.08㎡〜2,156万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ本町和歌山県和歌山市西釘貫丁3丁目13−11983年3月55.94㎡〜407万円このマンションの相場を見る
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コスモ栄谷和歌山県和歌山市栄谷387−11988年3月23.46㎡〜199万円このマンションの相場を見る

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