西神戸セントポリア2号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.78
売却査定価格 help_outline
1,033万円 1,193万円
坪単価 help_outline
47万円 47万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/440455055

最終更新日:

住所兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬812−6
築年月1985年1月
総階数11階
総戸数232戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た兵庫県神戸市西区の資産性・将来性

西神戸セントポリア2号棟の存在する兵庫県神戸市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。
周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 238,877 100.0
2025年 226,677 94.9
2030年 218,123 91.3
2035年 207,894 87.0
2040年 196,307 82.2
2045年 184,015 77.0
2050年 171,586 71.8
※周囲の市区町村は 明石市, 神戸市垂水区, 神戸市須磨区, 神戸市長田区, 神戸市兵庫区, 加古郡稲美町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り朝霧駅の築年数で見たマンション価格

西神戸セントポリア2号棟の最寄り朝霧駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西神戸セントポリア2号棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価473.0万円に比べて、築40年以上では34.0万円と92.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西神戸セントポリア2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
72.09㎡
4階 南西
3LDK
72.09㎡
5階 北
3LDK
82.35㎡
5階 北
3LDK
72.09㎡
6階 北
3LDK
72.09㎡
7階 北
3LDK
72.09㎡
8階 北
4LDK
83.16㎡
8階 南
2LDK
72.09㎡
8階 南西
3LDK
72.09㎡
8階 南西
3LDK
72.0㎡
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西神戸セントポリア2号棟の存在する兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡051015202530
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月890万円1982年6月67.2㎡13.2万円103LDK
2025年4月890万円1982年6月67.2㎡13.2万円103LDK
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2025年4月770万円1985年1月72.09㎡10.7万円43LDK
2025年4月770万円1985年1月72.09㎡10.7万円43LDK
2025年4月1,320万円2000年1月61.36㎡21.5万円43LDK
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2025年4月1,320万円2000年1月61.36㎡21.5万円43LDK
2025年4月1,320万円2000年1月61.36㎡21.5万円43LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:66.41㎡〜
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兵庫県明石市朝霧北町3777−16
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相場価格:1,000万円
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相場価格:1,301万円
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相場価格:787万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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