サーパス延時の売却査定・相場情報

4.77

売却査定価格（坪単価）
911万円〜 1,029万円（43万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	和歌山県和歌山市延時２５
築年月	2003年2月
総階数	11階
総戸数	50戸
専有面積	70.78㎡〜 75.9㎡
間取り	3LDK
アクセス	東松江駅徒歩5分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

食器洗い乾燥機

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応ﾏﾝｼｮﾝ

サーパス延時の

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人口予測から見た和歌山県和歌山市の資産性・将来性

サーパス延時の存在する和歌山県和歌山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.6となります。

周囲の市区町村の65.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	356,729	100.0
2025年	346,249	97.1
2030年	333,854	93.6
2035年	320,645	89.9
2040年	307,046	86.1
2045年	293,466	82.3
2050年	280,227	78.6

※周囲の市区町村は泉南郡岬町, 阪南市, 海南市, 岩出市, 泉南市, 海草郡紀美野町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東松江駅の築年数で見たマンション価格

サーパス延時の最寄り東松江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス延時は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス延時の存在する和歌山県和歌山市延時周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,630万円	2003年2月	73.71㎡	22.1万円	7	3LDK
2024年11月	1,630万円	2003年2月	73.71㎡	22.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,630万円	2003年2月	72.24㎡	22.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,630万円	2003年2月	72.24㎡	22.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,630万円	2003年2月	72.27㎡	22.6万円	10	3LDK
2023年7月	1,630万円	2003年2月	72.27㎡	22.6万円	10	3LDK
2020年6月	1,380万円	2003年2月	70.78㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年6月	1,380万円	2003年2月	70.78㎡	19.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,380万円	2003年2月	70.78㎡	19.5万円	9	3LDK
2020年5月	1,380万円	2003年2月	70.78㎡	19.5万円	9	3LDK
2019年11月	1,350万円	2003年2月	72.24㎡	18.7万円	7	3LDK
2019年11月	1,350万円	2003年2月	72.24㎡	18.7万円	7	3LDK
2019年6月	1,480万円	2003年3月	73.87㎡	20.0万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	2003年3月	73.87㎡	20.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツ榎原

和歌山県和歌山市榎原１９８−８

築年月：1990年3月

専有面積：62.51㎡〜

相場価格：462万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ榎原	和歌山県和歌山市榎原１９８−８	1990年3月	62.51㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション和歌山中松江	和歌山県和歌山市榎原１３７−１	1990年6月	54.34㎡〜	387万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリーコート紀ノ川	和歌山県和歌山市向３３−３	1994年10月	49.74㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーメゾン狐島	和歌山県和歌山市狐島６２２−１	1992年10月	61.49㎡〜	442万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル狐島	和歌山県和歌山市狐島５５０−１	1994年5月	60.12㎡〜	398万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル市小路	和歌山県和歌山市市小路１２５−３	1988年12月	60.48㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
ふぁみーゆ紀の川	和歌山県和歌山市市小路１９６−１	1988年12月	52.74㎡〜	388万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル市小路2	和歌山県和歌山市市小路６８−８	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツサンルート市小路	和歌山県和歌山市市小路１３８−１	1987年11月	59.86㎡〜	403万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ野崎	和歌山県和歌山市野崎１８８−１	1989年2月	57.69㎡〜	356万円〜	このマンションの相場を見る
アリストふじと台ヒルズレジデンス	和歌山県和歌山市中５７８	2016年5月	59.73㎡〜	2,006万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ和歌山大学前ヴェリテ	和歌山県和歌山市中５７４−１	2018年10月	64.48㎡〜	2,281万円〜	このマンションの相場を見る
アリストふじと台ステーションファースト	和歌山県和歌山市中５７３−５	2014年9月	57.08㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイツ北島	和歌山県和歌山市北島３２５−１５０	1989年9月	61.74㎡〜	368万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ栄谷	和歌山県和歌山市栄谷３８７−１	1988年3月	23.46㎡〜	119万円〜	このマンションの相場を見る